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1、某某 商 厦建筑节能专项方案编制单位： 某某市某某伟业建筑工程有限公司编制人： 编制日期： 某某年八月十日1.编制依据：1.1 施工图纸亚贸商厦施工蓝图及变更通知单楼施工图纸。1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012.民用建筑热工设计规范GB50176933.民用建筑节能设计标准JGJ26954.夏热冬冷地区居住设计标准JGJ1342001DB13（J）6320076.外墙外保温工程技术规程JGJ144-20047.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072.工程概况:2.1 总体简介：工程名称亚贸商厦工程地址某某市某某大道1
2、14号建设单位某某市城建设市综合开发公司设计单位某某大学设计研究院监理单位某某某某工程监理有限责任公司质量监督单位某某市质量监督站施工总包某某市某某伟业建筑工程有限公司结构类型框剪结构建筑层数13层建筑高度42.85建筑面积16451m2结构使用年限50年开工时间2010年3月预计竣工时间2011年12月2.2节能设计概况： 1、屋面做法：150厚水泥珍珠岩保温2、外墙做法：外墙采用250厚加气混凝土砌块3、玻璃门窗做法：门窗为铝合金门窗4、外墙外保温做法：JD微珠发泡水泥无机外墙保温3.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项
3、目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：孙家宽项目经理）负责组织协调工作副组长：万金涛（生产经理）负责现场施工指挥、质量监督工作梁鸿（项目总工）技术总部署、方案编制及交底3.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经
4、理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,
5、主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：、外墙采用250厚加气砼砌块和250厚钢筋砼剪力墙外粉刷JD微珠发泡水泥无机外墙保温砂浆。、外檐门窗采用中空玻璃、彩铝型材；外门窗框与墙体的缝采用聚氨酯发泡材料填实，分户门采用成品防火、防盗、保温、隔声等性能的金属门板； 、屋面采用150厚水泥珍珠岩保温。4.施工计划 4.1劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中，外墙D微珠发泡水泥无机外墙保温、组织一个施工队伍进行，铝合金门窗组织一个施工队伍
6、进行施工。分项工程名称施工人数（人）外墙JD微珠发泡水泥无机外墙保温20屋面珍珠岩保温15铝合金门窗104.2进度计划 ： 各项进度按装修阶段进度计划执行。5.主要施工方法使用说明、施工工艺及检验标准和方法施工工艺流程图?基层墙体处理吊垂直、套方、弹控制线做灰饼、冲筋抹保温浆料现场配制、搅拌保温浆料刮抹第二层抗裂砂浆保温层找平刮抹第一层抗裂砂浆粘贴网格布系统整平墙体基层涂刷界面砂浆 JD微珠发泡水泥无机外墙保温系统施工程序?1.基层面检查及施工条件1.1 基层墙体：建筑物中承载或围护作用的外墙墙体，可以是混凝土墙体或各种砌体墙体。1.2 基层墙面应干燥并已验收合格，门窗框已安装到位。外墙上的消
7、防梯、水落管、各种进户管线等外墙上的各种预埋件已安装完毕。墙面脚手架孔、穿墙孔及墙面缺损处用水泥砂浆修整完毕。1.3 为保证施工质量，施工面应避免长时间阳光直射，应保证系统施工的连续性。1.4 雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面，有脚架带网布为宜。1.5 施工条件：本系统的施工24小时内，环境温度应在5-35之间，严禁在大风、大雨以及阳光直射下施工。否则需采取防护措施。1.6 基层面应干燥洁净，无油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物，同时基层表面无裂缝、砂眼、空鼓。并洒水润湿。1.7 平整度和垂直度检查：两米靠尺或水平仪检测平整度和垂直度，要求控制在4mm。2.吊垂直、套方、打点、冲
8、筋、厚度控制等施工准备保温浆料施工前应在墙面做好施工厚度标志，应按下列步骤进行贴饼：2.1 用2m靠尺检查墙面平整度，2m托线检查墙面垂直度。2.2 距顶部约100mm同时距阴阳角约100mm处，根据大墙角已挂好的钢垂直线控制厚度，用保温浆料做50mm*50mm标准贴饼，之后按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。2.3 贴饼后，在两水平贴饼间拉水平控制线，具体做法为将带小线的小圆钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线控制比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5m的间隔水平粘贴标准贴饼。2.4 施工完成后水平向用25m小线拉线检查贴饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度作记录
9、，计算出超厚面积工程量。3.墙体基层界面砂浆处理3.1 界面砂浆浆料配制：根据预施工的面积计算所需界面砂浆的重量和所需水的用量，将界面砂浆加水，用砂浆搅拌机或手提搅拌器混合810分钟，使之成为均匀浆状物，加水量是界面砂浆重量的21%23%，稠度75mm。3.2 界面砂浆浆料的施工：界面砂浆浆料在施工前，基层必须浇水湿润，浇水应在抹灰前一天进行，抹灰时再进行一次浇水湿润（宜用喷雾器或喷浆泵喷淋），注意墙体不可喷水过量，不得向墙面泼水，不能有明水存在。3.3 界面砂浆拉毛用磙子滚、笤帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应作适当调整。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。4. JD微珠发泡
10、水泥保温浆料的配制与施工4.1 材料的技术要求：水泥：强度等级325普通硅酸盐水泥，水泥性能符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）的要求。中细砂：符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-1992）中细度模数的规定并筛除粒径大于2.5mm的部分，含泥量应小于3%。玻化微珠轻质复合料：某某“锦得力”提供发泡剂：某某“锦得力”提供4.2 保温浆料的配制：根据预计施工的面积，计算所需的水泥、砂、发泡剂及玻化微珠复合料的重量。配制技术方法：水泥：砂为1：2重量比水泥：轻质复合料为1：0.25重量比水泥：发泡剂为1：0.02重量比配制保温浆料工艺 根据搅拌机容量按比例将水泥、砂及
11、轻质复合料加入搅拌机内，再加入适量水搅拌5分钟左右。 按比例将发泡剂加入容器中，用电动搅拌器搅拌5分钟左右制成泡沫，然后再将制成的泡沫倒入水泥、砂、轻骨料的混合浆料中，继续搅拌5分钟制成复合微泡水泥保温浆料。 搅拌需专人专职现场进行，以保证搅拌时间和加料量的准确。在施工现场，搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗坠性等方法判定。按检验要求做全面的质量检验，在自检合格的基础上整理好施工质量记录。搅拌好的保温浆料必须在2h之内用完，不许另外加水，如大于2h应作废料处理，不得再次使用。4.3保温浆料的施工：保温浆料施工时分两道抹灰，每道粉刷的厚度1015mm左右，微泡水泥浆料保温层（平均厚度）30mm。
12、涂抹时应压紧压实，抹灰顺序按照从上至下，从左到右抹灰，去高补低。落地灰去除结块、杂质后及时搅拌利用，掺量不得超过1/6。配合好的保温砂浆料应在2h内用完。5.抗裂砂浆施工5.1、涂料面：抗裂砂浆加水搅拌均匀后抹第一层抗裂砂浆，将耐碱网格布平铺在第一层抗裂砂浆层上，网格布要平整压实，网与网的搭接，压盖为5.0cm，然后抹第二层抗裂防护层，抗裂防护层整体厚度35mm，抹面要平整。6、检验方法和质量验收标准6.1 检验方法标准 外墙外保温工程应按现行国家标准GB50300-2001建筑工程施工验收统一标准、GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范中的规定进行施工质量验收。 各项工程应以每
13、5001000m2划分一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批，每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不小于10m2。 验收应符合下列规定A. 保温层垂直度尺寸允许偏差应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB20210-2001中的规定。B. 基层样体和饰面层分项工程施工质量符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001中的规定。6.2 质量验收标准、保温工程主控项目A、JD微珠发泡水泥保温层及系统构造做法符合设计规范要求，保温层厚度经检验达到设计要求。B、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，面层无粉化、无脱落、起鼓和裂缝。检查方法：观察，检查施
14、工质量记录，面层无粉化、起皮、爆灰。、保温工程一般项目表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致；表面无抹子印；护角符合施工规定，表面光滑、平顺；六窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整、顺直；孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐、洁净。项目允许偏差及检验方法：序号项目允许偏差mm检验方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整4用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角直4用2m托线板检查4阴阳角正4用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度达到设计要求探针、钢尺检查、涂料工程主控项目A、涂料的品种、规格、颜色、主要技术指标应符合设计要求。检查方法：观察、检验合格证书、进场记录、性能检测报告和复检报告。B、涂料工程面层应无任何裂缝。检验方法：观察。、涂料工程一般项目A、涂料面层应洁净、平整、色泽一致无缺损，表面无泛碱现象。检查方法：观察B、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线的坡度，位置顺直程度应符合要求。检查方法：水平尺测量。、面砖工程主控项目饰面砖所用材料的品种、规格、颜色、图案以及镶贴方法，面砖粘贴砂浆和勾缝砂浆应符合设计要求和JGJ126-2000中的规定。检查方法：观察、检查合格证书、进场记录、性能检测报告和复检报告。检验方法：用2m托线板检查立面垂直，2m靠尺和楔形塞尺检查表面平度，用200mm方尺检查阳角方正，拉5m线检查接缝平整，用直
