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1、一、工程概况某某苑一期工程由津滨雅都置业发展有限公司投资开发建设，天津市汉沽区建设工程质量监督站监督，天津大成建筑设计有限公司设计，天津开发区建设工程监理公司监理，中国地质科学院工程勘察院勘探，南通五建建设工程有限公司总承包，保温专业施工由天津世纪天源建筑装饰有限公司施工。本工程建设地址位于天津市汉沽区西侧，其用地东至大丰路、南至滨海花园住宅小区、西至德阳居住小区、北至运输公司货运站及待建用地,用地东侧通大丰路，为汉沽区通往开发区的的主要交通干道之一，西侧接市政规划路。本工程包括1-8号楼和地下车库部份，共计有8个单体及地下车库组成。详见下表：各单体住宅及地下车库各项指标如下表项目层数建筑物高
2、度建筑面积地下室建筑面积1#楼11跃1238.1m4568.53 m263.87 m22#楼11跃1238.1m4534.93 m2381.82 m23#楼11跃1238.1m4568.53 m2381.82 m24#楼11跃1238.1m4568.53 m2381.82 m25#楼1647.25m5612.05 m2334.43 m26#楼1853.05m6267.37 m2334.43 m27#楼2264.95m8928.45 m2389.89 m28#楼A座22B座18跃19A座64.950mB座56.250m15502.19 m2742.52 m2地下车库-17519.3 m2合计62
3、069.88 m23010.6 m2本工程1#-6#楼为二类高程，7-8#楼为一类高程，均属高层外墙保温施工。根据图纸设计要求：M.K墙主体墙采用200mm厚页岩空心砖墙，外贴70厚聚苯板（聚苯板燃烧性能为阻燃）加57厚抗裂砂浆内配耐碱玻纤网格布；首层另附加一层玻纤网格布。聚苯板绝热系数为0.042W/(M.K)，容重为22Kg/m3,薄抹灰,刷涂料，内墙面为20厚混合砂浆。2、外墙变形缝侧墙采用200mm厚页岩空心砖墙，在缝内满填低密度聚苯板，容重为8Kg/m3，缝口采用镀锌铁皮封闭。3、外墙挑出空调板采用30厚聚苯板，窗口四周抹30厚胶粉聚苯颗粒，开敞阳台栏板（侧板、顶板、底板）贴30厚聚
4、苯板。室外挑檐、腰线等局部为130及170厚聚苯板4、楼梯间内墙为200mm厚页岩空心砖墙，其外墙外挂70厚聚苯板，内墙一侧抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。门窗套、楼梯间、前室、门厅及电梯井与管道井内与户内采暖空间相邻的隔墙为30厚胶粉聚苯颗粒砂浆抹灰加6厚抗裂砂浆内配两层耐碱玻纤网格布。5、屋顶为现浇钢筋混凝土板上铺70厚聚苯板，20mm厚水泥砂浆及卷材防水层。6、外檐门窗均采用高品质塑钢中空门窗，外窗气密性能为4级水平（2.5Q11.5m3m.hm.h）；保温传热系数K2.70W/m2.K。外檐门窗框靠墙体缝隙，采用发泡聚氨酯填塞、中型防水建筑密封膏嵌缝。外墙外保温EPS板保温涂料饰面系统的
5、构造1、墙体层2、粘接砂浆层3、EPS保温板层4、固定件层5、抹底层抹面砂浆6、贴压网格布层7、抹面层抹面砂浆8、刮涂弹性腻子层9、涂料饰面层二、编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043、天津市居住建筑节能设计标准DB29-1-20074、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-20075、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20076、天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB29-88-20077、标准设计图集 05J3-1-A保温系统8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200
6、19、建筑工程施工质量验收标准GB50300-200110、本工程施工图纸及设计要求三、施工条件3.1 施工现场应作到通电、通水，并保持环境的清洁。现场应具备水电及库房等施工条件。3.2 外墙面保温1:3水泥砂浆找平层已施工并通过验收。墙体表面不得有污迹、灰尘、油污等。外墙面上无固定脚手架、穿墙杆等。基体表面尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高H/1000，且不大于20用经纬仪或吊线和钢尺检查3阴阳角垂直度4用2m托线板检查3.3 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不得低于4，风力不大于5级。墙体的湿度不应高于其
7、与环境的平衡湿度。3.4 墙体应具有足够的强度，墙体表面具有足够的附着力（0.3N/m2）无开裂空鼓，墙面的平整度，垂直度应达到要求（3-4mm/m2）。3.5 外墙门窗框、落水管支架都必须完成，并通过验收。空调洞需预埋pvc管,并预留凸出内墙面的粉刷层及外墙面的保温层厚度。3.6 为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。3.7 雨落水管在未安装时应接出脚手架以外,防止雨水冲刷墙面。 3.8 墙体系统在施工过程中所采取的保护措施，应待泛水、密封膏等永久性保护按设计要求施工完毕后，方可拆除。3.9 孔洞开凿准确齐全避免保温施工后再进行。四、材料准备4.1
8、 材料选用及技术性能指标所用材料均应符合国家及天津市相关标准、规范、规定的要求，材料进场后组织相关人员按照有关技术要求进行见证抽样验收。材料进场应附有生产厂家的企业资质、材料检验报告、出厂合格证及规定要求的复试报告。材料复试合格后才能施工，对复试不合格的严禁用于工程上，作退场处理。4.1.1 聚苯板规格：20mm、30mm、50mm、70mm、100mm、130mm、170mm厚阻燃型EPS聚苯板，绝热系数为0.042W/(M.K)，容重为22kg/m2。聚苯板的切割应尽量使用标准尺 寸的聚苯板，使用非标准尺寸的聚苯板时，应采用电热丝切割器进行切割加工。聚苯板出厂前在自然条件下陈化不少于42天
9、或在60蒸汽中陈化不少于5天。表观密度不小于22kg/m3,导热系数小于0.042W/(m.k)，板材表面应基本平整，无严重凹凸不平及缺棱掉角现象。聚苯板燃烧性能为阻燃型。聚苯板的质量要求项目聚苯板（EPS）的质量要求表观密度（kg/m3）22压缩强度（Kpa）60-150垂直于板面方向的抗拉强度（Mpa）0.10导热系数W/(m.k)0.04270，48h尺寸变化率（%）4.0吸水率（v/v,%）6.0外观板材表面基本平整，无严重凹凸不平燃烧性能阻燃型聚苯板允许偏差 单位:mm试验项目允许偏差厚度501.5502.0长度2.0宽度1.0对角线差3.0板边平直2.0板面平整度1.0注：允许偏差
10、值以1200长*600宽的聚苯板为基准4.1.2 聚苯板涂刷界面剂：聚苯板涂刷界面剂的性能指标项目单位技术指标容器中的状态-搅拌后无结块施工性-涂刷无障碍表干时间H2粘结强度与水泥砂浆块标准状态Mpa0.70浸水后Mpa0.50与聚苯板标准状态Mpa0.1且聚苯板破坏事界面完好浸水后Mpa0.1且聚苯板破坏事界面完好与胶粉聚苯颗粒保温浆料试块标准状态Mpa0.1且聚苯板破坏事界面完好浸水后Mpa0.1且聚苯板破坏事界面完好4.1.3 胶粉聚苯颗粒：导热系数不大于0.060W/(m.K)，密度230kg/m3。胶粉聚苯颗粒保温隔热灰浆性能指标项目单位指标湿表观密度Kg/m3420干表观密度Kg/
11、m3180-250导热系数w/m.k0.06蓄热系数w/m.k0.95压缩强度Kpa250抗拉强度Kpa100压剪粘接强度Kpa50线性收缩率%0.3软化系数-0.5(养护28d)难燃性-4.1.4 胶粘剂：本工程1#-6#楼原则上选用单组份粉状胶粘剂但不限于使用双组份液体胶粘剂；7#-8#楼必须使用单组份胶粘剂。胶粘剂在搅拌时应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴流的方法加入尽量少的水；粘结胶浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它添加剂； 粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆料在2h-4h内用完。聚苯板粘接剂技术性能指标项目单位指标拉伸粘接强度（与
12、水泥砂浆试块）常温状态14dMpa0.70耐水（浸水48h放置24h）0.50耐冻融（冻融循环25次）0.50抗拉胶结强度（与20kg/m3膨胀聚苯板）常温状态14dMpa0.10且聚苯板破坏耐水（浸水48h放置24h）0.10且聚苯板破坏耐冻融（冻融循环25次）0.10且聚苯板破坏可操作时间h2抗压强度/抗折强度-3.04.1.5 锚栓的准备：规格分别选用8*120、10*170、10*200的锚固件，锚栓抗拉承载力0.30KN，对系统传热增加值0.004w/（m2.k）。尼龙膨胀锚栓的技术性能指标项目单位指标有效锚固深度Mm30塑料圆盘直径Mm30-80单个锚栓抗拉承载力标准值KN0.3单
13、个锚栓对系统传热系数影响值w/k0.0044.1.6 网格布的准备：耐碱玻纤网格布规格型号选用5*5mm并160g/m2。应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长度。 耐碱涂塑玻纤网布性能指标项目单位指标外观-合格长度、宽度m50-100、0.9-1.2网孔中心距普通型Mm4*4加强型6*6单位面积质量普通型g/m2130加强型280断裂强力（经、维向）普通型N/50mm780加强型N/50mm1800耐碱强力保留率（经、维向）%50断裂伸长率（经、维向）%5涂塑量普通型g/m220加强型玻璃成分%符合JC719的规定其中Zr0214.50.8,Ti02 60.54.1.7 抹面胶浆的配制同粘结胶浆。 聚合物砂浆的性能指标项目单位指标可操作时间h2拉伸粘结强度（常温28d）Mpa0.8浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）Mpa0.6抗弯曲性-5%弯曲变形无裂纹参透压力比%200压折比（抗压强度/抗折强度）-34.1.8 柔性耐水腻子的准备：使用专用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。柔性耐水腻子性能指标项目单位指标柔性耐水腻子容器中状态-无结块、均匀施工性-刮涂无障碍干燥时间（表干）H5打磨性-手工可打磨耐水性96h-无异常耐碱性48h-无异常粘结强度标准
