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1、目 录第一章前 言11.1编制依据11.2编制内容1第二章工程概况22.1工程名称22.2结构概况22.3气候条件22.4施工条件32.5工程特点3第三章施工组织措施及机构43.1根述（工程管理目标）43.2施工组织及管理机构、作业队伍53.3现场平面管理73.4主要组织技术措施及拟定应用新技术、新工艺83.5安全施工及环境条件处理措施9第四章测量放线104.1测量人员及测量器具的配置104.2放线依据104.3测量施工前的技术准备104.4建筑物的定位104.5原水准点的引测和0.00标高的确立124.6主体阶段的测量放线13第五章基础、主体施工方案155.1基础工程155.2砖砌体工程16
2、5.3现浇带、板、构造柱施工195.4脚手架工程27第六章屋面工程施工方案29第七章装饰施工方案317.1装饰概况31第八章基础主体工程质量控制措施418.1实行针对性的目标管理418.2施工质量的动态控制程序418.3强化过程施工质量管理，完善施工过程接口528.4编制本工程质量管理和控制内容548.5建立质量保证措施56第九章装饰工程质量控制措施639.1抹灰工程质量控制措施649.2门窗安装质量控制措施659.3卫生间工程质量控制措施659.4梯间乳胶漆工程质量控制669.5水泥砂浆拉毛地面质量控制措施679.6外墙面砖粘贴及外墙乳胶漆质量控制68第十章工程进度保证措施6910.1工程施
3、工进度总体安排6910.2单位工程施工进度安排6910.3施工区段划分7010.4工程进度的保证措施71第十一章施工总平面布置72第十二章劳动力组织计划7312.1劳动力安排7312.2劳动力组织措施73第十三章施工机械配备7513.1垂直运输体系的选择7513.2施工机械一览表7513.3施工机械设备的合理使用76第十四章安全文明施工措施7714.1安全生产管理制度7714.2现场安全生产保证体系7814.3安全技术措施7914.4文明施工及环境保护措施8014.5施工现场环境保护措施8214.6雨季施工措施8414.7加强质量回访及维修制度84第十五章与监理的配合措施86第十六章计算所在工
4、程中的应用87第十七章临时用电安全措施第一章 前 言1.1 编制依据1、某某市城南春天4#和5#楼地勘报告；2、某某省某某市某某建筑设计有限公司的城南春天4#和5#楼施工图及甲方提供的建筑施工场地、电源、水源、深水井及水塔；3、结合公司的技术力量，机具设备情况，公司质量方针、技术管理标准和各项管理制度。1.2 编制内容1、根据现场的实际情况进行科学、经济、合理地进行施工组织设计，在人、材、物方面科学优化配置的原则下进行编制；2、坚持“质量第一，安全第一，服务至上”的原则下，本着让用户满意的质量服务宗旨，以优质、高效、低耗、安全、文明的企业精神，快速按期完成各栋工程的施工任务；3、本施工组织设计
5、按两个部份编制；第一部份为土建部份、第二部份为安装部份4、正文中未注明尺寸为“mm”。第二章 工程概况2.1 工程名称城南春天商住楼，建筑地点：某某双流中和镇，建筑面积：6998m2左右，楼层六层，局部七层，局部底层框架结构，建筑高度：23.05m，结构类型：砖混，抗震设防裂度为7度，耐火等级：二级，耐久年限：二级（50年），室内外高差均为0.95m。屋面防水耐用年限为10年，楼地面为水泥砂浆拉毛面，内墙面：公用部份为内墙乳胶漆，其余房间为刮乳胶漆腻子；外墙面为外墙面砖；外窗为铝合金推拉窗；单元每户进户门为防盗门。2.2 结构概况所有基础均采用CFG桩基砼砖混结构，承台梁以上至0.00为页岩砖
6、，M15水泥砂浆砌筑。16层为混合砂浆标砖砌筑，挑梁、阳厨卫楼板部等均为现浇钢筋砼，基础回填采用含砂的土质回填。2.3 气候条件气候条件该建筑群拟建在某某市双流中和镇仁和路，气候属亚热带湿润多风气候，终年温暖湿润，四季分明，年平均气温16.3，一月平均气温5.6，七月平均气温25.8，极端最高温度为37.8，极端最低气温为-5.9，年月均5的时间为23天。某某地区平均降雨量9001000mm，雨量集中在七、八、九月份，易形成暴雨。某某多年平均数均风速1.35m/s，最大风速14.8m/s，极大风速27.4m/s，主导风向NNE，年平均负140Kpa，最大风压250Kpa。2.4 施工条件本工程
7、位于某某双流县中和镇仁和路城南春天小区内，施工道路及施工场地必须用建渣或连砂石回填压实，电源从某某信息工程学院引来。施工水源从深水井中抽用。2.5 工程特点1、该建筑群地处双流县中和镇城南春天小区内，离市区较远，在三环路外，所以现场搅拌砼及夜间施工不受某某市城管环境保护条文限制；2、施工场地窄，施工材料、临设、大型机械设备、进场堆放较不方便。3、由于现场窄，施工废水及雨水排放较困难，道路施工场地应回填建渣或连砂石夯压实在。第三章 施工组织措施及机构3.1 概述（工程管理目标）我们本着“质量第一，安全第一，用户至上”的精神，优质、高效、低耗地完成该项工程的施工。本工程结构类型、施工难度本工程结构
8、复杂、施工难度大，体现在以下几个方面：A 基底土质差，大面积需作加固处理；B 构造柱、坡屋面、飘窗等异型量大，立面造型复杂；C 构造柱多，预留工作量大；D 4#楼要留置施工缝，分段进行。根据本工程的特点，项目部将认真组织施工，做到技术上高度重视，组织上全面落实，管理上先进合理。确保工程质量、工期及安全等主要技术指标要求，并确定以下管理目标：1、质量目标进“精品”工程，创标志性建筑群，有企业风采。项目部对该工程施工的质量目标为：保证栋栋优良，争创“精品”小区。2、工期目标确保2004年11月底4#、5#、楼竣工验收，采取分栋、分单元流水作业，及时在每栋主体四层完工后插入1、2、3层抹灰，确保建筑
9、群的总工期。3、安全、文明施工管理目标安全：施工无重大伤亡事故，轻伤率小于2，消防无火警事故，治安达标。消除“六害”行为，严格按建设部“三规范一标准”和某某市“五无”标准精心组织施工。文明施工：按某某市建设业管理办公室颁发的某某市创“绿色环保工地”既建设工地施工扬尘整治法规要求，达到企业文明施工标准化工地。3.2 施工组织及管理机构、作业队伍1、工程管理机构由华盛公司组建“某某双流中和镇城南春天4#、5#楼项目部”选派施工管理经验丰富、责任心强具有二级项目资格证书，业绩突出的李勇定同志担任项目经理，按“项目法”施工要求，全权负责该工程的技术、质量、安全、经营、售后服务等管理工作。公司各职能部门
10、按内部管理系统管理要求，重点加强对项目部业务系统的监督、指导，以确保合同的顺利实现。（1） 管理组织机构网络如下页：工程项目管理组织机构工程负责人项目经理安装工程师办公室主任土建工程师责任工长安全员质检员测量工长4#、5#工长财务预算内业安装工长机械设备微机室后勤主管试验采购材料主管各施工班组操作工人2、施工程序单位工程施工程序：定位放线CFG桩基础施工挖方（填方）C10砼垫层基础施工主体砌体施工主体4层以上底层室内插入抹灰外墙装饰屋面施工门窗安装楼地面施工室内装饰室外附属竣工验收。在主体施工时，把握必要的技术间歇时间，倒排流水、限期封顶，充分考虑安装工程和二次装修的必须工期，以求综合工期满足
11、施工要求。3.3 现场平面管理1、现场平面条件（1）该建筑群各工程施工场地布置原则是：为保证生产的正常进行，充分利用场地满足材料贮存需要；为保证有良好的施工环境，总平面布置时考虑道路畅通。（2）发挥公司的施工优势，在材料检验、技术检查、半成品加工、机械调动、作业用料周转以及后勤服务方面，必须全力满足工程需要。（3）该工程施工，合理利用场地布置，加工制作，按规格、用途、不同部位挂牌堆放。（4）砼搅拌站：采用现场搅拌砼，严格控制上料程序及配合比。具体位置详见平面布置，水泥选用袋装水泥。2、施工用水、用电（1）现场临时用水、用电：根据现场实际情况，按施工平面布置的要求采用深井抽水。埋地暗敷临时用水、
12、用电、管线。（2）为满足安全、文明施工的要求，室外供电干线采用电缆埋地敷设，建筑物内采用配管敷设，并每两层设置一个配电箱。3、现场垂直运输：主体工程共采用两台龙门吊吊装施工，具体安装布置详见施工总平面布置图。装饰期间一样采用二台龙门吊进行垂直运输。龙门架最大起重量1t。4、施工道路：现场施工道路见施工平面布置图。5、施工排水、排污均集中排放，利用场地排水沟设置沉淀池，经三级沉淀后采用潜水泵抽水利用。3.4 主要组织技术措施及拟定应用新技术、新工艺1、合理安排施工段，最大限度利用空间，组织各工序间流水作业。（1）合理平衡安排钢筋、模板、砼作业、砖砌体的材料利用和劳动力分配。（2）4#楼可从2区3
13、-4轴间划分为二个施工段，5#楼为一个施工段。主体施工至四层经中间验收后，初装灰工序即可插入施工，尽可能缩短工期。（3）为确保工期，安装工程在土建施工过程中交叉进行，不占计划工期。2、外墙采用双排钢管脚手架。3、屋面及卫生间按设计图进行防水施工和闭水试验。3.5 安全施工及环境条件处理措施1、由于该工程属砖混结构，局部为底框各栋主体施工至一层以上时，外墙双排脚手架随主体同时搭设，安全防护架与外墙装修脚手架共用。为了确保施工现场安全、文明整洁，该工程采用密目网封闭施工。2、各栋各楼层砖砌体施工时，砖砌体脚手架均采用单排钢管脚手架进行砌筑，严禁砌干砖垛子当脚手架使用。第四章 测量放线4.1 测量人
14、员及测量器具的配置该建筑群为多栋建筑组成，为保证各工程建筑物定位、轴线的引测和传递的测量精确，由公司派专职测量员2名（有测量上岗证）进行实测控制。测量工具：DJ2经纬仪二台，水准仪3台，50m钢卷尺2把，5m塔尺2把，5kg铅锤二个，测钎木桩若干，双面板尺2把等。4.2 放线依据0.00标高的引测依据：根据甲方提供的高程点作为原始水准点，建筑定位依据：依据甲方提供的建筑红线规划图，施工总平面图及坐标。4.3 测量施工前的技术准备（1）放测人员应全面熟悉总平面布置图和各结构构件的顶面标高、轴线关系，并根据现场条件制定各阶段的施测操作方案。（2） 司测人员使用的测量仪器应在检校有效期内。4.4 建筑物的定位（1）建筑物的定位顺序由甲方提供的红线、施测坐标点建立建筑轴线网群体工程的方格控制网建立建立轴线控制桩。（2）建筑主轴线的测设根据某某省某某某某建筑设计有限公司提供的总平面图，经及施测前由甲方和勘察部门共同交验建筑红线。由该工程总平面图知，该期
