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1、某某市某某新城始甸安置小区施工电梯装拆方案批 准： 审 核： 编 制： 某某集团某某第三建筑工程有限公司某某年11月5日目 录一、 工程概况2二、 编制依据3三、施工方案4(一)、基础施工方案4(二)、施工准备5(三)、安装方案6(四)、安全措施8(五)、调试、验收9(六)、拆除方案10(七)、施工电梯操作要点10(八)、电梯正常运转时的操作11(九)、电梯突然发生故障时的下降方法12(十)、工作结束时的操作12(十一)、司机安全操作技术要求12(十二)、施工电梯安全操作规程14四、 安全生产措施15(一)、现场安全组织机构15(二)、落实安全责任15(三)、管理上、技术上和防护上落实保证措施
2、：15五、文明施工措施16一、 工程概况工程名称：某某市某某新城始甸安置小区建设地点：某某市某某始甸设计单位: 某某省城乡规划设计研究院建设单位：某某市某某新城投资有限责任公司监理单位：某某某某工程建设监理咨询有限公司 某某某某建设监理有限公司施工单位:某某集团某某第三建筑工程有限公司勘察单位: 中国有色金属工业昆明勘察研究院主要结构型式：框架、框剪结构某某市某某新城脚始甸安置小区由A区、B区、C区（C区图纸未出，具体情况待定）三个小区组成。地处某某某某始甸。其中A区由11栋框架结构（五层）的多层住宅构成，分别为A-1、A-2、A-11栋，建筑高度16.917.2m,建筑檐口高度均为1215.
3、7m,层高为3m。详下A区主要技术经济指标表：A区主要技术经济指标小区总占地面积（m2）.944(274亩)建筑占地面积(m2)5712.78A区总用地面积（m2）36744.52公共室外车位数(个)181住宅建筑面积（m2）26103.5总户数(户)232商铺建筑面积（m2）1090.04绿花率(%)59.82辅助用房建筑面积（m2）67.84建筑密度(%)15.55总建筑面积（m2）27261.38容积率0.74B区由30栋框架结构（15层）和8栋（1218层）的多层和高层住宅和幼儿园、附属活动室、商铺（1#、4#）、（1#、2#、3#）地下室等构成，分别为B-1、B-2、B-38栋，建筑
4、高度4.3556.2m,建筑檐口高度均为15.752.5m,多层高为3m,高层层高2.9m。其中B-29、B-30、B-31、B-32、B-33、B-34为18层的高层，B-35为15层的高层，B-36为12层的高层。B-1B-7处于1#地下室之上，B-11、B-20处于2#地下室之上，B-18、B-21处于3#地下室之上。详下B区主要技术经济指标表：B区主要技术经济指标项目总占地面积（m2）.09B区总用地面积（m2）.69总建筑面积（m2）.39其中居住建筑面积（m2）.98商业建筑面积（m2）22780.4公建建筑面积（m2）3183.58机动车库建筑面积（m2）24779.53非机动车
5、库建筑面积（m2）1647.43辅助建筑面积（m2）164.47建筑基底面积（m2）31366.52建筑密度(%)30.39容积率1.76绿地面积（m2）49304.90绿地率(%)47.80总户数（户）总户数（户）1381多层部分（户）641高层部分（户）740停车位（个）总停车位（个）365地上（个）568地下（个）930自行车停车位（个）1324本工程设计使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，框架抗震等级为二级场地类别为类。二、 编制依据1、深圳大学建筑设计研究院设计的本工程设计图纸；2、SC 系列施工升降机使用手册3、混凝土结构设计规范（GB
6、50010-2002）4、施工升降机检验规则GB 1005319965、施工升降机安全规则GB 1005519966、施工升降机试验方法GB/T 100561996三、施工方案(一)、基础施工方案1、施工电梯设置位置8栋高层按每栋设置一台施工电梯，共设置8台施工电梯，具体位置详施工组织设计施工总平面图。2、基础施工方案 基础梁配筋为上部425，下部632。板配筋为双层双向14150。混凝土强度等级采用C30。在基础壁上设置排水及清扫口。施工电梯完成施工任务并拆除后，将增加的施工电梯混凝土基础拆除干净，再进行设计图纸要求的施工任务。基础位置在施工时现场确定。3、基础荷载计算1）、荷载计算P=（吊
7、笼自重+外笼自重+导轨架重+对重重量+载重量）X2.1则吊笼自重 1400X2=2800KG外笼自重 1500KG导轨架重（共73 节160KG/节） 73X160=11680KG对重重量 1258X2=2516KG载重量 2000X2=4000KG总计 22.496t基础荷载 P=22.496X2.1=47.2t电梯基础为42004000300mm ，梁300800，则整个电梯基础范围内顶板所受荷载为P 总=4.66t/；2）、验算结构梁配筋 将施工电梯总荷载、施工电梯基础、结构梁板等荷载总和来验算结构梁配筋率。根据工程实际情况，采用PKPM结构计算模块验算配筋，从计算结果表明设计图纸结构梁
8、配筋率满足荷载要求。3）、计算施工电梯配筋 本工程施工电梯基础采用梁板式基础，平行于建筑物设置300800基础梁，42004000300mm基础板。 用PKPM施工技术模块中楼板及框架计算工具计算梁板配筋计算及验算。得基础梁配筋为上部425，下部632。板配筋为双层双向14150。4、基础施工1）、将-0.8m结构板清理干净，弹出定位及模板线，铺30mm厚泡沫板；2）、绑扎钢筋、支设模板；3）、预埋地脚螺栓（具体位置及要求参照施工说明书中要求进行施工）；4）、浇灌混凝土，养护。5、基础施工注意事项1）、在电梯基础混凝土浇筑前，应完成顶板的支顶工作；2）、混凝土的浇注应留置同条件试块和标养试块，
9、待混凝土强度达到设计强度的75%时方可立电梯，并提供混凝土标养28 天的强度试验报告；3）、钢筋、模板、混凝土的施工严格按照施工工艺标准进行，特别是应保证混凝土表面的平整度不超过3MM；4）、用木方、多层板制作的模板预留螺栓孔位置正确；5）、设备提供厂家在基础施工时到现场进行指导。6）、考虑影响施工的因素比较复杂，所以对-0.8m框架梁在地下一层用脚手架及撑托进行支顶以确保施工的安全。7）、为保证结构梁板不再增加过重荷载，施工电梯基础外-0.8m板上，填土在施工电梯拆除后再进行施工。堆料不应集中，尽量分散堆放，并尽快清运。(二)、施工准备1、施工准备电梯货物到达工地前，货物存放地，做到安全可靠
10、、防雨防漏。货物到达工地后，安装单位凭“产品出厂合格证”到当地市技术监督局办理申报安装手续，经技监局审核批准后，方可进行电梯安装。对基础混凝土强度及预留洞、预埋地脚螺栓等的验收。2、安装前的准备1）、机具准备：塔吊，吊索齐备；开口扳手一套，梅花板手一套，活动板手102 把，电梯专用工具，经纬仪、水平仪各一台，万用表一块，摇表一块，接地电阻表一块，钢丝刷子一只，手锤、钢钎、撬棍等齐备。2）、清点电梯的零部件是否齐全，有无缺损，检查各主要结构部件是否有变形、开焊、裂纹等现象，各滑轮的转动及磨损情况钢丝绳有无磨损，断丝及断股的异常情况，检查各限位限制器是否齐全、有效，并对隐患部位进行检修，保养(三)
11、、安装方案1、安装前的准备工作及注意事项1）、患有心脏病、高血压、癫病不得上高空作业。2）、10人组成安装小组，由专业人员安装，并持证上岗。3）、安装前必须熟知安装阶段的安全要求全部内容，了解电梯的机械及电气性能原理、构造。4）、准备好安装时的一切工具，安全用具、零配件等。5）、必须将2 带安装的标准节、附墙架、对重系统等零部件的插口、销孔、螺孔等穿插处去锈、除毛刺，并在这些部位及齿条上和对重导轨上涂适量润滑脂，对滚动部件确保其润滑充分及转动灵活。6）、在安装工地周围加设保护棚、围栏，设警戒监护和警示牌。7）、砼基础必须达到所规定的凝固周期及强度。2、安装步骤1）、先将导架底架及围护底架运至事
12、先准备好的基础上，用地脚螺栓连接紧固，安装好第一、二、三节标准节。标准节与底架连接好后，用经纬仪或铅垂线在两个方向上检查导架与水平的垂直度，误差小于1/1000M。2）、安装基础底架四周围栏、门框，将它们与底架用螺栓相连接，调整好门框的垂直和灵活度。3）、安装吊笼，将转动机构上的压轮调到最大偏心位置，卸下吊笼上的安全钩及对安全有影响的滚轮，松开笼内电机上的制动器。用塔吊吊起吊笼，从导架上将吊笼对入导架，平稳放在适合高度的垫木上，重新安装好卸下的安全钩和滚轮，柱管的间 为0.5mm，压轮与齿条背面的间隙为0.55mm，传动齿轮和齿条的咬合间隙保证0.20.3mm。同时保证防坠安全器齿轮和传动轮在
13、宽度方向的中心平面处于齿条厚度的中间位置。 除楔块使制动器复位，用撬棍插 入联轴器孔内，每撬动一次须同时手动打开制动器，往复进行。吊笼升1 米左右，拆去笼下垫木，装上缓冲弹簧， 再使吊笼缓慢降至缓冲弹簧上。手动上、下运行的同时检查传动齿轮和齿条间隙在0.20.3mm。4）、安装好吊笼顶部安全护栏。5）、用塔吊将对重吊起于吊架的正方，将导向轮对入导轨，并平稳地停靠在垫木上。6）、将导架加高至10.5 米后，须在离地面9 米处设置第一道附墙架，并再一次用经纬仪测量导架整体与水平的垂直偏差应5mm。7）、电气设备和控制系统的安装，此项工作由专职的专业电工进行，各安全控制开关接线应正确。电源相序要确保
14、与吊笼的上、下运行方向同操纵手柄标记方向一致。检查各安全控制开关，包括围栏门限位开关，吊笼单、双门限位开关、笼顶门限位开关，包括吊笼上、下限位及三相极限开关、断绳保护开关等是否正常，动作灵敏可靠。正确安装调整导架底部限位挡板，挡板，使动作正确无误。采用接地电阻测试仪测量接地电阻，应不大于4，用500V 兆欧表测量电动机及电器元件的对地绝缘电阻应不小于0.5M。各方面都符合后接通电源，由带证司机谨慎操纵手柄。行程高度不得大于5 米，吊笼运行平稳、无异响、制动器动作正常、滚轮、齿轮咬合符合上述规定、空载试车正常后，再进行荷载试车，由于此时还未安装上限位挡板、挡块，所以在试车时必须谨 ，且吊笼顶部必须有人监视指挥，以防吊笼冒顶。8）、导架的加高安装、试车正常后，再进行对导架的加高安装，加高安装的高度应根据工程施工的需要而定。同时相应地安装好过道竖杆和过桥连杆的附墙架及电缆导向架。最后安装好头架及滑轮，装上钢丝绳，钢丝绳的两端与笼顶偏心绳具及对重各采用三颗绳子卡拧紧，拧紧度为1/3。安装好限位挡板，使之位置正确，动作灵敏可靠。9）、该施工电梯自由高度为9M，附墙架在主体每两层设一道，附墙架预埋件每层埋设，临作业层的两层均设附墙架，升高后拆去一道。10）、 坠落试验： 整个架体安装过程完成后，还需要进行防坠落试验。在
