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1、某某花园住宅小区工程创优专项施工方案某某建筑工程有限责任公司某某花园住宅小区项目部某某年5月目 录第一章、编制依据1第二章、工程概况1（一）结构概况1（二）建筑概况2（三）安装概况2第三章:建设地点及环境特征3第四章：质量控制及质量组织管理5 一、质量管理组织5 二、工程质量保证体系5 三、材料质量保证措施6 四、消防质量通病措施6 五、施工准备阶段的质量管理7 六、模板工程主要质量通病的措施7 七、其它防治措施7 八、成品保护措施11 1、建立健全成品保护制度11 2、原材料、成品、半成品的保护措施11 3、结构工程产品的保护措施12 4、装修和装饰工程的产品保护措施12第五章：检验与试验1
2、3 一、验评标准13 二、检验及试验管理规定13第六章：试块制作及养护18第七章：本工程的关键工序的质量控制19 1、挖土工程19 2、防水工程20 3、模板工程21 4、钢筋工程22 5、砼工程、砌体工程23 6、屋面工程25 7、室内外装饰工程26第八章：本工程的特殊过程的质量控制28 一、大体积砼的特点28 二、结构裂缝的基本概念28 三、大体积砼开裂的原因29 （一）贯穿性裂缝：29 （二）表面裂缝：30 （三）混凝土初期裂缝：30 （四）混凝土后期裂缝30 四、底板浇砼30 五、地下室防水卷材施工34 （一）、作业条件：34 （二）、操作工艺34 （三）、操作工艺（立面）36 六、模
3、板工程专项施工技术37 1、模板加工37 2、模板安装基本要求40 3、木模安装质量要求40 4、剪力墙支模技术41 5、柱支模技术41 6、梁、板支模技术41 7、楼梯模板支模技术42 8、模板拆除42 9、安全要求42 七、钢筋保护层控制44 八、现浇楼板厚度控制44 九、钢筋焊接施工技术46 第一节、钢筋闪光对焊施工技术措施46 第二节、气压焊连接施工工艺48第九章：“四新”推广及应用48 一、深基坑支护技术49 二、高强度高性能混凝土技术49 1、高强商品混凝土厂家的选择：49 2、原材料和配合比的控制49 3、现场实施要求49 三、模板体系50 四、建筑节能和新型墙体技术50 五、新
4、型建筑防水和塑料管应用50 六、工艺创新，提高质量档次50工程创优专项施工方案 第一章、编制依据1、业主提供的本工程建筑、结构、安装施工图及地质勘察报告等。2、现行的国家及地方的有关规范和标准及有关文件规定。3、建筑业推广应用的十项新技术4、本公司ISO9001管理体系第二章、工程概况工程名称某某花园住宅小区工程建设单位某某市洪建置业有限公司设计单位某某市新世纪建筑设计有限公司监理单位某某市建设工程监理公司建设地点和平区多伦道与新疆路交叉口占地面积()17800建筑面积().27结构类型框剪建筑高度(m)AB座95.25m层数31抗震烈度七度C座98.85m层数32D座14.55m层数3总工期
5、(天)720开工日期竣工日期总造价(万元)25000土建造价（万元)安装造价(万元)（一）结构概况某某花园住宅小区工程为现浇钢筋混凝土框剪结构。耐火等级二级，抗震设防烈度七度。1、地基与基础：本工程桩基础采用钻孔灌注桩，直径A、B座800mm，C、D座600mm。桩混凝土标号C30。2、地下室墙：地下室外墙厚400 mm，混凝土标号C40，抗渗等级S6。主楼内墙厚300 mm，砼标号C40，裙房C30。3、框架柱：柱间距分别为9.0m 、8.4m、8.1m、7.8m，6.0m最大柱距9.0m，断面尺寸800800 mm、600600 mm、800600 mm、650650 mm，混凝土标号为C
6、30。4、现浇梁板：现浇钢筋混凝土梁断面分别为：300500mm、300400mm、300600mm、4001020mm、300600mm、300900mm、400900mm、300750mm、250500mm,砼标号为C40。（二）建筑概况1、地下室防水：地下室底板、外墙均采用自防水混凝土、抗渗标号S6，底板、墙外侧均做二层3厚SBS改性沥青防水卷材。2、墙体：地下室填充墙采用200厚加气混凝土砌块。地上建筑填充墙采用200厚加气混凝土砌块，地上部分采用M5混合砂浆，地下部分采用M5水泥砂浆。3、屋面：倒置式不上人屋面，防水采用二层3厚SBS防水卷材，110厚聚苯板保温防水屋面。4、门窗：根
7、据功能需要，分别安装防火门、钢木门，三防门，窗采用断桥铝合金玻璃窗。5、外装修：根据立面设计，外贴50厚保温材料，喷外墙涂料。6、内装饰：客厅、卧室、储藏室墙面刷乳胶漆，卫生间、厨房为瓷砖墙面。侯梯厅铺20厚花岗石，客厅、卧室、餐厅、储藏室采用60厚豆石混凝土垫层。顶棚刷乳胶漆。（三）安装概况本工程安装工程内容包括建筑给排水和采暖、建筑电气、通风空调、智能建筑、电梯工程等。（A）电气安装部分：电源由市电力局采用YJV22-12/20KV型电缆直埋引入本楼变电所，本大楼用电采用双回路供电，同时使用，经变压器降压后以380/220V电压给楼内各用电设备、住宅、公建分别供电。变配电所设于主楼的地下一
8、层，高压选用KYM28-12V型高压开关柜。低压选用GCK开关柜，计量采用高供低计。设专用计量柜台，无功补偿采用集中补偿方式。变压器至低压总柜采用母线TMY-3（806.3）TMY-（636.3）。动力与照明：公建各层照明、动力干线电缆均为放射式供电至低压配电室出线电缆用桥架敷设至各层。本楼防雷保护为二级防雷标准设计；屋顶采用明敷避雷网加避雷针方式，防止雷击，本建筑还设侧击雷保护，在建筑物距地30米起每向上三层，利用结构圈梁两根主筋与引下线焊成一环形水平避雷带，并将金属栏及金属门窗等与防雷装置连接。防雷及保护接地，变压器工作接地及各弱电设备工作接地，均统一分接至利用基础地梁，主筋沿建筑外沿焊接
9、形成的封闭型综合接地网，接地电阻小于1欧。低压配电系统采用TN-S保护接地方式。电气配管工程采用KBG、PVC管和铁管等。（B）消防工程概况1、消防电器本项目采用SD2200型智能型火灾报警及消防联动联动系统，消控室设在一层。系统配管线采用阻燃型，钢管沿吊顶内配管线，必须在钢管外涂防火漆。消控室弱电接地采用BVR-25MM2导线统一管理自基础地梁主筋焊接引入消控室接地箱内，作为接地线，接地电阻应小于1欧。2、暖通系统：风管：镀锌板风道、保温材料、阻燃型聚乙烯板材、玻璃钢风管、保温材料同上。第三章:建设地点及环境特征某某花园住宅小区工程地处和平区，多伦道与新疆路交叉口是市心繁华地段。场地东西长约
10、90米，南北宽约140米，某某花园工程位于某某市和平区、新疆路南侧、东临保疆里、西临箴四北星、二七二医院、南临联通大厦与南京路相通；基本实现三通一平，基地四周环境清洁、文明、交通便利，是建设住宅小区的理想地点。1、施工手续齐全已具备开工条件2、质量目标工程质量等级合格，争创“海河杯”，按照公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件、管理手册管理职责进行施工管理贯穿整个施工过程。3、质量目标分解表质量目标分解表分部工程质量目标分项工程质量目标质量责任人地基与基础工程合格桩基合格施工员、质量员土方合格施工员、班长、质量员防水混凝土合格施工员、班长、质量员卷材防水层合格施工员
11、、班长、质量员模板合格施工员、班长、质量员钢筋合格（含保护层达90%）及以上施工员、班长、质量员混凝土合格施工员、班长、质量员后浇带混凝土合格施工员、班长、质量员砌砖合格施工员、班长、质量员混凝土结构缝处理合格施工员、班长、质量员主体工程合格模板合格施工员、班长、质量员钢筋合格（含保护层达90%）及以上施工员、班长、质量员混凝土合格施工员、班长、质量员砌砖合格施工员、班长、质量员建筑装饰装修合格整体地面合格施工员、班长、质量员板块地面合格施工员、班长、质量员陶瓷地面合格施工员、班长、质量员门窗制作合格厂家门窗安装合格施工员、班长、质量员一般抹灰合格施工员、班长、质量员装饰抹灰合格施工员、班长、
12、质量员吊顶合格施工员、班长、质量员涂饰工程合格施工员、班长、质量员屋面工程合格找平层合格施工员、班长、质量员保温层合格施工员、班长、质量员防水卷材合格施工员、班长、质量员分部工程质量目标分项工程质量目标质量责任人建筑给排水及采暖合格室内给水系统合格施工员、班长、质量员室内排水系统合格施工员、班长、质量员卫生器具安装合格施工员、班长、质量员接地防雷合格施工员、班长、质量员变配电室合格施工员、班长、质量员供电干线合格施工员、班长、质量员电气动力合格施工员、班长、质量员电气照明安装合格施工员、班长、质量员通风与空调工程合格送排风系统合格施工员、班长、质量员防排烟系统合格施工员、班长、质量员智能建筑合
13、格门禁系统合格施工员、班长、质量员火灾报警系统及消防联动合格施工员、班长、质量员第四章：质量控制及质量组织管理一、质量管理组织本工程是北京二建在某某承建的一个大型工程，且地处市中心，是一处企业创信誉、树形象的窗口工程。本工程已列入我公司某某度重点创优项目和示范工程，公司将在人、财、物等方面给予政策倾斜，重点投入，借此工程在某某市树立我公司作为国家“特级施工总承包企业”的一流形象。二、工程质量保证体系建立和健全质量体系遵循以下原则：确定质量环；完善质量体系结构并使之有效进行；质量体系文件化；定期进行质量体系审核与质量体系评审和评价。建立和完善质量体系，关键是领导重视，正确决策，其工作步骤主要是：在掌握和分析社会、市场信息的基础上，确定质量体系要素及质量体系结构；编制质量手册、质量计划、程序文件和质量记录等质量体系文件。质量体系的运行是执行质量体系文件、实现质量目标、保证质量体系持续有效和不断优化的过程，质量体系的有效是依靠体系的组织结构进行组织协调、实施质量监督、开展信息反馈、进行质量体系审核和复审实现的。质量体系要素质量体系要素是构成质量体系的基本单元。它是工程质量生产和形成的主要因素。质量体系是由若干相互关联、相互作用的基本要素组成。项目质量要达到质量目标，应符合体系要素构成和质量体
