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1、家庭装饰装修工程施工协议书甲方业主姓名： 联系电话：甲方委托人姓名： 联系电话：乙方施工单位： 联系电话：根据本装修工程的具体情况，现甲乙双方经协商一致，双方在平等、自愿的基础上签定如下协议：一、 协议主要内容：1、 工程地点：2、 工程建筑面积：3、 工程设计采用下列 种方式进行：（1）、甲方自行提供设计图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份。（2）、甲方委托乙方提供设计图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份。4、工程承包方采用下列 种方式进行：（1）、乙方包工、包基础材料，甲方自行提供主材（详见工程预算书）。（2）、乙方包工、包部分（或全部）主材（详见工程预算书）。5、工程造价：（1）、本工程
2、半包价为（人民币） 元金额大写：（2）、本工程主材总价为（人民币） 元 金额大写：6、工程期限（1）本工程工期为 天，工程开工日期定于甲方支付乙方工程首期款全款后的第三天进场，即 年 月 日（或暂定于 年 月 日开工）。（2）、本工程完工日期约定于 年 月 日。二、 甲乙双方工作责任：1、 甲方工作责任：（1）、施工期间甲方负责提供水源、电源及电梯等公共设施的使用，并承担其相应费用。否则由于水电不通而造成的一切损失由甲方负责。（2）、甲方应参与工程质量、工程进度的监督检查，并办理工程（及乙方提供材料）验收及工程变更手续。（3）、负责到物业部门办理工程开工手续，并承担物业部门收取的一切费用（可退
3、）。（4）、负责协调邻里关系，保证乙方正常施工时间。（5）、工程中如需拆改原建筑的承重或非承重结构及原结构设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的手续及承担相应费用，并交乙方备案。（6）、按期向乙方交纳工程款，如甲方未按时向乙方交纳工程款，则乙方有权暂时停工，且由此造成的一切损失由甲方负责。2、 乙方工作责任（1）、在约定工期内，按期保质的完成工程施工。（2）、严格遵守物业部门及当地居委会的有关规定而文明施工，将因施工给邻居造成的影响降低到最小程度。（3）、严格执行防火规定、安全用电，杜绝各类事故发生，切因违反安全施工规范出现的工伤事故，由乙方承担，与甲方无关。（4）、不得随意拆改原建筑结构和各
4、种管线，以保证房屋结构及煤气、暖气和上下水管道的安全和通畅。（5）、保修期内因施工质量出现的问题负责免费维修。（甲方未结清全部工程款的乙方有权不于保修）（6）、乙方承担施工人员出入证的办理及制证的费用和押金。（7）、工程竣工未移交甲方之前，负责现场一切成品的成品保护。三、 工程变更1、 甲方如需变更或增减原约定工程项目时，应由甲方代表与乙方施工负责人员协商。并双方签定工程项目变更单。增项应将工期顺延，减项工期不缩减。2、 工程项目变更时，如甲方未按规定而与现场工人直接商定，由此造成的一切后果由甲方自行承担。3、 工程中期验收结款前所发生的增项款在结中期款时全部结清，减项所对应的款项则于工程尾款
5、中扣除。4、 工程过程中，如甲方对乙方已购进材料但还未破料施工的项目进行减项，乙方将以该项目优惠后的全额退还；甲方对乙方已破料施工的项目进行减项，乙方则不予退还任何款项，且必要时甲方还需支付乙方相应的拆改费用。5、 工程过程中增项不打折不优惠。6、 如工程中期验收结款后甲方提出增项，乙方需在收到全部增项款之后开始施工。四、 工程款的支付：1、 首期款：（1）、协议签定后、工程开工前甲方应交纳工程总价的60%，合计 元。2、中期款：（1）、工程中期验收后，工期过半，甲方应再交纳工程总价的35%，合计 元。3、尾款：工程竣工验收合格后七日内，甲方再支付工程总价的5%，合计 元。五、 质量与分段验收
6、：1、 工程质量与验收标准（1）、工程施工以施工图纸、做法说明、设计及设计变更为依据，以天津市住宅装饰装修工程技术标准为质量评定标准。（2）、乙方应认真按约定的质量标准和设计要求进行施工。如工程质量不合格，乙方应按要求返工维修，并承担由自身原因导致返工维修的费用。2、 分段验收甲乙双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收（1）、乙方所购的主要材料验收（进场开工后三日内）（2）、中期验收：a、水电改造完毕后，未封闭墙面时进行水电改造验收。 b、木制品框架验收。（3）、竣工验收：工程竣工后三日内（如甲方在接到乙方竣工验收通知后七日内未进行验收，且无任何正当书面理由，则在超过七日后视为甲
7、方确认竣工验收合格）。六、 工程保修：1、双方约定，本工程保修期为 年（以竣工验收之日算起）。2、如甲方竣工验收后未支付清全部工程款，则乙方不承担保修责任。3、未出现在工程预算书和工程项目变更单上的工程项目，乙方不承担保修责任。七、违约责任：1、合同签定后甲乙双方应严格按照合同规定执行。2、若任何一方造成合同工程无法正常开工，则承担违约责任均按照合同总款价的20%，向对方支付违约金。3、由于甲方责任造成工期延误的，每延误一天则甲方应按合同总款价的 ，向乙方支付违约金。4、由于乙方责任造成工期延误的，每延误一天则甲方应按合同总款价的 ，向乙方支付违约金。八、其他约定：九、备注：1、 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效，本协议自乙方收到全部工程款后即告终止。2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3、 设计图纸、工程预算书、工程用料说明和工程项目变更单同为本协议有效附件。4、 本协议中未尽事宜由甲乙双方友好协商后签定的补充协议同为本协议有效附件。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年 月 日 年 月 日
