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1、某某市某某家园二期工程施工组织设计 第一章 工程概况一、工程概述1、建筑单位：某某市某某职业有限公司。2、工程名称：某某市某某家园二期工程。3、工程地点：某某市军分区西临，纺织路北临。4、建筑面积：5栋楼总建筑面积12000平方米。5、结构型式：底框结构。6、工程范围：包括某某市某某家园6#、7#、8#、9#、10#楼。7、基础类型：5栋楼均采用钢筋砼柱下独立基础。二、建筑概况（一）6#、7#楼1、6#、7#两栋楼设计规模和结构完全相同，设计为六层，平面设计呈“一”字型，建筑物尺寸34.0米11.5米，底框结构，设计一层层高为2.6米，二至六层层高均为2.8米，室内外高差0.1米，建筑檐口高度
2、16.6米，设计主要使用功能为住宅楼。2、设计建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，工程合理使用年限50年。（二）8#楼1、8#楼设计为六层，平面设计呈“一”字型，底框结构：建筑物尺寸18.9米11.5米，设计一层层高2.6米，二至六层层高均为2.8米，室内外高差0.1米，建筑檐口高度16.6米；设计主要使用功能为住宅楼。2、设计建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构安全等级为二级，砌体施工质量控告等级为B级，地基基础设计
3、等级为丙级，抗震设防烈度为6度，设计基础地震加速度值为0.05g，工程合理使用年限50年。（三）9#楼1、9#楼设计为六层底框结构，平面设计呈“一”字型，底框结构：建筑物尺寸34.5米11.5米，设计一层层高为2.6米，二层六层层高均为2.8米，室内外高差0.1米，建筑檐口高度16.6米，设计主要使用功能为住宅楼。2、设计建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度，设计基础地震加速度值为0.05g，工程合理使用年限50年。（四）10#楼1、10#楼为五层底框结构，平面设计呈“一”字型，底
4、框结构；建筑物尺寸35米12米，设计一层层高为3.6米，二至五层层高均为2.8米，室内外高差0.1米，建筑檐口高度17.6米；设计主要使用功能为住宅楼。2、设计建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构安全等级为二级，砌体施工质量控制等级为B级，地基基础设计等级为丙级，抗振设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，工程合理使用年限50年。三、结构概况（一）6#、7#楼1、基础采用柱下钢筋砼独立基础，采用基础梁连接，基础底面标高为-1.85米，基础底面做法100厚C10砼垫层。2、0.00以下墙体采用MU10机制实心砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，0.0以上一层采用M
5、U10机制砖，M5混合砂浆砌筑，二三层墙体采用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑，四五层墙体采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，荼层墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3、基础垫层采用C10砼，基础采用C25砼，框架柱、梁、板、楼梯砼采用C30，构造柱、圈梁、过梁、楼梯、二层及以上楼板梯均采用C20砼。4、基础置于第二层粉质粘土层，地基承载力特征值为170Kpa。（二）8#楼1、基础采用柱下钢筋砼独立基础，采用基础梁连接，基础底面标高为-1.85米，基础底面做法100厚C10砼垫层。2、0.00以下墙体采用MU10机制实心砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，0.0以上一层采用
6、MU10机制砖，M5混合砂浆砌筑，二三层墙体采用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑，四五层墙体采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余层墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3、基础垫层采用C10砼，基础采用C25砼，框架柱、梁、楼梯砼采用C30，构造柱、圈梁、过梁、楼梯，二层及以上楼板梯均采用C20砼。4、基础置于第二层粉质粘土层，地基承载力特征值为170Kpa。（三）9#楼1、基础采用柱下钢筋砼独立基础，采用基础梁连接，基础底面标高为-1.85米，基础底面做法100厚C10砼垫层。2、0.00以下墙体采用MU10机制实心砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，0.0以上一层采用
7、MU10机制砖，M5混合砂浆砌筑，二三层墙体采用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑，四五层墙体采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余层墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3、基础垫层采用C10砼，基础采用C25砼，框架柱、梁、楼梯砼采用C30，构造柱、圈梁、过梁、楼梯，二层及以上楼板梯均采用C20砼。4、基础置于第二层粉质粘土层，地基承载力特征值为170Kpa。（四）10#楼1、基础采用柱下钢筋砼独立基础，采用基础梁连接，基础底面标高为-1.85米，基础底面做法100厚C10砼垫层。2、0.00以下墙体采用MU10机制实心砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，0.0以上一层采
8、用MU10机制砖，M5混合砂浆砌筑，二三层墙体采用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑，四五层墙体采用MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，其余层墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。3、基础垫层采用C10砼，基础采用C25砼，框架柱、梁、楼梯砼采用C30，构造柱、圈梁、过梁、楼梯，二层及以上楼板梯均采用C20砼。4、基础置于第二层粉质粘土层，地基承载力特征值为170Kpa。四、工程主要做法（一）6#-7#楼1、不上人平层面做法：屋面保温采用50厚加气砼板保温，防水采用高分子防水卷材防水。2、地面做法：室内地面采用水泥砂浆地面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。3、楼面做法：楼面均为
9、细石砼楼面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。4、内墙装饰：内墙除车库、厨房、卫生间均采用25厚水泥砂浆粉刷，批腻子两遍；车库、厨房、卫生间均采用1:2.5水泥砂浆抹平，楼梯间内墙及顶棚均刷内墙乳胶漆两遍。5、天棚装饰做法：批腻子两遍。6、外装饰：一层采用20厚混合砂浆，一层外墙为霹雳砖饰面，二层及以上墙体采用20厚混合砂浆粉刷，25厚挤塑聚苯板保温，柔性腻子，刷外墙涂料。7、门主要有中空玻璃塑钢平开门、塑钢推拉门、钢板门、卷帘门窗采用中空玻璃塑钢推拉窗、单玻塑钢推拉窗。（二）8#楼1、平屋面做法：屋面保温采用50厚加气砼板保温，防水采用高分子防水卷材防水。2、地面做法：室内地面采用水泥砂浆地面，
10、其中楼梯间地面采用花岗岩面层。3、楼面做法：楼面均为细石砼楼面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。4、内墙装饰：内墙除车库、厨房、卫生间均采用25厚水泥砂浆粉刷，批腻子两遍；车库、厨房、卫生间均采用1:2.5水泥砂浆抹平，楼梯间内墙及顶棚均刷内墙乳胶漆两遍。5、天棚装饰做法：批腻子两遍。6、外装饰：一层采用20厚混合砂浆，一层外墙为霹雳砖饰面，二层及以上墙体采用20厚混合砂浆粉刷，25厚挤塑聚苯板保温，柔性腻子，刷外墙涂料。7、门主要有中空玻璃塑钢平开门、塑钢推拉门、钢板门、卷帘门窗采用中空玻璃塑钢推拉窗、单玻塑钢推拉窗。（三）9#楼1、平屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平层，隔
11、汽层，找坡层最薄处30mm现浇珍珠岩，50mm厚挤塑聚苯板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，铺强高分子复合防水卷材，大于等于1.2mm，隔离层，40mm厚C20细石砼。2、上人平屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇珍珠岩找坡层，高分子或高聚物改性沥青卷材一层，50厚挤塑聚苯板保温，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚C20钢筋砼预制板，内配4#150双向钢筋或铺地面砖，干水泥擦缝。3、地面做法：室内地面采用水泥砂浆地面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。4、楼面做法：楼面均为细石砼楼面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。5、内墙装饰：内墙除车库、厨房、卫生间均采用25厚水泥砂浆
12、粉刷，批腻子两遍；车库、厨房、卫生间均采用1：2：5水泥砂浆抹平，楼梯间内墙及顶棚均刷内墙乳胶漆两遍。6、天棚装饰做法：批腻子两遍。7、外装饰：一层采用20厚混合砂浆，一层外墙为霹雳砖饰面；二层及以上墙体采用20厚混合砂浆粉刷，25厚挤塑聚苯板保温，柔性腻子，刷外墙涂料。8、门主要有中空玻璃塑钢推拉门、钢板门、卷帘门、防盗门。窗采用中空玻璃塑钢推拉窗，阳台窗采用单玻塑钢推拉窗，单玻塑钢推拉窗。（四）10#楼1、坡屋面做法：钢筋砼屋面板，1：3水泥砂浆找平层，刷强高分子粘结剂，铺强高分子复合防水卷材，大于等于1.2mm，30厚挤塑聚苯板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，1：3水泥砂浆卧瓦层最薄
13、处20mm厚（配6500500钢筋网片），块瓦。2、平屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平层，隔汽层，找坡层最薄处30mm现浇珍珠岩，50mm厚挤塑聚苯板保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，铺强高分子复合防水卷材，大于等于1.2mm，隔离层，40mm厚C20细石砼。3、上人平屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平层，现浇珍珠岩找坡层，高分子或高聚物改性沥青卷材一层，50厚挤塑聚苯板保温，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚C20钢筋砼预制板，内配4#150双向钢筋或铺地面砖，干水泥擦缝。4、地面做法：室内地面采用水泥砂浆地面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。5、楼面做
14、法：楼面均为细石砼楼面，其中楼梯间地面采用花岗岩面层。6、内墙装饰：内墙除车库、厨房、卫生间均采用25厚水泥砂浆粉刷，批腻子两遍；车库、厨房、卫生间均采用1：2：5水泥砂浆抹平，楼梯间内墙及顶棚均刷内墙乳胶漆两遍。7、天棚装饰做法：批腻子两遍。8、外装饰：一层采用20厚混合砂浆，一层外墙为霹雳砖饰面；二层及以上墙体采用20厚混合砂浆粉刷，25厚挤塑聚苯板保温，柔性腻子，刷外墙涂料。9、门主要有中空玻璃塑钢推拉门、钢板门、卷帘门、防盗门。窗采用中空玻璃塑钢推拉窗，阳台窗采用单玻塑钢推拉窗，单玻塑钢推拉窗。五、施工要求：（一）钢筋1、构造柱纵筋保护层厚度为25mm。2、板中分布钢筋的保护层厚度按规
15、范要求设置，且不应小于10mm，梁柱中箍筋的保护层厚度不应小于15mm。3、基础受力钢筋的保护层厚度为40mm。材质：I级钢筋为HPB235级钢筋，II级钢筋为HRB335级钢筋，III级钢筋为HRB400级钢筋，冷扎带肋钢筋为HRB550级钢筋。焊条：HPB235级钢筋用E43焊条，HRB400级钢筋采用E50焊条，钢筋型钢焊接随钢筋定焊条。4、钢筋的锚固和连接。1）纵向受拉钢筋的抗震锚固长度详混凝土结构施工平面整体表示方法规则和构造详图03G101-1第34页。2）受拉钢筋的最小锚固长度La详混凝土结构施工平面整体表示方法规则和构造详图03G101-1第34页。（二）砼构件构造要求1、梁：（1）主梁与次梁相关时，次梁两侧箍筋应加密，次梁的附加吊筋说明平面图中标注，作法详03G101-1第62页，平面未标注时，则不需要附加吊筋；（2）当梁的宽度大于4m时和悬挑长度大于1.5M梁应按跨度或悬挑长度的0.3-0.5%起拱。（3）悬挑梁构件需待混凝土强度达到设计强度的100%方可拆除底模；（4）当梁的腹板高度hm450时，除图中注明者外，均按03G101-1图集第63页设置构造腰筋及拉筋。腰筋间距小于200mm，筋的直径按规范选用。2、柱：柱纵向钢筋需要接长时，接头可采用机械连接或焊接或扎
