鱼塘承包合同样本.docx

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1、鱼塘承包合同(样本)出租方:佛山市三水区云东海街道黎员股份合作经济社(以下简称甲方)代表人:职务:村民小组长承租方:(以下简称乙方)身份证号码:联系电话住址:甲方为壮大村集体经济收入,经村民小组代表研究,决定通过公开竞投方式将宝月黎局村鱼塘出租,经甲、乙双方协商,签订本合同,以便共同遵守。一、承包鱼塘土名及面积1、乙方承包甲方的鱼塘为“上闸”(土名),面积约32亩。二、承包期限从2018年4月1日起至2022年12月31日,共4年零9个月。三、承包款及交款时间规定:1、鱼塘租金为元/年(大写:元整),第一年缴纳9个月的租金,即元,合同期租金共款元。2、实行先付款后使用原则,并按年租金的50%向

2、甲方缴付合同履行保证金,即元,确保本合同顺利实施。承包期满前,乙方拆除鱼塘建筑物及清理种植物后,合同履行保证金方可退还,保证金不计利息。四、双方权利和义务(1)鱼塘承包期内,产生的一切税费均由乙方支付。(2)承包期内,乙方承包鱼塘的所有权属归甲方所有,乙方只有使用和收益权利,鱼塘矿产资源属甲方所有,乙方无权开采。(3)承包期内,乙方鱼塘用电按现有用电设施使用,产生电费由乙方支付;如有用电设施需要更换,费用由乙方支付。(4)承包期内,如乙方需对鱼塘进行改造,必须经甲方同意方可进行;鱼塘改造必须按照甲方规格要求进行,并经甲方验收合格,改造费用由乙方支付。(5)承包期内,乙方如需转让鱼塘使用权给他人

3、,必须经得甲方书面同意方可进行,原签订的合同条款保持不变。(6)鱼塘建筑物及种植物必须在期满前自行清理,否则视为无主物处理,归甲方所有,塘基必须保证完好无崩缺,否则由乙方负责修复。(7)乙方在租赁该鱼塘所发生的一切债权债务及消防、安全生产事故,由乙方自行承担,与甲方无关。(8)承包期内如遇国家政策征用该鱼塘,双方应服从,征收土地补偿费及劳动安置费归甲方所有,青苗赛及地上物补偿费归乙方所有,征收时间按乙方收到青苗补偿及地上物补偿为准。如征收方未开发该鱼塘,则鱼塘开发前的使用权归甲方所有,乙方在收到青苗费及地上物补偿费后3个月内搬迁完毕。如遇上半年度征收,租金按半年收取;如在下半年度征收,租金按全

4、年收取。五、违约责任1.承包期内,乙方如有下列行为,视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回鱼塘使用权,没收合同履行保证金,并有权向乙方追讨实际损失。(1)乙方在签订合同后5个工作日内未交纳第一期租金及合同履行保证金;(2)乙方逾期15日未向甲方交付本期租金;(3)乙方未经甲方同意,擅自转让鱼塘使用权或者对鱼塘进行改造;2.乙方无违反本合同条款时,如甲方单方解除本合同的,应赔偿乙方经公证评估的相应的经济损失。六、其他补充1、按照上级部门有关规定(三云办发201743号),鱼塘禁止禽畜(鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊)养殖,如乙方违反规定,一切责任由乙方负责。2、甲方有权对鱼塘周边排水沟及河涌进行清涌、清淤泥,乙方不得以任何条件阻止,否则视为乙方违约。七、争议的解决甲乙双方在履行本合同时发生争议的,由双方协商解决,无法协商解决的,双方可向三水区人民法院起诉。八、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,宝月村委会一份,一份由云东海街道农村集体资产管理交易中心备案,签订后具有同等法律效力。甲方:三水区云东海街道乙方:黎局股份合作经济社代表人:见证方:佛山市三水区云东海街道宝月村民委员会年月日

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