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1、2024注册建筑师考试重点（一）-注册建筑师考试作者：佚名注册建筑师来源：不详点击数：$517更新时间:2007-10-30一.设计前期和场地设计（90）基地地面高程应按城市规划确定的限制标高设计基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有解除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应至少一面临接城市道路基地有滑坡、洪水沉没或海潮侵袭的可能时，应有平安防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6基地或建筑物的出入口，应避开直对城市主要干道的交叉口设计前期工作有：编制项目建议书；拟制设计支配任务书；进行预可行性和可行性探讨报告；项目评估报告投资估算划分为四
2、个阶段：规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性探讨阶段我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款工业项目可行性探讨的核心内容是投资估算与资金筹措土地运用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、消遣、居住、工业其中居住用地的土地运用出让最高年限为70年国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准依据城市房地产管理法有关规定，在土地运用权出让合同约定的运用年限界满，土地运用者需接着运用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地城市用地有居住用地、公
3、共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采纳同一比例尺的图纸房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地运用权，一般规定房屋的全部权和土地运用权必需同时转让工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1.500的比例尺的图纸最适合建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区结构抗震设计是以地震烈度为依据的地震烈度表
4、示地面及房屋建筑遭遇地震破坏的程度（分十二级）地震震级表示一次地震能量的大小震级每差一级，地震波的能量将差32倍国际上通用的是里氏震级在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有：建筑物运用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速马路产生交通噪声中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划风级表中的风级共分为13级I、11建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，防风沙III、IV建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病
5、房能获得冬至满窗不少于3小时的日照用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5）规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离当基地与道路红线不连接时，应实行设通路的方法与红线连接单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m尽端式车行道长度超过35m应设回车场；一般回车场12*12；大型消防车回车场15*15消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点在城市一般
6、地区可不计入建筑限制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等医院选址应符合下列要求：交通便利、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境宁静，远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离高压线及其设施、不应邻近少年儿童活动密集场所商业中心每建100m2营业面积、办公楼规定配建0.3-0.4机动车停车位展览馆、医院每建100m2面积0.2机动车停车位火车站、码头每100旅客2.0影剧院每100坐位0.8-3.0体育馆每100坐位1.0-2.5转贴于：注册建筑师考试考试大【责编：hesujuan组镜】剧场前面应当有不少于0.2m2座的集散广场；剧场的道路宽度
7、应不小于剧场平安出口宽度的总和；800座一8米；900T200座12米；1200座一15米若不能满意疏散总宽度，应有连接疏散小巷不小于3.5米建筑容积率二建筑面积/用地面积建筑的运用系数二运用面积/建筑面积场地的三通一平是：水通、电通、路通、平整场地项目建议书的作用国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项批准立项的项目，可以列入项目前期工作支配，开展可行性探讨涉及利用外资的项目，在批准立项后，方可开展工作可行性探讨的作用：作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据作为向银行申请贷款的依据作为与建设项目有关的部门商谈合同、协议的依据作为建设项目开展初步设计的基础作为拟采纳新技术、新设备研
8、制支配的依据作为建设项目补充地形、地质工作合乎补充工业性试验的依据作为支配基本建设支配和开展各项建设前期工作的参考作为环保当局审查建设项目对环境影响的依据设计支配任务书报请批准时，必需附有城市规划部门的选址看法书；在申请用地时，需核发建设用地规划许可证，经县级以上地方人民政府审查批准后，由土地部门划拨土地；禁止在批准临时运用的土地上建设永久性的建、构筑物和其他设施；在取得建设工程规划许可后，方可申请办理开工手续；在初步设计阶段起先以前最先应取得可行性探讨报告在初步设计阶段建筑师要考虑业主的须要、顾客的须要、可行性探讨报告初步设计文件深度应满意审批的要求：应符合己审定的设计方案、能据以确定土地征
9、用范围、能据以进行施工图设计和进行施工打算及主要设备及材料的打算、应供应工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据项目发展周期的三个阶段投资前阶段：项目建议书-评估、可行性探讨-评估、项目决策投资阶段：初步设计、列入年度支配、施工图设计、建筑工程和设备安装、生产打算投料试生产、验收生产阶段：起先生产施工周期不包括设计前期工作；方案设计、初步设计及技术设计的审批时间；施工图预算；设计前勘察调研时间土地运用权出让可实行拍卖、招标和双方协议的方式建设较大规模的新开发区的建设应首先进行供电、供水、通讯、道路等基础设施的建设设计文件中（除特殊材料特地技术专利产品）不得指定建材、构配件设备的生产厂供应商设计
10、修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计勘察设计单位必需对其勘察设计的质量负责项目建议书阶段的投资估算允许误差是20%场地选址是建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门联系关注最终选址建设项目的初步设计必需有环保篇章具体落实环评报告选择厂区生活区需设计资料：生活区的总人数、单身与家属的人口数、生活区的总建筑面积，单宿、家属住宅及公共福利设施的建筑面积、生活区水、电、煤气、蒸汽的须要量开发商托付设计单位做前期工作，设计单位首先要代表开发商去规划局依据项目建议书着手设计资料了解规划要求建住宅楼上水由城市供水，污水排入城市管网，要收集下列基础资料：允许排入下水道的污水量、污水连接点的坐
11、标和标高、连接点管道的埋深、管径、坡度有效日照时间按太阳口出至日落方位角（高度角）运动中的8点至16点（大寒日）IV区中小城市和V、VI区为冬至日9点至15点南、东南及西南为全阳坡；北、东北及西北为背阳坡；东西为半阳坡选择场地时要收集环保资料：当地环保部门对环保的要求及看法、本地区的环境污染本底浓度、邻近企业生产有何污染及三废排放浓度居住区场地允许0.3%10%的坡度范围，以取大值更妥相对湿度是在常温下空气实有水汽压与同温下饱和水汽压之比、是相对湿度体现空气接近水蒸汽饱和的程度、相对湿度以百分率表示空气温度是用干球温度计在暴露于空气中但不受太阳干脆辐射处测得污染系数二风向频率（）/平均风速（m
12、s）风玫瑰图中表示了全年、夏季和冬季的主导风向,其中夏季是指夏季6、7、8三个月的风速平均值冬季是指冬季12、1、2三个月的风速平均值有污染的厂装置布置在主导风向的下风向，当主导风向明显时布置在污染系数最大方位侧，当风向频率较明显时下风部分受污染程度与该方向的风频大小成正比，与风速成反比地下水含钠离子较高时，会对硅酸盐水泥产生侵蚀作用自重湿陷黄土是在无压力下，受水浸湿发生湿陷了解水文地质包括地表水、地下水、滞水层的状况转贴于：注册建筑师考试.考试大【责编:hesujuan纠错】托幼园选址：基地远离各种污染源、四个班以上应有独立基地、服务半径为300m、应设有集中绿化园地，并禁止种植有毒带刺植物
13、、必需设置各班用活动场地，还应设有全园共用的室外嬉戏场地、平面布置应功能分区明确，避开干扰，便利运用管理，有利交通疏散、活动室寝室有良好的采光和通风、日照要足够，地界的南侧应无毗邻的高大建筑物、应远离污染源、应避开在交通繁忙的街道两侧建设、应避开医院小学的服务半径通常为不宜大于500-1000m中学的服务半径通常为不宜大于1000-1500m对于新居住区的绿化率不小于30%；旧居住区的改造绿化率不小于25%居住区绿地包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿地）、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地四类综合医院选址要求：环境宁静，远离污染源、不应邻近少年活动密集场所、交通便利，宜面临两条城市
14、道路，便于利用城市基础设施，地形力求规整以解决多功能分区和多出入口的合理布局，远离易燃易爆品高压线路及其设施防火规范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女儿墙之间的高度值熟地指已经七通一平的土地地形测量图规定坐标是：X南北（大）方向轴线、Y东（大）西方向轴线、施工图坐标格网以A、B,表示坐标代号方格网土方计算法规定左上方为填挖高度，右上方为设计标高，右下方为原地面标高住宅旁绿地，不计建筑周边1.5m范围、宅前小路及小区或组团路边人行便道的宽度规划用地内人口界于小区与居住区之间，公建规模应按下一级配建，所增人数及规划用地四周的设施增配高一级有关项目中等城市建居住小区时，用地指标规定低层2025m2
15、人多层1520m2人中高层1315m2人高层1013m2人办公楼建筑基地的容积率为1-2,它是属低多层文化活动站应配以居住小区级的居住群体大型公建室外停车位所占面积，以小汽车指标在2530成/辆合适剧场建筑的建筑覆盖率应限制在30-40%建筑的可持续发展问题上，应考虑结构形式、设备的选型、围护结构的设计教学楼应朝南北向，操场长轴应南北向教学用房应有良好的自然通风南向的一般教室冬至日底层满窗不少于2小时的口照两排教室的长边相对时其间距或长边与运动场的间距不应小于25M风玫瑰图中粗线全年、细线冬季、虚线夏季、风频大方向为主导风向某地区的地理经纬度数一般为非整数场地布置时，应合理选择建筑体形，尽量采纳自然通风、山地背风面可挡某方向强风，如合理布置仍能有良好通风、高层建筑的布局应避开形成高压带和风口可行性探讨阶段主要任务就是多方案中择优，从而举荐最佳方案在设计前期工作阶段，需在项目建议书的基础上作可行性探讨工作统计部门规定第一次正式破土开槽起先施工的时间，为进入建设实施阶段方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序竣工验收委员会应由银行、物资、
