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1、东南印象城工程曲王里实施细贝I（电气安装工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作限制目标及限制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：1、工程概况1.1工程简介本工程位于泉山区欣欣路以北，京沪铁路以西，交通便利。地势平坦，水电通畅，施工较为便利。本项目为东南印象城B区段，建筑面积为26667.1平方米。本工程为二类建筑，建筑耐火等级为地面以上为二级，地下室为一级，建筑结构平安等级为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。地基基础设计等级为甲级，抗震等级为三级，抗震构造措施为三级。2、专业设计概况及工程特点依据本工程相关的设计技术文件、资料
2、及安装施工方案介绍本专业设计状况和电气安装专业的特点及建筑物对电气安装工程的功能要求：包括设计原则(原理)、有关技术参数、选用的主材、配件、设备以及施工工艺方法；建筑物室内装饰照明；消防工程及电梯的供配电要求等。重点介绍涉及本工程的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及施工工艺剖析本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。(1)(3)(4)(5)(6) (8)(9)3、编制依据建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范(GB50171-92)(GB50254-9
3、6)(GBJ147-90)(GBJ149-90)互感器施工及验收规范(GBJl48-90)(GB50170-2006)(GB50169-2006)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程高压电器施工及验收规范电气装置安装工程母线装置施工及验收规范电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(10)电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GB50150-2006)(11)施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-2005)(12)民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-2008)(13)建设工程监理规范(GB503
4、19-2000)(14)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(15)本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要(16)本工程的地方性技术标准、规范及标准图集4、监理工作流程4.3技术联系或工程变更工作流程图4.4材料、设备核脸工作流程图4.5工序（检脸批）质量脸收工作流程图4.6隐藏（预检）工程险收流程5、监理工作的限制要点及目标值依据本工程承包合同中约定的施工质量、进度及造价的相关内容，监理工作的监理限制目标分解如下表：限制项目目标分解及达到要求质量限制本合同要求质量达到合格（优良、市优、省优、鲁班奖），因此监理将严格按建筑电气工程施工质量检验规范GB50303-2002中相
5、应的质量等级标准进行限制和评定。具体要求：主控项目100%达到设计和建筑电气工程施工质量检验规范的规定，一般项目90%达到设计和建筑电气工程施工质量检验规范的规定。为此监理工作要做到1 .严格执行进场材料报验制度和见证取样送检制度，材料设备质量限制度达95%,确保不合格的材料和设备不得进场。2 .隐藏工程验收做到巡检与旁站相结合，保证隐藏工程验收率100%。3 .施工中发觉问题，刚好与各方协调处理，使顾客满足率95%进度限制本工程工期要求420天，（以总承包或分部工程合同为准），审查工程进度安排合理性，要求施工单位按时开工；关注并限制关键线路的进展，；检查劳动力组合、材料供应到位状况。通过每天
6、的巡察，检查施工单位进度安排执行状况，合理分析进度滞后或提前的缘由，做好实施进度安排中的协调工作并记录。1.主体施工阶段：协作主体，同步进行管线预埋、隐藏工程。2 .督促有关方做好二次设计，招标选型等方面的打算工作。3 .安装工程实施阶段：要求承建单位适时进场；做好承建单位和工程总包单位的交接和协调；承建单位做好设备材料进场报验并编制工程进度安排；承建单位要同步做好安装质量记录。最终按安排工期完成投资限制本工程通过熟识设计图纸、工程量清单、设计交底、图纸会审以及设计变更相关内容等一系列工作，严格限制工程造价，以期不突破工程造价。1.严格审查各方提出的涉及本专业的变更申请，更改力求刚好、精确、办
7、理正规手续，以免返工奢侈。2 .收集与工程变更的相关资料，现场确定、核查工程变更的工程量和工期，做好工程变更的相关台帐，仔细负责按变更价款的三原则做好相关签证。3 .依据工程进展状况，审查施工方材料安排，提出资金运用安排，做好业主参谋。平安限制1 .依据建筑法和平安生产法、建设工程平安生产管理条例，监理在施工阶段对现场平安工作进行仔细监督和检查，督促施工单位监理健全安保系统并正常运行，尤其是专职平安管理人员持证上岗履行职责。2 .严格审查专项方案中的平安技术措施，并督促施工方落实实施。3 .加强对施工现场巡察检查工作，发觉平安隐患以及违反施工平安技术操作规程的行为，刚好予以制止；督促施工方对平
8、安生产事故隐患予以限时整改，情节严峻的暂停施工，并报告总监和建设单位。4 .审查施工单位提交的施工现场临时用电施工方案，检查电工持证上岗状况，督促施工单位做好临电工程日常检查、修理和平安管理工作。5.1施工前期监理工作的限制要点5.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就所发觉的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一样性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清楚、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程
9、安装施工过程质量、投资、工期等三限制打好基础。5.1.2审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特别行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。5.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下：1）适时性（分包单位应在施工前提出）；2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；4）施工机械保证（企业供应的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要
10、求）；5）平安保证（企业供应的平安及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的平安要求）。6）质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）7）安排进度保证（施工进度安排符合合同总工期要求，并且与土建及其他专业施工周期适配）8）物流限制及成品爱护（电气安装材料设备等储运应适时合理，成品爱护措施落实）5.1.4审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健
11、全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量限制安排合理；质量反馈刚好到位，实施良性循环。5.1.5审核及认定进场材料、设备审核要求：1）进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检脸应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测合格后，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需供应商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装运用说明书等技术文件。2）审核进场材料、
12、设备的物流及储运安排，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度安排。3）电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，除需符合上述规定外，还需供应安装、运用、维护保养和试验要求等有关技术文件。5.1.6监理工作的技术打算1）熟识设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家询问、专题技术探讨、现场勘察等途径熟识驾驭本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创建条件。2）依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际状况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的连接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成
13、品爱护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的连接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的爱护问题。3）依据施工临时供配电及工地的实际状况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地爱护系统。4）审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。5）依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标
14、高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及平安防护设施到位。5.2施工过程监理工作的限制要点及目标值5.2.1架空线路及杆上电气上设备安装1）架空导线的弧垂值，允许偏差为设计弧垂值的5%,水平排列的同档导线间弧垂偏差值为土50mm.2）变压器中性点应与接地装置引出干线干脆连接，接地装置的接地电阻值必需符合设计要求。3）拉线的绝缘子及金具应齐全，位置正确，承力拉线应与线路中心线方向一样，转角拉线英语线路分角线方向一样，拉线应收紧，收紧程度与杆上导线数量规格及弧垂值相适配。4）导线无短股、扭线和死弯，与绝缘子固定牢靠，金具规格应与导线相适配。
15、5）杆上电气设备安装应符合：固定电气设备的支架、紧固件为热镀锌制品，紧固件及防松零件齐全；变压器油位正常，附件齐全，无渗油现象，外壳涂层完整；杆上隔离开关分、合操作敏捷，操作机构机械锁定牢靠，地面操作杆的接地牢靠且有标识；跌落式熔断器、避雷器安装的相间距离符合规范GB50303-2002规定。5.2.2柴油发电机、变压器等变电所设备安装工程1）变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地装置引出的接地干线干脆连接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）;全部连接应牢靠、紧固件及防松部件齐全。2）箱式变电所及落地式配电箱的基础应高于室外地坪，周边排水畅通。用地脚螺栓固定的螺帽齐全，拧紧坚固；自由安置的应垫平放正。3
