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1、中心设备管理制度中心设备管理制度1一、监控中心工作人员必须持证上岗，非本室工作人员，未经允许不得进入。二、不能使用监控主机打印无关的材料。三、不能使用监控主机玩游戏、上网聊天、看vcd、听音乐等与监控无关的事情。四、正确使用电脑,避免非法操作。五、正确处理电脑操作中的错误,不得强行启动和非法关机。六、爱惜电脑,尽量让监控主机避开热源和强磁场。七、监控室避免洒水和扫地,防止电脑受潮和吸附灰尘。八、不能擅自更改、删除计算机（服务器）各项参数设置;不得私拆计算机（服务器）；不得泄露计算机（服务器）密码、ip地址等机密。九、严禁使用监控室电话办私事。中心设备管理制度21、设备季节性停用或因其它原因停止
2、使用三个月以上的,应给予封存,设备封存由维修人员、操作人员共同进行。2、封存要求按具体设备要求执行,其中应包括环境整洁;排空或灌满设备水系统,对各有关部位进行润滑、涂脂封闭。设备内外清洁并加以遮盖,脱开有关电气刀闸或保险。3、作好设备封存记录,作好封存事项记录说明,封存记录交物业部存档。4、定期检查封存设备,如有必要可进行定期开机运行。5、启用时应作好封存启用记录,正常启用应由该设备封存人来进行,启用前应对封存项目，设备状况进行检查。如检查合格,可清理封存油脂、重新注水、注油、接通电气线路。6、试机运行正常,应在封存启用单上做好记录,签字验收。如有异常情况,应在封存启用单上做好记录,并在当日通
3、知物业部有关人员。中心设备管理制度3一、目的:确保消控中心设备处于良好的状态,防范业主（租户）的生命和财产安全不受损失。二、适用范围:适用于消防报警系统的运行管理。三职责：1.消控室保安员：负责消控设备的清洁、操作、监控、记录。2 .消防专管员:负责消控室设备的维修保养及综合管理。3 .保安部经理:负责上述工作检查监督。四、相关文件：五、操作规程：1.消控室保安员负责消控室消防设备24小时运作操作、监控、记录,显示火警信号后,应立即派人前往观察。4 .当发生故障时,及时通知消防主管及维修中心进行维修。5 .将每班运行情况记录于消控值班记录本。6 .在消防主管的工作安排下,每月对火灾报警系统抽检
4、10%,一年全检一次。水系统、防排烟系统、消防安全疏散设施每月检测一次。7 .每日对小区消防设施进行巡查,并做好记录。8 .室内要保持干净,不准堆放杂物,室内禁止吸烟。9 .常备应急手电筒及充电式应急照明设施。8.消防设备操作流程D消防泵、喷淋泵控制柜在手动状态下不参与联动,按启动按钮即可手动启动。喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时,喷淋头爆裂,水流指示器与压力开关联动,发出警铃声，同时喷淋泵自动启动。消防泵控制柜处于自动位置,当火险时楼层击碎消火栓手报按钮，同时启动消防泵。2）地下室部分,任何一只烟感探测器与该区域任何一只温感探测器报警,联动该区卷联门，设回答信号。3）任何一层的任何
5、一个探测器与任何一只手动报警按钮报警时。a）切断本层及上下层空调电源,设回答信号；b）打开本层及上下层排烟阀,设回答信号；C）打开本层及上下层送风阀，设回答信号；d）启动本层及上下层送风机,设回答信号；e）启动本层及上下层排烟风机,设回答信号；f）启动本层以及相邻层广播。g）电梯迫降至一层h）任何消防设备均可单独手动启动。六、相关记录1.消控值班记录2 .每日消防巡查值班记录表3 .消防设施检测情况表中心设备管理制度4一、安全监控系统网络信息设备,要保持正常运行,不得随意停电,如发现设备故障,要及时汇报,并做好运行记录；二、不得用监控中心监控计算机从事危害公共安全、网络安全、损害公共利益或侵害
6、他人正当权益的活动;不得传播和发送与安全生产无关的其它信息；三、监控中心值班人员不得在监控计算机上安装与监测监控系统无关的任何程序;不得玩游戏、播放光盘。四、安全监测监控系统必须坚持24小时不间断运行,在操作中不得断开，已达到安全保障目的；五、监控中心值班人员要严防计算机病毒入侵,定期更新病毒杀毒软件、定期杀毒；六、每月ups在市电正常不停电的情况下,要人为断开放电1-2次,每次放完为止,防止电池损坏;UPS电源应定期测试主要技术指标，当性能指标达不到要求时,要及时更换；七、监控中心值班人员在工作中要时刻注意计算机是否死机、工作不正常、音响是否有足够响的声音,防止报警无声；八、(监控中心交流电
7、源应有过压、欠压、避雷和漏电保护,双路电源供电;)监控中心监控设备在电网停电,线路恢复供电后,应当及时检测电源电压,防止因电网电压的变动,损坏设备或影响设备正常运行。中心设备管理制度51 .中心各设备使用班组负责本班组的设备管理工作,做到资料、图纸、台帐齐全,管理到位。2 .设备使用实行专职制,主要设备实行包机制,设备使用实行定人定机凭证操作,严格执行岗位责任制、操作规程、交接班制、巡回检查制等。4 .贯彻执行设备定期检修制度。定期对固定设备进行技术性能测定、探伤及仪器、仪表的校验。5 .在实施设备更新、大修理计划时,应按规定程序办理手续,切实做好专款专用。6 .做好备用、闲置设备、特殊备件的储备和管理,严禁设备露天存放和拆套,对闲置设备要积极调剂使用。7 .执行设备管理奖罚(1)出现事故时对积极抢救设备的人员，根据具体情况给予一定的奖励。(2)发现隐患防止事故发生者,给予一定的奖励。(3)由于违章、玩忽职守造成设备损坏的,对有关单位和责任者给予处罚。
