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1、1 .编制依据22 .工程概况23,施工部署24 .主要分部分项工程施工工艺75 .质量保证措施276 .成品保护措施287 .安全消防措施28附：装修阶段现场平面布置图装修施工方案1.编制依据1.l中国建筑西北设计研究院设计的橡树街区二期6#楼图纸及变更。1.2 砌体工程施工质量验收规范(GB500203-2002)(GB500210-2001)(GB500209-2002)(GB500207-2002)(GB50205-2001)1.3 建筑装饰装修工程施工及验收规范1.4 建筑地面工程施工及验收规范1.5 屋面工程质量验收规范1.7 钢结构工程施工质量验收规范1.8 施工组织设计2 .工
2、程概况2.1 本工程位于津惠南路36#,建筑面积20997.8m2(地上),建筑高度71M主体于2007年8月28日开始施工，计划2008年9月2日封顶。计划总工期567天，其中经历两个雨季施工，一个冬季。为了确保工期，保证施工质量，装饰工程必须于2009年4月18日前完工。装饰阶段工序多、工期紧，必须合理安排工序，在主体结构施工阶段穿插装修工序。2.2 装饰工程主要包含内容：屋面工程、钢结构工程、后砌墙工程、内外墙抹灰工程、外墙外保温工程、楼地面工程、门窗工程、防水工程、墙面砖工程、地面砖工程、楼梯工程、油漆工程。3 .施工部署3.1 施工总体安排：装饰阶段按照总进度计划进行流水、穿插作业，
3、装饰工程开始于2008年11月1日，结束于2009年4月18日。总体施工顺序为：按照流水施工原则组织整个装饰施工工序，在该区段内主要工序施工顺序为：填充墙自下而上，室内抹灰自下而上，室外抹灰自上而下。3.2 分部分项工程施工部署在装饰工程施工阶段，各分项工程施工顺序以层为单位，同时每一层楼乂是一个流水段，每项工序确保每层层施工完成验收合格后，转入下层施工，各工序流水展开，确保不产生窝工现象。结构单层具体流水过程为：钢结构工程后砌墙工程内墙抹灰工程顶棚施工一一楼地面工程(含防水)门窗框安装包口门窗扇安装油漆工程；外墙砖墙抹灰一一外墙外保温工程外墙饰面砖.3.3 水暖电安装水暖电安装随装饰工程的进
4、度穿插进行。配电、消防箱体安装在抹灰贴饼冲筋后抹灰开始前拉线固定到位，开关插座的面板、灯具在涂料完成后安装。给排水屋面的立管在屋面工程开始前就位；室内给排水立管、防水套管在地面防水开始前安装到位。3.4 场地安排装修与主体同时交叉进行，装修的材料及机具按照现场场地统一布局，集中堆放(具体祥见装修阶段平面布置图)。3.5 6机具材料安排装修阶段主要材料有：水泥、砂、砌体、涂料、防水材料、面砖、地破、门窗材料、栏杆扶手，所有材料应根据进度需要分期、分批进场。主要机具：双笼电梯，砂浆搅拌机2台，切割机4台，室内采用钢管简易脚手架，室外采用外挑架。3.7 劳动力安排劳务队伍在2008年8月中旬选定，选
5、择队伍素质高、管理好、有较好业绩的队伍进行施工，确保工程质量，提前一周作准备工作。3.8 测量、试验3.8.1 测量1 .测量仪器(1)水准仪2 2)经纬仪1.室内控制线(1)后砌墙水平、垂直定位线(2)楼层50线(3)门窗洞口控制线3.室外控制线(1)阴阳角控制线(2)门窗洞控制线(3)0.000标高线，楼层水平交圈线。3.9试验3.9.1 试验及取样依据1 .中国建筑西北设计研究院设计的橡树街区二期6#楼图纸及变更。2 .建筑安装工程施工技术资料整编手册3 .建筑工程施工材料试验规范及相关的分部分项施工验收规范。3.9.2 试验和试验程序1 .进货检验、试验现场试验的各项工作，由项目总工统
6、一领导，试验员全面负责现场试验管理工作。各种需要进复试的材料进场后，由项目材料室提供材质证明，检测报告等资料给试验员，试验员根据资料如实填写试验委托单上相应内容，各种材料复试结果，经技术室主任或总工审核后，出书面通知给工程室，经甲方认质认价，报监理审核同意后方可将材料用于工程中，相应资料由试验员存档。不合格品退场。取样需要监理见证。施工过程中的取样，由试验员通知技术室，并负责相关试验，试验结果及时通知技术室。2 .装饰工程作法工程做法名称类别编号适用范围备注散水混凝土散水散6全部1200宽室外睹步平台铺毛面花岗石板材踏步及平台台9A全部墙身砌体电梯井、通风竖井200,240厚承重多孔破详见附注
7、特别注明的120破墙，当高度超过3400时,需在2400高处加设120X120现浇钢筋混凝土圈梁，做法为C20细石混凝土内配012通长筋04200箍筋，两端与柱内钢筋焊牢。外墙、分户墙240,200非承重空心砖厨房、卫生间90厚SGK耐水高强石膏轻质隔墙详见陕03J18保温为30厚(群房50厚)挤塑泡沫外墙饰面弹涂仿彩色毛面花岗石（有保温）外12外墙（外饰1）外墙外保温板XPS（详见陕05J12）氟碳漆，咖啡色，看样定弹涂仿彩色毛面花岗石（有保温）外12外墙局部梁柱（外饰2）保温为30厚（群房50厚）挤塑泡沫外墙外保温板XPS（详见陕05J12）氟碳漆，浅灰色，看样定仿金属板氟硅漆墙面，外10
8、外墙线角（外饰3）氟碳漆，银灰色待看样定内墙饰面变配电间内3、4水泥砂浆墙面通风机房F76-B穿孔板吸声墙面地下部分用50X5OU轻钢龙骨，孔距20,孔径010卫生间，厨房内35、36釉面砖卫生间厨房台面一侧增设防水，第一道水泥砂浆找平层上刷1厚水泥基渗透结晶防水涂料。规格20OX300X5留5宽缝，颜色看样定，管道暗装自行车库内2勾缝喷浆墙面公寓交通核，公共走道，楼梯间内17、18平光内墙乳胶漆（亚光）采用环保型乳胶漆（颜色待定）裙房商业内17、18平光内墙乳胶漆（亚光）详见二次装修其它内17、18平光内墙乳胶漆（亚光）采用环保型乳胶漆（颜色待定）踢脚全部详见附注同楼地面高100,根据楼地面
9、用料相应选用地面外廊地33碎拼石板地面公寓首层结构大板上的厨房、卫生间、阳台楼41铺地砖楼面（有防水）颜色看样定，规格300X300X8笫四条改为防水层：20厚水泥基防水砂浆，门口设20高门槛卫生间（混凝土结构）楼41地地砖楼面（有防水、降板80）颜色看样定，规格300X300X8第四条改为防水层：20厚水泥基防水砂浆，第5条改为30厚C15细石混凝土垫层，门口设50高门槛卫生间（钢结构）楼41地而专楼面（有防水、颜色看样定，规格300X300X8第楼面降板80）四条改为防水层：20厚水泥基防水砂浆，第5条改为30厚C15细石混凝土垫层，门口设30高门槛阳台楼41铺地砖楼面（有防水）颜色看样定
10、，规格300X300X8,1.5厚非焦油聚氨脂防水涂膜防水层，门口低于室内其它楼面15公用卫生间楼41铺地砖楼面（有防水、降板110）颜色看样定，规格400X400X8,留8宽缝，1.5厚非焦油聚氨脂防水涂膜防水层，门口低于室内其它楼面15公寓层：合用前室、公共走道楼A铺地砖楼面颜色看样定，规格600X600X10,公寓户内其它房间楼A铺地徜楼面颜色看样定，规格600X600X10,公寓专用楼梯铺地砖楼面（降板30）楼39颜色看样定一层商业、电梯厅铺花岗岩地面（降板1000）楼35详见二装公寓一层：门厅、交通核、走道铺花岗岩楼面（降板1000）楼35颜色看样定，规格600X600X8,变配电间
11、、商业库房、电梯机房、风机房自流平缓氧胶泥楼面（降板50）楼9配电小间、管道间水泥砂浆地面地5设高出楼层地坪150门坎裙房专用楼梯及前室铺花岗岩楼面（降板50）楼46颜色看样定，规格600X300X20,外廊铺花岗岩（火烧板）楼面（降板50）楼46颜色看样定，规格600X600X20,商业矿棉板吊顶棚24卫生间（非同层排水铝合金方板棚32A吊顶距地2200（裙房吊顶距地3000）顶棚下）、厨房吊顶卫生间（同层排水下）板底乳胶漆顶棚棚6采用环保型防潮漆（颜色待定）配电小间、管道间、人防用房变配电室板底喷大白浆顶棚公寓门厅、合用前室、前室矿棉板吊顶棚24吊顶距地2400（裙房吊顶距地3000）通风
12、机房、换热间、水泵房穿孔板吸声吊顶参见内76-B用50X5OU轻钢龙骨，孔距20,孔径010其它板底乳胶漆顶棚棚6采用环保型防潮乳胶漆墙面（颜色待定）屋面不上人屋面水泥砂浆面层屋面屋116防水层为4mm厚SBS防水一道，保温层为50厚挤塑板保温层上人屋面铺地砖面层屋面屋115油漆（木材面）全部清漆油3油漆（金属面）全部调和漆油23防潮层+0.OOO标高下一匹砖处及墙体两侧潮14.主要分部分项工程施工工艺4.1 钢结构工程4.1.1 作业条件1、作业场地作业现场是否具备钢结构及板材施工的条件，作业场地是否平整、干净、有无障碍物等。是否具备原材料及钢结构配件的存储空间。2、作业道路现场入口及作业区
13、域内道路是否方便吊车及载货车的通行。3、水路及电路作业现场的供水及供电系统是否已落实，该系统不仅包括作业现场的用水用电系统，也包括了临时生活区域的供水及供电。4、影响作业的障碍物地上的、地下的、空中的影响作业的障碍物，如土建脚手架、地面钢筋、模板、空中电缆架桥等所有可能影响作业的因素是否己排除。5、基础与预埋螺栓这是作业之前必须检查的一项最为重要的项目，检查的主要内容是基础坐标尺寸，基础标高定位轴线及预埋螺栓的保护情况。4.1.2 安装工艺及技术要求1、安装施工方法及技术要求施工顺序：1、材料、构件清点验收安装前，应根据设计和规范要求，对进场的材料、构件进行细致的清点检查，并详细核对材质证明书
14、和工厂加工记录。发现问题，及时提出处理，对主要构件的几何尺寸、外行偏差进行实测实量，保证合格的构件投入安装。2、基础复验钢结构安装前，应对基础轴线和标高，地脚螺栓的位置等进行全面复验，确认准确无问题后，方可进行安装施工。3、钢结构现场组装、安装施丁方法（1）基础复验及构件验收a.钢结构屋架安装前应对土建基础（标高，轴线）进行复验，复验全过程中应有土建及建设单位相关人员参加，对照图纸及土建交工资料，认真检测，其质量应符合规范要求，允差见（表一）。凡达不到规定要求的应及时通知设计和建设单位，予以解决，符合要求后可进行钢结构的安装。b.钢结构件运到现场后，应按安装顺序分类放在预定场地，存放应防止变形。C.钢结构件组对、安装前应逐件进行检查，其外行尺寸应符合钢结构施工及验收规范附录B的规定。d.用来检查的仪器量具，应有检验部门合格证
