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1、施工组织设计目录第 1章 工程概况 1 第 2章 施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1第 3章 主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩施工 1 3
2、.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1第 4章 施工进度安排 1 第 5章 施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2 施工临时用水计算 1 5.3 施工临时用电计算 1 第 6章 设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1 第 7章 人力配备第 8章 质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工程 1 抹灰工程 楼地面
3、工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9章 对专业施工单位的配合第 10章 文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11章 工期保证措施 1 第 12章 降低成本措施 1 第 13章 成品保护措施 1 第 14章 施工管理组织机构 1 第 15章 施工进度计划横道图和网络图 1
4、第 16章 施工平面布置图 1 第 17章 基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章 塔吊基础大样图 11第一章 工程概况 工程，位于*市大道与路交界处，大道东側，路南側，新城E1区内，该工程是由广州发展股份有限公司投资兴建，*省设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。一、建筑设计： 1、 地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B两个电梯井筒体，密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消
5、间。平时作为汽车库，战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约2950M2，可供800人掩蔽，多余面积储备物资。 2、 地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低压配电房，值班室，空调。二、结构设计： 1、 本工程塔楼为筒体短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。 2、 本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。 3、 结构构件钢筋保护层厚度：4、 现浇各结构构件的混凝土强度等级： 混凝土强度等级 使用部位 备注：地下室底板、侧壁，地下水池，屋面水池混凝土抗渗等级为0.8Mpa。5、 本工程基础采用人工挖孔灌注桩，桩
6、净长约515米，桩径分别有1200，1400，1600，1800，2000五种，桩径为1.2m的桩端支承于中风化岩，其它桩的桩端支承于微风化岩，入岩深度均为500。混凝土强度等级为C30, 桩护壁厚度150，混凝土强度等级为C20。（其中ZH1，即桩径为1200的桩为抗拔桩，桩长大于8m，并进入中或微风化岩不小于2m）。 6、 桩顶设有桩承台，桩入承台深度为100mm。混凝土强度等级为C30，底做100mm厚C10素混凝土垫层。桩承台厚度为1400，1500，2200，2500四种。 7、 本工程在轴之间设有800宽的后浇带，地下一层，首层板设计有预应力钢筋为7s5，fptk=1570Mpa。
7、地下二层板厚为500，地下一层板厚为250，首层板厚160。三、建筑装修：（一）0.00以下部分装修： 1、 顶棚：车库、高、低压配电房，发电机房、制冷机房、地下室其他部分及设备房均为9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆压光，喷白灰水二遍。 2、 内墙面：除发电机房，制冷机房为轻钢龙骨吊挂吸音板外，其余均为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子一道，砂纸磨平后，刷白色乳胶漆面两遍。 3、 楼地面：除地下室一层为30厚沥青面层，高、低压配电房为架空钢筋混凝土预制盖板，面批1:2.5水泥砂浆20厚外，其余均为永固200防水涂
8、层，用C20细石混凝土100厚内配6200双向钢筋网按建筑找坡，面20厚1:2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。 4、 踢脚线：均为100高20厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹面。（二）、0.00以上部分装修： 本工程装修主要 1、 顶棚：2、 内墙面：3、 楼地面：4、 踢脚线： 5、 屋面： 6、 外墙面：7、 门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。四、工程地质条件 本工程场地位于广州市天河区珠江新城内，广州大道东侧。场区经人工填平，地形平坦，地面标高在7.52-8.78米之间，属冲积平原地貌，经钻探揭露，场区第四系土层为人工堆积层，冲积层、残积层，下状基岩为白垩系上
9、统大朗山组黄花岗段（k2d2）粉砂岩夹粗砂岩，场区内未发现有不良地质构造现象。（一） 人工堆积层（Qml）： 1、 杂填土： 呈杂色、松散、湿状，由砖块、碎石等组成，层厚0.402.30米，除了场区北边，中部偏东的地区外，其余场地均有分布。 2、 素填土：呈灰灰黑色、黄红色，可塑、饱和状，由粉质粘土组成，层厚0.402.40米，仅分布于场区的北边和中部偏东地区。 （二） 冲积层（Qal）： 1、 耕土：呈灰黄灰黑色，可塑，饱和状，由粉质粘土组成，含植物根。层厚0.400.60，除场区中部偏东、偏南地区外，其余场地均有分布。 2、 粉质粘土：呈白黄白黄红等花斑色，可塑硬塑，饱和湿状，由珠江三角洲
10、特有的花斑粉质粘土组成，含中粗砂，以硬塑为主，局部可塑状，遍布整个场区。 （三） 残积层（Qel）： 粉质粘土：呈棕色，可塑硬塑坚硬，饱和湿稍湿状，由砂岩风化后产物组成，层厚2.7013.30米 ,遍布整个场区。 （四） 基岩层： 粉砂岩夹粗砂岩：呈棕色，粉粒结构，块状构造，泥钙质胶结，揭露层厚6.4023.50米，遍布整个场区，基岩的风化程度基本以强风化，中风化、微风化有规律或交替出现，其中粉砂岩强风化胶结程度差，岩芯易散碎，岩芯呈土柱状或碎快状，岩芯破碎或稍完整，中风化粉砂岩胶结程度稍好，岩芯呈短柱状或中长柱状，岩芯稍完整，微风化粉砂岩胶结程度好，岩芯呈中长柱状、岩芯完整。 （五） 地下水
11、： 场地地下水静止水位埋深0.001.70m。主要来源是第四系砂层中的孔隙水和基岩裂隙水，透水性较强，但砂层只在个别部位有分布，因而储水量有限。根据两个钻孔的抽水实验结果，渗透系数k=5.26.310-4cm/s，影响半径R=21.225.0m，水质对砼有弱腐蚀性。五、本工程特点： 1、 因建筑使用功能的变换，本工程四层设计为结构转换层，因此对四层梁板支撑体系的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量要求。 2、 本工程四层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。 3、 本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考
12、虑的重点之一。 4、 本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。第二章 施工总体部署2.1 施工部署 本工程虽为常见的高层砼框架剪力墙结构，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成结构体型复杂，二层地下室和四层裙楼柱梁截面大,柱网间距、梁跨度较大，尤其是四层为转换层，五层以上住宅均为剪力墙结构，轴线关系复杂，给施工放线带来一定的难度。另外本工程为高层住宅建筑，容易发生质量通病，地下室大型停车场及其它设备房等为地下混凝土结构，如何防止地下室渗漏水是施工中应慎重对待的。项目经理部必须有强烈的质量意识，精心组织、精心施工，加
13、强对施工过程中的质量预检工作，严格技术、质量管理，确保工程优良等级地实现。 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为创优质重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。
14、1、 原则要求： 按先地下后地上的原则，将工程划分为基础及地下室结构、主体结构、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。 基础工程：测量放线，基坑支护及土方开挖，人工挖孔桩施工，桩承台、地梁土方开挖，捣砼垫层，砌砖模，做底板防水层，承台、地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底板砼，地下室钢筋砼结构工程。 主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。 内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣，预埋套管及楼面预留孔洞工作。 收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。
