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1、一、工程概况 (一)建筑、结构概况1、建筑形式东西向布置。2、结构设计工程为砖混结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。主体结构为砖混结构，现浇钢筋混凝土柱、梁。工程所用砼等级：基础垫层为C10混凝土；基础结构为C30混凝土；（其中14#楼底层框架结构为C30混凝土）主体结构为C20混凝土。砖墙：0.000以下墙体为M10水泥砂浆、Mu20混凝土普通砖砌筑；0.0003.000m为M10混合砂浆、Mu15混凝土多孔砖砌筑; 3.0009.000m为M7.5混合砂浆、Mu15混凝土多孔砖砌筑; 9.000m以上为M5.0混合砂浆、Mu15混凝土多孔砖砌筑;。
2、3、建筑装修3.1.门窗：主要为防盗门、窗主要为塑料窗。3.2.楼地面：楼梯间水泥地面，其它房间毛面。3.3.内粉： 混合砂浆粉刷，。3.4.顶棚：混合砂浆粉刷。3.5.外装修：刷外墙涂料。3.6.屋面：卷材防水。4、水电暖安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统地暖工程等。(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电由业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。二、工程施工1、工程质量目标工程质量目标为合格工程。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目
3、标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标合格。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到合格标准，杜绝卫生间、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。2、工期目标要求工期180天，预计2009年7月10日开工。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保180天完成整个工程。3、安全目标本工程遵守
4、国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。4、文明施工目标本工程立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料。6、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，。三、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理宋清泉领导下，施工
5、员、质量员、安全员、材料员、资料员、专业工长等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。1.2.项目部施工组织管理网络图项目经理项目工程师土建工程 水电安装施工技术员质检员安全员材料员机电设备员资料员钢筋班木工班混凝土班瓦工班架子工班防水施工水电安装抹灰班2、施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点建筑层次为
6、六层、单层面积较小(每层约600m2)。工期紧180天。施工期间经历雨季、夏季、农忙。2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；主体；屋面工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电暖安装工程等部分。工程总体施工顺序 室内抹灰 墙体工程楼地面工程 基础工程主体结构屋面工程外装修工程竣工 水电安装2.4.施工总体安排2.4.1.基础工程基础施工阶段：基坑机械开挖基坑人工修整垫层钢筋砼筏板基础 条形砖基础地圈梁回填土。(1)基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。(2)钢筋由现场加工，现场绑扎安装，采用绑扎连接。(3)基础结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗进行浇筑。(4)垂直运输配置QT25
7、塔吊1台。2.4.2.主体结构 (1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。(2)钢筋现场加工，现场绑扎安装，采用绑扎连接。(3)主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗进行浇筑。(4)垂直运输配置QT315塔吊1台。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工程按主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构完后由下向上进行，外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电
8、预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。3、新技术、新工艺、新材料的推广应用3.1.现浇梁、板采用十一合(18厚)木胶合板模板。3.2.工程采用PP-R给水管，UPVC下水管道、PVC电线穿墙管新型环保节能材料。3.7.采用计算机进行技术、质量、安全管理。四、施工准备工作及各项资源计划1、 开工前工作顺序图施工图学习、会审施工作业准备编制施工图预算及工料分析签定工程合同编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工订货编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场三通一平施工现场准备定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进
9、场、安装、调试按计划组织构、配件复试进场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2、施工准备2.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。 (3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。2.2物资材料准备(1)大宗建
10、材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周材材料数量、规格的确定。2.3劳动组织准备1)建立项目领导机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。2.4施工现场准备(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。3
11、、各项资源计划3.1.劳动力计划(1)钢筋工 1个班 10人 (2)木 工 1个班 15人 (3)砼 工 1个班 10人 (4)瓦 工 1个班 10人 (5)普 工 1个班 15人(6)水 电 1个班 5人(7)机 修 1个班 2人 (8)管 理 7人 小 计 74人3.2.主要施工机具设备计划序号机具名称规格型号数量用电量KW备注1塔吊QT3151台35*12砼搅拌机JZ-5502台8.0*23砂浆机 JH-2002台4.8*24插入震动器H-64-605台1.0*55平板震动器2台1.5*26电焊机BX1-3002台15*27砂轮切割机1台1.5*18潜水泵2台3.6*29水泵扬程30m1
12、台3.610磅秤2台11震动夯机2台3.2*212高压镝灯3.5KW2套3.5*213照明太阳灯1.0KW5套1*514盘锯、压刨1套5.515水准仪S-33台3.3.计划投入的周转架设材材料(1)钢模板 300m2(2)胶合板 900m2(3)钢 管 100t(4)脚手板 1000m(5)安全网 2000m2五、工程施工进度计划本工程计划工期180天，工程进度详见进度计划、网络图。六、施工现场总平面布置1、工地一周设临时围墙与外界分隔。2、现场主要考虑少量办公、工具、材料等用房。3.施工用电按用电量150kw，三相五线低压线路通至各主要用电器。施工用水按50管径自来水一处考虑，出水管按管径25分水管按二处设置。施工现场设一10m3砖砌蓄水池，防止停水使用。3.1.施工用电量计算本工程施工用量总容量取150KW。3.2.施工用水量计算施工用水主要考虑墙体砌筑，砼浇筑、养护，装修时需要，总用水量不大。施工用水主管按管径50自来水上水管沿场地周边布置，出水管按管径25分水管按二处设置。施工现场现有管径50自来水管网可满足施工要求。4
