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1、施工组织设计摘要一、编制依据1.施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建 筑建施1-382001、9结 构结施1-392001、9给 排 水水施1-212001、9电 气电施1-372001、9通风空调暖施1-262001、92.主要规程、规范类别名称编号国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002工程测量规范GB5002693 砌体工程施工质量验收规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土外加剂应用技术规范GBJ11988人防工程施工及验收规范GBJ13490地下防水工质量验收规范GB5020820
2、02建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑边坡工程技术规范GB503302002建筑工程施工现场供用电安全规范GB5019493民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001行 业建筑基坑支护技术规程JGJ12099钢筋机械连接通用技术规程JGJ10796钢筋焊接及验收规程JGJ1896混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095地 方建筑工程冬期施工规程JGJ10497建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391施工现场临时用电安全技术规程JGJ4688建筑机械使用安全技术规程JGJ332001建筑施工高处作业技术规程JGJ8091建筑变形测量规程JGJ/T897玻璃幕墙工程
3、技术规程JGJ10296建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ1302001商品混凝土质量管理规程DBJ010690建筑工程资料管理规程DBJ01512003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ012696新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ011694建筑工程施工测量规程DBJ012195建设工程监理规程DBJ014120023.主要标准类别名称编号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB5016492混凝土强度检验评定标准GBJ10787低碳钢热轧圆盘条GB/T7011997钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB1301391钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499
4、1998行 业建筑施工安全检查评分标准JDJ59994.主要法规类别名称编号国 家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号建筑工程质量管理条例国务院令第279号令中华人民共和国环境噪声污染防治法行 业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2000）85号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建标（2000）211号地 方北京市建设工程质量条例市人大常委会第35号公告预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科（1999）230号北京市建筑施工企业
5、安全生产责任制京建施字第225号北京市消防条例市人大常委会第8号北京市防火安全工作管理规定北京市政府第53号令北京市建设工程施工现场消防安全管理办法北京市政府第84号令二、工程概况1.工程概况序 号项 目内容1工程名称住宅楼2工程地址北京市密云县某小区3建设单位4设计单位密云县建筑设计所5监理单位监理公司6质量监督单位密云县质量监督站7施工总承包单位云湖建筑工程总公司8施工主要分包单位9投资来源国家拨款（自筹）10合同承包范围工程土建、水电设备安装11合同工期500日历天12合同质量目标（等级）合格2.建筑设计概况序号项目内容1建筑功能公共建筑或民用建筑2建筑特点智能化建筑设计或普通设计3建筑
6、面积总建筑面积10733占地面积1500地下建筑面积1872地上建筑面积8861标准屋建筑面积4844地上层数地上10层地下1层（含一设备夹层）5建筑层高地下部分层高地下一层5.16m、设备夹层2.2m地上部分层高首层4.00m24层3.7m标准层3.3m顶层4.5m6建筑高度0.000标高54.50m室内外高差1.5m基底标高-9.3m最大基坑深度8m檐口高度40m建筑总高度40.9m7建筑平面横轴编号AG轴纵轴编号18轴横轴距离1800mm，7000mm,6000m纵轴距离6000mm，6600m，8000mm8建筑防火一级9墙面保温标准层外墙内保温（粘贴聚苯板）10外装修檐口面砖外墙大部
7、分为面砖，花岗石勒脚门窗工程铝合金外门窗、玻璃幕墙屋面工程11内装修顶棚大部分为矿棉吸声板吊顶，首层大厅为花岗岩，卫生间为地砖地面工程大部分为现制水磨石内墙耐擦洗涂料门窗工程大部分为松木门，个别房间为硬木装饰门楼梯现制水磨石12防水工程地下SBS改型沥青卷材（4+4）屋面SBS改型沥青卷材与双层三元乙丙丁基橡胶卷材结合厕浴间聚氨酯防水涂膜屋面防水等3.结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板式基础主体结构形式框剪结构屋盖结构形式现浇混凝土2土质水位基础以上土质分层情况在钻探深度范围内揭露的地层土质自上而下可分为:杂土，新近沉积土层（包括粉质粘土及砂质粉土），细砂夹粗砂，密实状态的
8、卵石，中密状态下的卵石夹粘土，稍密状态的卵石地下水位标高30m以下地下水位相关资料无3地基持力层以下土质类别砂卵石层地基承载力210Kpa土的渗透系数相关资料无4地下防水 结构自防水底板、外墙密实混凝土P8材料防水SBS卷材4+4型构造防水地下室外墙以外回填宽度大于50mm的2：8灰土5混凝土强度等级地下部分基础垫层C10底板C30楼层梁板C30外墙C40内墙、柱C40独立柱C60地上部分梁、板C30内墙、墙连柱7层以下C40，7层以上C30独立柱1层C60，2、3层C50，4、5、6层C40，7层以上C306抗震等级工程设防烈度8度设防框架抗震等级三级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别HPB235
9、级、HRB335级8钢筋接头形式搭接邦扎滚轧直螺纹9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）300600外墙厚度（mm）300内墙厚度（mm）200柱断面尺寸（mm）400400，550550，800800，900900梁断面尺寸（mm）7001200，7001800，300600，300800楼板厚度（mm）100、150、30010楼梯结构形式板式楼梯11结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别二类4.专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类型1给水排水系统上水建筑内供水地下一层至地上四层由市政管网直接供水；五层以上由地下一层水池经生活水泵提升至屋顶水箱，再供五至十层用水镀锌钢管及凯撒管中水无无无下
10、水建筑排水采取雨水分流地下室污水排至污水泵房，经污水泵提升排至室外污水井。一层及二层污水分别排至室外污水井地下室及设备层采用机制铸铁管2消防系统消防消防水池设在地下一层屋顶设置一稳压消火拴。室内消防给水布置成环状，自动喷洒系统在地下一层设一个湿式报警阀，办公走道内采用68度喷头镀锌钢管3采暖空调通凤系统采暖采用中央空调供暖见空调系统见空调系统空调整个工程采用中央空调系统每台空调机的心风口设置电动保温风阀与风机连锁，关于风机连接做法详见91SB6-P1-P10，风口由专业厂家生产采用镀锌钢板通风地下车库及地上局部设置消防排烟系统采用结构风道管道风机普通钢板与风机连接4电气系统照明低于2.4米的灯
11、具附加一根PE线水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井内电缆采用YJV系列，电线采用BV，钢材采用SC焊接钢材动力本工程接地采用TIV-S系统插座，回路均设漏电保护水平干线采用电缆托盘，垂直干线采用钢管，桥架明敷设在电气竖井内电缆采用YJV系列，电线采用BV，钢材采用SC焊接钢材电视系统本工程安装有线电视及卫星电视信号沿墙、楼板穿管暗敷设干线采用SYV-75P-4钢管，采用SC20焊接钢管，支线采用SYV75电话系统由市话外线引入干线沿弱电竖井穿管支线沿地面墙干线及支线设计未定，须二次设计消防报警系统本系统为一级保护，采用总线制火灾自动报警钢管采用焊接钢管，支路须二次设计
12、三、施工部署（一）施工组织1.施工组织机构：详见项目部组织机构图附录1。2.项目部职能分配及人员职责项目部依据本工程具体情况，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。项目部管理职责详见附录2。（二）任务划分1.总承包合同范围：总承包方为北京云湖建筑工程总公司第一项目部，主要负责土建、电气工程安装、暖卫工程施工。2.业主自行组织施工的范围：无。3.业主指定分包由总包管理的施工范围：空调系统由甲方指定厂家负责施工。4.总包组织内分包施工项目：水电分包方由北京建筑工程总公司专业施工队伍施工，负责给排水、电气工程安装。5.总包组织外
13、分包施工项目：土方开挖、防水工程、铝合金门窗、玻璃幕墙以及商品混凝土由总承包方分包施工。6.总承包方对所有分包单位负有照管、监督、协调的责任， 并保证所有施工项目的工期、质量符合合同及规范的要求。（三）工程目标1.质量目标：合格工程。2.工期目标：根据合同工期要求，本工程将于2001年10月26日开工，2003年3月19日竣工，共510个日历天，各项主要部位工期安排如下：0.00以下部分：2001年10月12日2002年1月16日主体结构：2002年3月3日2002年5月30日砌筑及装修插入：2002年4月22日竣工：2003年3月19日3.安全目标：本工程安全目标为施工期间无人员伤亡事故。4.消防目标：本工程消防目标为施工期间无火灾事故。5.文明施工目标：本工程文明施工目标为北京市“文明
