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1、某某某某国际二区花园洋房M1#、M2#、 M3# 、M4#、M5#楼外墙保温施 工方案某某建设（集团）有限公司某某年三月三日施工组织设计目录第一章 编制原则及编制依据第2页第二章 工程概况第3页第三章 材料介绍及施工人员配置第4页第四章 保温浆料专项施工技术方案第9页第五章 施工质量通病及主要防止措施方法第18页第六章 质量体系及保证措施第19页第七章 质量目标及施工保证措施第20页第八章 安全文明施工保证措施第22页第九章 保温系统验收指标第27页第一章 编制原则及编制依据（一）编制原则1、遵循设计图纸、施工规范、技术规程、验收标准的原则编写主要工序施工方法，严格按设计图纸要求，执行现行的施
2、工规范、规程及验收标准，以确保工程质量。2、坚持实事求是的原则在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特点、难点。坚持“科学组织、合理安排、均衡生产、确保质量”的原则；实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。3、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行总包方的指令，尊重监理的意见，严格管理，保证施工过程中各个环节处于良好的受控状态。4、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在组织施工方面，以专业队为组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取先进科学的综合管理手段，以达到整体优化的目的。5、坚持严格贯彻执行质量管理体系标准的原则质量控制严格贯彻执行ISO9
3、001-2000国际质量管理体系标准要求，严格项目施工过程控制以及过程的监视和测量，确保工程质量、工期、安全文明等各项指标达到规定的目标要求。6、满足工期和质量的原则7、符合工序逻辑关系的原则8、处理好季节性施工的原则9、满足空间占满时间连续的原则（二）编制依据1、工程施工图纸序号图纸名称出图日期1某某某某国际二区二期工程建筑节能设计说明专篇2011年7月2某某某某国际二区二期工程建筑施工图设计总说明（一）2011年7月2、主要现行国家、行业或地方有关规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913
4、国家住宅装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20014国家外墙外保温施工技术规程JGJ144-20045地方无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ50-103-20103、主要图集序号类别图集名称编号1行业外墙保温建筑构造通用图集88J2-42国家外墙外保温建筑构造（一）06J1233地方外墙外保温建筑构造（一）04J0064、主要标准序号类别标准名称编号1行业建筑施工安全检查标准JGJ95-992地方无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ50-103-20105、主要法规序 号 类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法第二章 工程概况工程名称：重庆某某 某某国际二区二期工
5、程M-1#、M-2#、M-3#、M-4#、M-5#栋；工程地址：重庆空港新城鹿山片区，西临兰馨大道，东靠桂馥大道；设计单位：中冶赛迪工程技术股份有限公司；建设单位：重庆海上行置业发展有限公司；监理单位：重庆大地建设监理有限责任公司；施工单位：某某建设（集团）有限公司；1、项目类型及功能：本项目属于多层花园洋房；2、防火设计的建筑分类：二类；3、耐火等级：二级；4、抗震设防烈度：六度；5、建筑设计使用年限：50年；6、本项目总建筑面积：5815.23；7、建筑占地面积：948.31；8、建筑高度：23.35m；9、建筑层数：7层；10、结构形式：钢筋混凝土异形柱剪力墙结构；11、工程内容：墙体无
6、机保温砂浆保温工程；（1）本工程采用：无机保温砂浆（2）保温系统厚度为：25mm厚；注：外墙保温材料无机保温砂浆燃烧等级为A级；5、 主要结构类型：异形柱框架结构，抗震防裂度6度。6、 工程内容：外墙保温层使用无机保温砂浆外保温系统，屋面、地面、地下室外墙保温层使用挤塑聚苯乙烯泡沫板；6.1、墙体保温施工厚度：25mm：D1-D11#楼，40mm:D12-D14#楼、D18-D28#楼、D34#楼；35mm：D15-D17#楼、D29-D33#楼；6.2、坡屋面层施工厚度：60mm：D1-D6#楼、D15-D16#楼、D27-D28#楼、D32-D34#楼；80mm：D7-D14#楼、D17-
7、D26#楼、D29-D31#楼；6.3、地面、地下室外墙保温层施工厚度：50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；注明：外墙无机保温砂浆燃烧性能等级为A级；屋面、地面、地下室外墙挤塑聚苯乙烯泡沫板燃烧等级为B1级；7、保温系统主要材料：（1）界面砂浆（2）保温材料：无机保温砂浆（B型）（3）抗裂砂浆（4）辅助材料：1热镀锌钢网：丝径0.9，孔径1.272塑料锚栓：880（自膨式）；3塑料锚栓：880（打结式）；第三章 材料介绍及施工人员配置一、墙体无机保温砂浆保温系统材料介绍；（一）体系介绍无机保温体系是一种采用界面砂浆、抗拉砂浆、无机保温砂浆、镀锌电焊网或耐碱玻纤网格布等材料在现场成型的新型墙体保温体系
8、。该保温体系由功能分明的界面层、保温隔热层、抗裂防护层和外墙面砖饰面层组成。由聚合物胶粉凝结材料和玻化微珠经加水搅拌成膏状，涂抹于墙体形成良好的保温隔热层，可用于各种楼房的外墙、内墙、屋面保温工程。系统有效地解决保温隔热、抗裂、抗风压、抗震、耐火、憎水、耐候、透气、施工适宜性等问题，是综合技术优势最多的外墙外保温做法。（二）适用范围无机保温体系适用于多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土砌块、烧结砖和非烧结砖等的外墙保温工程及各类既有建筑的节能改造工程。（三）系统技术特点1、无机保温体系与基层全面粘结成整体，保证保温层牢固安全。2、无机保温体系的构造设计采用外层变形量高于内层的变形量，各层弹性
9、模量变化指标匹配，逐层渐变的理念。满足允许变形，诱导变形的技术路线，遵循允许变形与限制变形相统一的原则，各材料之间能分散和消解变形应力，通过增强纤维改变应力传递方向，使系统具有良好的保温隔热、抗裂、抗变形、抗渗等综合性能。3、无机保温中的玻化微珠具有容重轻、导热系数小的良好保温性能，颗料本身具有一定弹性，在胶粉料的包裹下形成具有一定强度的亚弹性体，可以减少受外界自然条件影响产生的膨胀、收缩变形。4、抹面干粉和镀锌钢丝网形成一层能适应墙体的变形、避免产生裂缝的防护层。其中钢丝网经纬向抗拉强度一致，所受变形应力均匀向四面分散，增强砂浆的抗拉性能；抗裂砂浆的软化系数高，耐水性好，耐冻融、耐候性好，与
10、基层适应性强，整体性好，干缩率低，干燥快，施工方便，耐火等级高。5、无机保温体系材质单纯，透气性好，传热均匀，封闭孔结构阻碍了气体的对流，不会形成冷凝水滞留现象。6、无机保温体系只需直接涂抹，工具、工艺与抹灰基本相同，可以随意造型、整体性好，特别适用于异形部位，能在普通墙体、弧形、拐角，楼梯间隔墙等不同结构部位广泛适用。7、抹面砂浆为单组份预配制干混产品，现场加水搅拌即可使用，砂浆质量稳定可靠。二、施工部署及施工要求本工程采用项目法施工,施工中将严格按照质量标准程序运作，确保施工质量和工期要求。现场成立具有丰富施工经验、高素质管理人员和专业技术人员组成的项目经理部,全面负责工程的整体进度、质量
11、、安全、环保、资源调配和总体协调工作。人员部署：项目经理1人、技术负责人1人、现场管理人员1人、安全员1人、质检员1人、资料员1人、施工员1人、预算员1人（一）主要施工管理人员表及项目组架结构图：项目经理技术负责人现场管理人安全员张兴羽质检员陈小斌技术员罗显林施工员张华中预算员吴 戈（二）项目组成员岗位职责及劳动力安排1、项目经理岗位职责（1）主持项目管理的全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和成本控制负全责； （2）协调与总包方、各分包方的关系；（3）负责安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理；（4）负责项目组内部考勤。2、技术负责人岗位职责（1）负责施工作业指导书的编制
12、；（2）组织外包力量做好工序、分项工程的检查验收工作；（3）协助技术资料员编制工程日报、周报、提供所需资料；（4）控制检查调整外包队伍对周计划的实施，确保月计划的完成，从而保证阶段目标的实现；（5）协助项目组长组织生产例会、安全例会。3、技术资料员的岗位职责负责各种技术交底，严格按照ISO9001;2000国际质量管理体系要求，及时填写和管理技术资料。4、材料员的岗位职责（1）保管好本项目的所有料具，包括机具的设备、办公用品等；（2）编制材料、设备供应计划，及时报项目组长；（3）整理保管好一切材料、相关设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作；（4）填写并保持公司质
13、量手册规定的各种记录。5、安全质量员的岗位职责（1）负责安全文明施工的组织和管理，对操作工人进行安全意识教育，填好施工日志；（2）对施工全过程的质量进行检查，监督技术交底和变更、洽商的落实情况，控制施工进度；（3）及时向总包方或监理进行隐蔽工程的报验工作。6、劳动力准备（1）劳动队伍的选择根据我分包方的施工劳务管理规定的相关规定执行。（2）将选择优秀的劳动队伍进行施工。（3）对于施工作业要求确实达不到合同要求的劳动队伍将及时清退出场。（4）施工前，项目部对施工人员进行岗前培训，如：施工规章制度、 安全法规与知识、 操作工艺和技术规程以及现场文明施工教育等。7、劳动力需求计划（附表）劳动力需求计划表序号工种名称工期天数需求人数备注1抹灰工15102技工15103小工1584管理人员152注：本工期是按照保温面积来预算的，如工期紧，且每栋楼都具备工作面和安全施工条件的情况下，可按要求增加人员，进一步缩短工期。（四）主要施工机械状况说明及一览表1、施工机械说明及一览表（每栋楼）序号设备名称数量规格型号主要工作性能指标预计何时进场备注1强制式搅拌机1台350型搅拌 开工之日2卷尺20个5m测量长度、高度 开工之日3靠尺30把2m平整度 开工之日
