《物业服务中心2022年度消防疏散演习方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业服务中心2022年度消防疏散演习方案.docx（9页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。
1、物业服务中心2022年度消防疏散演习方案评估项目的消防应急准备状态，锻炼项目的火灾应急指挥、协调和处置能力，检验对消防应急预案的熟悉程度，增强消防事故应对能力和消防自救能力，我中心计划在12月28日举行2022年消防疏散演习，具体工作详见如下：-V演习日期/时间2021年10月28日（星期四）计划时间16：00-17：00点二参加人员集合点地点：首层西广场参加人员：物业服务中心全体员工各业户单元消防维保员工驻场保洁员工街道办、消防中队、派出所、社区居委等相关代表三、演习内容按上述日期/时间，模拟A栋5F发生火警，需疏散园区业户到首层西广场，同时我中心将会进行火灾扑救，在5F西南方向使用消防水带
2、出水，演习将会测试疏散程序、系统设备有效性及各部门的协调处理能力。四、演习行动方案1、首先会在5F安排破玻报警，并启动报警系统。2、消防中心接报，马上派员到现场确认火警，由秩序管理部组织火灾扑救,（5F西南方向水枪出水）。3、扑救无效，立即启动撤离方案，并以消防广播及派人员通知园区各业户单元，从最近最安全的走火梯疏散至首层西广场集结，由各楼层/部门指定的消防负责人先统计本楼层/部门人员的集中情况，然后我中心派人收集各楼层/部门人员的疏散情况，如有人员未集中，立即联络楼层疏散组到该楼层办公区搜索。4、最后将火警扑灭，办公区安全警报解除，人员恢复办公。5、组织进行消防器材的展示及讲解，实操灭火演示
3、、逃生屋体验、伤员救护、消防车展示等活动。五、人员安排计划（见各小组工作概述）总指挥：副总指挥：现场指挥：六、各小组工作概述（一）、客服管理部组：物业部组长,15:35将本部门准备工作完成情况向现场指挥报告。1、疏散组：（由负责） 在16:00听到总指挥下达演习命令、听到楼层消防疏散广播响起后立即组织楼层业户员工从东北、西南角走火梯疏散，并指引至首层西广场疏散集合点集中进行签到登记； 检查所有洗手间； 检查所有的办公单元； 提醒关闭空调、电脑等电器设备及窗户；2、消防广播：按指挥部命令进行演习告示、疏散和电梯迫降、演习结束广播，连续广播二次（1人：待定）第一遍：普通话第二遍:广州话第三遍:英语
4、（二）、秩序管理部组：秩序管理部组长：,负责演习前后的集合，秩序管理部15:30前将本部门准备工作完成情况向总指挥报告；1、灭火组（）,15:45分向秩序管理部汇报准备情况。 火情查看:、（2人）巡逻，接到消防中心的火警信号立即到着火层确认火势，并及时向总指挥报告。 灭火组组长：15:50分前到位（首层1号货梯厅处），16:04分接到任务。 灭火组:、（5人）使用消防水带、水枪进行灭火。以上所有人员必须着消防服、头盔、带3瓶4KG干粉灭火器、大斧头1把，小腰斧2把，手电筒2支，大铁剪1把。2、消防电梯：15:30秩序管理部派岗位人员接管1#消防电梯在首楼待命，负责接送灭火组携带灭火器材到着火层
5、救火，并送工程部人员到着火层进行设备保障工作；3、报警组（由负责）：（1）、秩序管理部安排1人（）在15:55按下5F破玻，报警信息传到消防中心；（2）、16:00消防中心收到报警信号后，通知巡逻岗（2人：、）一起到场确认火警，将现场情况用对讲机向消防中心汇报。（三）工程管理组：设备保障组组长：,15:45将本部门准备情况向现场指挥报告。1、水泵、空调房设备（1）、负二层水泵机房负责人:（注明:水流压力不能大于15KG）（2）、15:50分前到位，落实消防各系统设备是否正常启动和运行。（2人）2、电房设备高低压电房负责人:15:50分前到位，落实重点设备区高低电房运行情况。（2人）3、电梯机房
6、负负责人:15:40分前到位，演习10分钟前指挥好上下楼层客人不要使用客梯，并做好解释工作，演习进行中落实客用电梯是否全部回到基站一楼，演习开始后五分钟所有客梯恢复正常运行。（2人）4、消防中心负责人:15:40分前到位，屏蔽大厦办公电源。其次，消防演习开始后，全面开启消防设备、消防广播、排烟机、送风机、水泵。（2人）5、着火层机电应急处理负责人:6、负责给排水，负责消防风机、负责机动应急保障；（四）指挥部1、16:04消防中心收到火警信息后，及时报告现场指挥员，并由现场指挥员负责人向总指挥汇报；2、16:06总指挥任命秩序管理部及时召集物业服务中心各部门应急分队到首层西广场集中，成立应急指挥
7、部；3、16:07总指挥向各应急小组下达任务。七、消防演习结束1、由总指挥宣布：本次消防演习结束，所有参加消防演习人员回到3楼大平台集合讲评。2、各组人员将物品搬回原处，对讲机恢复自己部门的原来频道；3、通知各投入应急的设备恢复到正常运行状态；4、各部门总结本次消防演习情况。八、消防演习准备1、前期宣传教育：2、发放消防应急演习通知，张贴宣传海报，悬挂条幅。3、开展应急演习培训和应急演习预演。附件一消防演习准备事宜序号内容负责部门完成时间备注1准备消防演习宣传横幅秩序管理部9月27日2试火桶（盆）柴油，点火把秩序管理部9月27日3空气呼吸器、灭火器、防毒面具、水带等消防设备秩序管理部9月27日
8、4客服部工作准备：清运东北、西南走火梯杂物，做好相关安全提示。秩序管理部9月27日5三楼大堂东北、西南角走火楼梯至3楼大平台疏散通道设立疏散指示牌，向3楼大平台疏散方向指示秩序管理部9月27日63楼大平台设置疏散集合点,统计被疏散人员。秩序管理部9月28日7现场布置：3楼大平台放置礼宾带分区指示秩序管理部9月28日8应急灯、电筒、毛巾、水桶等。行政管理部9月28日9急救箱（配备烧伤、止血、镇痛等药物）行政管理部9月28日10讲解高层建筑消防知识及部分消防设备秩序管理部9月28日11发出消防演习通告客户服务部9月24日12发出消防测试通告客户服务部9月24日13装备展示区的消防器材秩序管理部9月
9、28日14提前测试消防系统运行情况工程管理部9月24日附件二消防疏散演习工作流程表序号时间工作内容备注115：4015：41各部门工作人员按照指定岗位准时到岗，及时向各部门负责人汇报准备工作完成情况；各小组组长对讲机统一使用2频道215：4115：44项目经理向消防演习总指挥汇报准备工作完成情况315：4415：47工程管理部经理向消防演习总指挥汇报准备工作完成情况415：4715：50秩序管理部向消防演习总指挥汇报准备工作完成情况515：5516：00领导发言，并宣布消防演习正式开始(广播宣布消防演习开始)616：0016：02秩序管理部工作人员在5F引发火警信号716：0216：04消防中
10、心主机屏收到5F破玻面板报警信号后，立即通知巡逻岗到现场查看火警情况并向消防中心反馈816：0516：06消防中心向秩序管理部负责人汇报，并由秩序管理部负责人向现场指挥员汇报916：0716：10现场指挥员向各分队下达任务(广播疏散宣传)1016：1016：28(1)灭火组接到现场指挥通知后，立即配带灭火器材坐1号消防电梯赶到现场灭火(23)、到达现场后，立即展开战斗，第一组：用干粉灭火器灭火；第二组：启用就近消防水带，打开消防水带，按好消防栓接合器、水枪头，做喷水动作后，器材恢复原位（3）、同时各楼层警戒人员，开始疏散办公人员往大厦两边消防通道疏散到首层西广场，并防止人员拥挤或无关人员进入办
11、公单元，做好防盗工作（4）、（工程管理部人员全面启动消防设备，如发现故障，立即应急机动组人员前去抢修，防止停电，爆水管等1116：2816：32灭火组向现场指挥报告：现场火势已得到控制,5F火灾已全部扑灭1216：3216：35灭火组将消防器材收好，放回原处，清理好现场，然后所有人下到首层西广场1316:35-16:38各组长（客服部、工程部、秩序部）先后向现场指挥汇报消防演习工作情况，总指挥通知工程部将所有设备恢复正常运行1416：38116：55（1）消防知识有奖问答游戏，消防器材展示、实操灭火等表演，并组织集团员工参加体验（准备器材）（2）摄像人员进行现场拍照。1516：55-17：OO进行总结讲评，并宣布演习结束。（广播演习结束信息）附件三消防演习计划使用物资序号物资名称数量备注1背景板1套2横幅1只3袖标11只4矿泉水5箱5毛巾50条6柴油20升7汽油20升8汽油桶1只9柴油桶1只10手持扩音器3只11疏导荧光棒20支12专用疏导反光背心30件13有奖问答礼品-指甲刀50件14有奖问答礼品-手持电风扇50件附件四消防宣传阵地示意图第8页共9页
