物业服务中心2022年度消防疏散演习方案.docx
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1、物业服务中心2022年度消防疏散演习方案评估项目的消防应急准备状态,锻炼项目的火灾应急指挥、协调和处置能力,检验对消防应急预案的熟悉程度,增强消防事故应对能力和消防自救能力,我中心计划在12月28日举行2022年消防疏散演习,具体工作详见如下:-V演习日期/时间2021年10月28日(星期四)计划时间16:00-17:00点二参加人员集合点地点:首层西广场参加人员:物业服务中心全体员工各业户单元消防维保员工驻场保洁员工街道办、消防中队、派出所、社区居委等相关代表三、演习内容按上述日期/时间,模拟A栋5F发生火警,需疏散园区业户到首层西广场,同时我中心将会进行火灾扑救,在5F西南方向使用消防水带
2、出水,演习将会测试疏散程序、系统设备有效性及各部门的协调处理能力。四、演习行动方案1、首先会在5F安排破玻报警,并启动报警系统。2、消防中心接报,马上派员到现场确认火警,由秩序管理部组织火灾扑救,(5F西南方向水枪出水)。3、扑救无效,立即启动撤离方案,并以消防广播及派人员通知园区各业户单元,从最近最安全的走火梯疏散至首层西广场集结,由各楼层/部门指定的消防负责人先统计本楼层/部门人员的集中情况,然后我中心派人收集各楼层/部门人员的疏散情况,如有人员未集中,立即联络楼层疏散组到该楼层办公区搜索。4、最后将火警扑灭,办公区安全警报解除,人员恢复办公。5、组织进行消防器材的展示及讲解,实操灭火演示
3、、逃生屋体验、伤员救护、消防车展示等活动。五、人员安排计划(见各小组工作概述)总指挥:副总指挥:现场指挥:六、各小组工作概述(一)、客服管理部组:物业部组长,15:35将本部门准备工作完成情况向现场指挥报告。1、疏散组:(由负责) 在16:00听到总指挥下达演习命令、听到楼层消防疏散广播响起后立即组织楼层业户员工从东北、西南角走火梯疏散,并指引至首层西广场疏散集合点集中进行签到登记; 检查所有洗手间; 检查所有的办公单元; 提醒关闭空调、电脑等电器设备及窗户;2、消防广播:按指挥部命令进行演习告示、疏散和电梯迫降、演习结束广播,连续广播二次(1人:待定)第一遍:普通话第二遍:广州话第三遍:英语
4、(二)、秩序管理部组:秩序管理部组长:,负责演习前后的集合,秩序管理部15:30前将本部门准备工作完成情况向总指挥报告;1、灭火组(),15:45分向秩序管理部汇报准备情况。 火情查看:、(2人)巡逻,接到消防中心的火警信号立即到着火层确认火势,并及时向总指挥报告。 灭火组组长:15:50分前到位(首层1号货梯厅处),16:04分接到任务。 灭火组:、(5人)使用消防水带、水枪进行灭火。以上所有人员必须着消防服、头盔、带3瓶4KG干粉灭火器、大斧头1把,小腰斧2把,手电筒2支,大铁剪1把。2、消防电梯:15:30秩序管理部派岗位人员接管1#消防电梯在首楼待命,负责接送灭火组携带灭火器材到着火层
5、救火,并送工程部人员到着火层进行设备保障工作;3、报警组(由负责):(1)、秩序管理部安排1人()在15:55按下5F破玻,报警信息传到消防中心;(2)、16:00消防中心收到报警信号后,通知巡逻岗(2人:、)一起到场确认火警,将现场情况用对讲机向消防中心汇报。(三)工程管理组:设备保障组组长:,15:45将本部门准备情况向现场指挥报告。1、水泵、空调房设备(1)、负二层水泵机房负责人:(注明:水流压力不能大于15KG)(2)、15:50分前到位,落实消防各系统设备是否正常启动和运行。(2人)2、电房设备高低压电房负责人:15:50分前到位,落实重点设备区高低电房运行情况。(2人)3、电梯机房
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