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1、2022年中欧中心空调维修项目合同书合同编号：委托单位：佛山市新城物业发展有限公司施工单位：签订日期：甲方（委托单位）：佛山市新城物业发展有限公司乙方（施工单位）：根据中华人民共和国民法典的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下：一、项目概况项目名称：2022年中欧中心空调维修项目项目地点：佛山市顺谯区乐从镇岭南大道南2号中欧中心项目概况及招标内容：中欧中心于2015年5月投入运营直至现在，空调系统由于部分设备老化，导致不能正常使用；为避免影响客户正常工作办公，需对园区内的空调系统及相关设备进行更换维修。现场空调设备品睥为：约克。（详见附件1工程量清单）二、工期
2、：自合同签订之日起45个日历天内，即年_月一日至年_月一日。三、合同金额及支付方式（一）合同金额1.中标下浮系数为：大写：百分之（小写：%）2、本合同金额为：元，大写：人民币，本项目合同金额必须包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。（二）支付方式1、项目完工并经甲方验收合格，乙方向甲方提出支付申请，待甲方在结算手续完成后30个工作日内，向乙方支付结算价款的97圾2、剩余款项作为质量保证金在缺陷责任期满，在缺陷责任期满后，双方对项目进行复检并经甲方验收合格且无质量隐患条件下问题，相关手续完成后30个日历天内甲方向乙方结清结算价余款，不计利息。3、每次付款前，乙方按
3、甲方要求提供支付申请等相关请款资料，经甲方书面确认且相关手续办理完成后，甲方在30个日历天内支付结算价款。4、甲方以转帐或支票方式支付结算价款给乙方。5、收款前，乙方须向甲方出具等额合法有效的增值税专用发票，收款方、出具发票方均必须与合同乙方名称一致，否则甲方有权拒付而不承担任何责任若国家税率政策调整相关税率的，合同价格应作相应调整后结算，不再另外签署协议。1、执行国家、省或行业现行的质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。2、乙方须为项目验收提供必需的一切条件及承担相关费用。五、项目质:保修期1、本项目质量保修期为1年。缺陷责任期为1年。2、若国家和/或生产厂家对本项目所涉及的
4、项目建设和/或货物的质保期的标准或规定高于本项目的要求，应按国家和/或生产厂家的标准和规定执行。3、保质期内乙方负责所有因施工质量问题以及施工过程中遗留而产生的切费用。注：具体由乙方在投标文件中承诺。六、人员要求1、乙方须按其投标文件中承诺提供的项目组人员必须按要求投入到本项目中，在合同期内不得擅自更换。乙方如因工作安排或其它原因，需要更换项目组人员时，应事前向甲方书面提出书面申请，未经甲方同意，不得更换人员。2、如乙方未经甲方书面同意擅自更换项目组人员，视为乙方违约，甲方有权扣减乙方合同价款，终止施工合同。3、甲方有权以书面形式要求乙方更换不能按规定履行合同的人员。4、即使是甲方要求或同意更
5、换的人员，其代替人员的资质仍应得到甲方的认可，且其资历和经验均不低于被更换人员。由此而产生的费用由乙方承担。七、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。八、违约责任1 .甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，影响乙方服务工作，乙方有权要求甲方限期改正，甲方超过限期仍不改正的或整改不符合要求的，乙方有权单方面终止合同，不需承担由此产生的责任。2 .甲方的电工对低压柜出线开关进行停、送电操作失误，或操作完毕后
6、没有及时通知乙方进行检查的，由此发生电气设备设施故障等造成的损失，由甲方承担责任。3 .甲方违反电力法规、政策和规程等用电，如电气设备超负荷、过电流或者产生谐波源运作等造成损失和事故的，由甲方承担责任。4 .乙方未按照合同约定完成服务工作的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方超过限期仍不整改的或整改不符合要求的，甲方有权单方面终止合同，不需承担由此产生的责任。5 .乙方未能按合同要求建立维保电气设备设施的管理档案的，乙方应向甲方支付未建立档案期间服务报酬的10%作为违约金。6 .乙方未经甲方同意擅自改变维保电气设备设施使用功能的，甲方有权要求乙方恢复原状。7 .对电力管理部门安全检查中发现的问题，
7、如果由于乙方的原因，未能及时进行整改和检修，造成不能通过安全检查的，由乙方承担责任。8 .因乙方设备管理人员操作不当等原因造成维保电气设备设施发生故障的，山乙方承担损坏电气设备设施的维修和更换费用。9 .本合同签订后未经双方同意任一方不得在合同期间无故单方面终止合同，如任一方无故单方面终止合同的，则终止方需向被终止方支付合同总金额30舟的服务费作为违约金。九、争议解决凡因履行本合同而引起的切争议或与本合同有关的争议，应由当事各方通过友好协商解决。协商不成时，当事各方同意提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。十、其他（一）乙方必须确保施工安全，文明施工，为本合同项目投入足够的安全生产及文明施工措施费
8、，并自费为自身人员、施工机械和材料办理保险：施工过程中发生的一切安全事故等责任一概由乙方负责补救并承担由此引起的一切经济和法律责任，甲方概不负责。（二）施工中，乙方有责任保护施工现场原有设施，因乙方自身责任造成的损失和罚款由乙方自行承担。施工过程中乙方不得随意占用施工范围外现有道路，以免影响正常通车和行人，若对现有道路设施损坏，乙方须及时自觉修复，甲方不予承担费用；项目竣工后，乙方负责施工现场清理，清理费用乙方自理。（三）本项目不允许分包。不得将本项目全部或将项目肢解后以分包的名义分别转给其他单位（包括但不限于具有独立法人资格的子公司或下属公司）。禁止乙方以劳务合作名义进行施工分包，严禁非法分
9、包转包。一经发现，甲方有权处以罚款，并责令限期整改。如未能如期整改，或再次出现同类情况，甲方有权终止合同，并追窕其责任。（四）如因客观原因导致本合同不能全部或部分履行，甲乙双方可协商终止本合同或另行解决。（五）本合同自签字盖章之日起生效，发生合同终止、项目结束，费用结清后合同自然失效。（六）本合同未尽事宜，双方协商解决。（七）本合同正本一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰:份，具有同等法律效力。（以下无正文）附件L2022年中欧中心空调维修项目清单附件2：2022年中欧中心空调维修项目招标控制价甲方（盖章）：佛山市新城物业发展有限公司法定代表人/授权代表（签字或盖章）:经办人：地址：电话：传真：-日期：年月日乙方（盖章）:法定代表人/授权代表（签字或盖章）:经办人：地址：电话：传真：日期：年月日开户名称：银行帐号：开户行:
