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3 .甲方贡任：甲方应保证该房屋的所有权清晰、无纠纷，并提供过户所需的必要手续文件。甲方应按时协助乙方完成房屋过户手续，确保过户流程的顺利进行。4 .乙方贡任：乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并按时支付过户费用。乙方在获得房屋所有权后，应负责支付相关税费和维修费用。5 .违约责任：若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应违约责任，并退还乙方已支付的过户费用。若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应自行承担相应责任。三、其他条款1 .协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .争议解决：若在执行本协议过程中发生争议,双方应首先协商解决:协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3 .补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：
