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退回面积差价款通知书尊敬的小姐/先生：阁下于年月日与（下称“开发商”）签订项目栋单元（下称“该单元”）的商品房买卖合同（下称“买卖合同”）。根据买卖合同约定，该单元按套内建筑面积计价，单价为人民币【】元/平方米，当套内建筑面积误差比绝对值超出06%（不含本数）、在3%以内（含本数）的，双方按买卖合同约定的价格据实结算且不扣除0%。该单元买卖合同约定的套内建筑面积为【1平方米，而测绘机构出具的实测套内建筑面积为【】平方米，套内实测建筑面积比预测套内建筑面积少平方米，根据下述公式计算所得，误差比绝时值为【】%,故开发商须向阁下退回房款I元。比绻对值=I实渊本内建算奥积（产权有内建筑百农）一合同的定充内建筑百农I合同约定中内莫就而兴一送IB房款=底渊本内建筑而农（产权有内龛就而枳）一合同约定充内建筑面积IX合同的定充内堂筑面积单价我司受开发商委托特此通知阁下：于年月日前至办理相关手续（包括但不限于签署有关协议、退回房款）。若阁下逾期未办理有关事宜，开发商有权根据买卖合同约定顺延办理备案登记、交付房屋和办理该单元的不动产权证书时间，由此产生的一切责任均由阁下自行承担，同时要求阁下承担逾期付款违约责任。本通知给予阁下的任何宽限，并不意味开发商对买卖合同条款作出变更或对任何权利放弃。特此遹知！XX公司
