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1、主要技术经济指标与技术经济分析I工程概况工程名称：宏宇建筑公司占林市25号楼工程二标段工期要求：招标文件规定本工程于安排于2014年5月10日开工,安排2015年7月20日竣工.总工期436天.本工程位于占林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.211占地面积55911建筑高度36.标准层面3m,建筑层数为I1.层：结构形式为断肢剪力墙结构：基础类型为桩基础.墙体：外地填充，虬回0块肝石空心砌块,M5混合砂浆：内堵城充，XMu3.5块肝石空心砌块.M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑平安等缎为二级，抗馥设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别I1.类.梁、板、梯均采纳C25混凝土剪力堵柱
2、四层以下为C30混凝士.以上为C25混凝土。本工程须要用到的钢筋有10以内圆钢I46.9771.IOmm以外10钢6.097,蝶奴钢173.9391.。笠饰标准为：的房、卫生间为防滑地面游：楼梯间、电梯前室为灰色唐光花由岩板：其他为40原细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面送材防水、刚性防水两道防水：非上人屋面卷材防水,绿豆沙爱护层：成品木门、防火门、防盗门等：窗为电斜窗.2主要技术经济指标本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等“总造价形成见表一,造价指标见表二,主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四.工期指标见去五，-总造价形成序号名称金
3、额（元）占总造价比重、I工程总造价（小写）79615(15.12工程总造价（大写）柒佰玖拾陆万建仟伍伯零伍元量角捌分3单方造价1327.984分部分项工程量清中项目费5753932.7472.34.1其中：人工费1069124.0813.44.2材料费3757507.7447.243机械费269142.223.34.4设备费04.5主材费04.6管理协411892.715.14.7利润192482.89145楮蜿埼目精的664.6520.16瓶费342164.864.37税金267742.933.4表二造价指标项目名称题造价（元单方造价（元/E）所占单位电造价比例a工程57I9S45.3295
4、471.84%装饰工程2241959.86373.982S.I6%合计7分1505.181327.98100%表三主妾材料表序号海码材料名称规格型号等特别要求单位数量单方用量IOoOn52木模坂m353.905880.0W2OOo07125铜IQ以内I158.735160.0263OoO079螺纹钢筋。以上I186.114730.0314OOOI22组合钢模板kg13梵8.93652.235COOI28脚手钢管48X5WIOIOS.5O6721.696OoO218水泥32，kg465(B0.(777577Coo244中砂m3769.934050.138(X1.O467预制钢筋混凝土管m3260
5、.9840.049000499IS走乙玲泡沫型料板m3296.797950.05IO001298混舞土小型空心用埃m3S28.43950.14I1.012351支撑方木m37.413720.0112OI24O3商品混凝C25m31469.91430.2513012404商品混叔C30m3305.93510.0314AE00I6防薇门m2146.60.0215AE0061的底防火成品）m279.20.0116ACO52O总后型钢帝球碰）m2911.240.1517AE060I柳安面实拼门m2501.20.0818AG029I花岗岩板（综合）m2394.74160.0719AHO504登板200X
6、250m22881.440.4820AH0679次面伸9595m23991.597120.67表四措箍IA目价格表序号项目名称金额（元）单方价格I1.混凝土、纲筋;映土模板及支架77X26.31IM(M)12脚手架211132.3635.2213垂直运输机钺231510.0438.6214大生机械设备进出场及安拆116154.0519.37表五工期拓标名称安排开工日期安排竣工日期总日历天数发包人要求工期2014年5月IO日2015年7月20日436天承包人安排工期2014年5月10B2015年6月27B412天3主要技术经济指标分析3.1单方造价的分析单方造价的凹凸是密盘工程项目投资是否合理的
7、一种加简沾、最干脆的指标.的洁来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/睛，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米-1400元/平方米的状况，说明上建部分颈算还算符合市场实际状况。与同类型_E程相比偏低，这是由于施工中采纳了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采纳流水施工方法，将工作面分为两个施工段.使得各班组连续施工,削减了窝工现象.并且使得工作效率大大提高,总工期缩短.3.2造价指标分析土建装饰部分预算,
8、工程总造价为7961505.IX元,而建筑工程总造价为5719545.32元.占总造价的比正为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比田为28.16*.就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，干脆影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，干脆工程费占总造价的比曳为63.9%.是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是干16工程费中比同最大的费用项目,占干腌费的的比例为73.处，可见，工程建设过程中，干脆工程费作为其他费用计算的基础.陶当留意人工、材料和机械的运用消耗量,尤其是材料消耗瓜，它也是建筑工程最主要的构成部分.主要材料中,钢筋用JA为57
9、kgm.据工程统计,短胧剪力墙结构的用钢IR一般为(SO7O)kRm2,所以本工程中的网筋用量是合理的“3.3措施项目指标分析措施项目中，主要分析混凝上模板及支架、脚手架、垂R运输、大型机械进出场等项目。钢筋混凝土模板及支架的总方费用为130元，脚F架的单方费用为35.22元，垂直运怆的单方费用为38.62元，大型机械进出场及安拆，单方费用为19.37元.据工程统计,类似工程的模板、支撑、脚手架的成本为90770”平方米，垂直运输及大型机械的成本为4070元/平方米.可以如出，本工程措施项目成本合理.3.4工期指标分析招标文件要求的工期是：2014年5月IO日一一2015年7月2()日,共计436天(包括法定节假H),我公司依据招标文件编制的施工进度安排的总日历天数为412天,工期要求相对富裕,可降低工期延误的风险。综上，本施工方案可行，
