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1、版本号：V1.O文档号：RJ-02文档名：物业管理系统一需求说明书项目名：物业管理系统重庆高校软件学院1 .引言本文档的目的是说明物业管理系统的需求。本文档具体阐述了产品的非功能性需求2 .概述2.1 产品总体效果：界面精致大方给人一目了然的感觉。2.2 产品功能：通过该管理系统使管理人员的管理轻松自如。2.3 用户特征：一般的房地产商。2.4 整体框架3 .具体需求3.1 功能本软件具备用自动存取用户记录（进度）的功能，并设定用户数量最多为五个。3.1.1 登陆描述：让用户以软件设定的一个界面进入管理系统。事务流：1 .用户输入用户名后，密码，服务器名称，点击“进入”而进入管理系统选择功能。
2、2 .点击“退出”，出现退出询问框。3.1.2资料维护描述：让用户可以了解集团公司当前状况。事务流：1 .在住界面上点该项进入。2 .你可以查看开发商的基本资料与物业基本资料。3 .查看完毕可点返回回到住界面。3.1.3 财产管理描述：让用户知道开发商在小区内的收入与支出状况可以使管理人员工作高效。事务流：1 .在住界面上点该项进入，在其下面还有俩个内容，小区的收入与支出，小区的资产。2 .可以查看小区具体的收支状况，如小区资产等等。3 .查看完毕可点返回回到住界面，进行下一步操作。3.1.4 财务管理描述：让用户知道开发商在小区内的具体的收费状况，让用户能真实的了解自己用费状况。事务流：1
3、.在住界面上点该项进入，其下还有具体的水，电，气三表；用户车辆管理状况。2 .拥护可以通过对三表的查询状况了解自己的用费状况，运用户与管人员能更好的合作。3 .通过了解自己的停车状况使自己能快速高效的停车也帮助了小区管理，使自己生活有条理性3.1.5 信息管理描述：管理人员可以依据该项了解公司进一步的发展规划，也使整个小区实现全自动化的管理运用户可以安心的在这里居住。事务流：1 .在住界面上点该项进入，你可以在这里了解到公司的发展状况，还可以了解它的保安状况等等。2 .在这里你可以通过该系统向消防，公安等恳求帮助。3 .点击“退出”，出现退出询问框。4 .1.6人事管理1 .通过这个功能公司及
4、小区人员可以了解小区工作人员工作是否仔细负责。2 .点击“退出”，出现退出询问框。3 .1.7其他事务流：1 .假如还没有经济实力的用户可以通过该项了解公司的住房出租状况选择自己喜爱的房屋。2 .完成点返回，可回到主界面3.2 产品规模：F1.ASH动画：按钮20个3.3 可用性3.3.6用户培训时间产品不须要用户有多高的计算机操作实力。3.3.7采纳MSWindows界面设计标准软件的用户界面将采纳Mier。Soft用户界面开发和分析指南规范作为指导。3.4 牢靠性 可用性一本软件不须要注册就可以运用全部功能，可用时间百分比100%。 精确度一指出系统输出要求具备的精密度（屏幕大小：800x
5、600,色调模式：32位真彩色）。 错误或缺陷率一严峻错误：导致操作系统死机、本系统意外终止的错误；用户不能接着欣赏、学习。一般错误：点击无反应。稍微错误：反应缓慢，或不正确。3.5性能 对事务的响应时间：平均 系统可以容纳的客户或事务数：当前可能有多个。 资源利用状况，对系统要求很低。4.支持信息4.1 可支持性支持性类库：构件库、配置管理库。4.2 设计约束4.2.6 编码语言约束pasca1.4.2.7 开发工具约束开发工具及用途：de1.phi程序设计。Photoshop界面设计。Sq1.server数据库开发。见产品验收安排文档1.O版本。4.2.8 软件流程约束采纳SFUP的过程进行本产品的开发和管理。4.3 联机用户文档和帮助系统需求本产品将供应安装指南、配置文件、用户手册、联机帮助等文档帮助用户运用本产品，这些文档将依据公司规范进行撰写。4.4 购买的构件无。4.5 接口余留接口4.5.6 用户界面用户界面的设计将遵循G1.icrosoft用户界面开发和分析指南。4.5.7 硬件接口须要定制的硬件接口。4.5.8 软件接口本软件是余留接口通信接口本软件是余留接口4.6 许可需求本软件不须要用户注册，所以一经安装便可
