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1、物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备序号设备名称1 升降机（1。米）2 空压机（油漆工、木工用）3 手电钻4 冲击钻5 疏通机6 电焊机7 台钳8 手推车9 铝合金伸缩梯10 铝合金楼梯H割管机12 电动搅拌机13 切割机14 组合梅花套筒扳手15 应急抽水泵16 工作平台17 脚手架一批18 高空作业安全带19 磨石机20砂轮机21安全桩及安全带22探照灯（维修照明用）23钳形表24兆欧表25接地电阻测试表（检查避窗设施设备）26管钳（维修水管用）27大铁锤28气焊枪（二）个人专用维修工具序工具名称及规格号1 电工工具：含电笔、十字和一字螺丝刀、工具包、万用表、钢丝钳、剥线钳、尖
2、嘴钳、斜口钳、小铁锤、界刀、内六角扳手、活动扳手、卷尺等。2 水工工具：热合机、扳手套装、水桶、木抹子、窗纱筛子、孔径5mm筛子、铁抹子、靠尺、方尺、灰槽、灰勺、滚动刷、油漆刷、小铁锤、大杠、平锹、塑料或橡胶刮板、勾缝溜子、水平尺、工具箱等。3 维修工工具：电锯、手锯、木刨、三角尺、水平尺、斧头、十字和一字螺丝刀、钢丝钳、尖嘴钳、斜口钳、小铁锤、界刀、内六角扳手、活动扳手、卷尺、墨斗、工具箱等。4 保洁工工具：洗地机、除雪机、云梯、吸尘器、高压清洗机、高空吊篮、尘推、玻璃刮、涂水器、水桶、伸缩杆、管道疏通机、电线盘、风干机、毛刷、铲刀、簸箕、手提篮及附件套装、六、服务承诺2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。3、维修响应时间不超过15分钟。4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。5、设施设备维修完好率100%。6,员工出勤率达到100%。7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。对安排的临时性工作及时完成。8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。10、维修完毕，保持现场干净、整洁。II、维修工具有专人管理，工具整洁。
