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1、2024年人才安居操作工作规程为贯彻落实市人民政府关于印发关于进一步集聚新时代人才建设人才强市的意见的通知、关于印发市配建房屋管理工作方案的通知、市区人民政府关广印发市区人才安居暂行办法的通知等文件精神，结合我区实际，制定本操作规程。一、申请条件符合市区人才安居暂行办法的各类人才、重点企业（项目）。符合条件的事业单位名录，经区人才安居工作联席会议研究审议，报区政府批准通过后另行通知。各类人才在区全职工作的或实现白主创业（作为持证人领取营业执照并按规定纳税），就业时间以在我区缴纳社会保险时间确定，公务员和参照公务员法管理单位工作人员不列入享受范围。二、受理部门人才住房配租（售）由区住房和城乡建设
2、局受理，重点企业（项目）认定由区科学技术局受理，新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）由区经济促进局受理。三、提交材料（一）申请人及用人单位按规定提交相应的材料，受理部门在审核过程中发现特殊情况的，可要求申请人提供其他有助于资格审核的佐证材料。（二）申请人及用人单位提交的申请表须为原件，其他佐证材料须查验原件留复印件（复印件属单位材料须加盖单位公章，属个人材料须本人签名确认）。四、受理审批程序（一）房源公示。区住房和城乡建设局每年在区政府网站公布配租（售）房源，公示内容应当包括项目基本情况、租金或销售价格、房源套数等基本信息。（一）申请配租（售）。人才住房配租（售）申请人可根据房源公示情
3、况，结合实际需要申请。重点企业（项目）申请配租人才住房需在每年6月向区科学技术局申请认定，新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）需在每年6月向区经济促进局申请认定。（三）审核和分配流程。1.资料受理。对提交材料完备的申请，受理机构予以受理，并当场出具受理回执；对提交材料不完备的，受理机构一次性告知原因。2.资格审核。区住房和城乡建设局白收到申请材料之日起，发函至相关部门协查相关情况，相关部门应在10个工作D内书面回复协查情况，区住房和城乡建设局汇总相关情况后15个工作日内完成人才配租（售）资格审核。经受理的申请资料不予退回，审核资料不齐全的，申请人自告知之日起5个工作日内完成补正，逾期不
4、能补正资料的受理顺序号不予保留。期至2024年11月21F1.o国家、省、市、区有新规定的,从其规定。附件：1.市区重点企业（项目）认定指南2 .市区新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）认定指南3 .市区重点企业（项目）住房配租申请指南4 .市区高层次人才住房配租申请指南5 .市区人才住房配售申请指南附件1市区重点企业（项目）认定指南一、申请条件本指南所称重点企业（项目），是指在市区注册落地的独立法人企业，按以下类别条件认定为重点企业（项目）。A类：最近一年产值100亿元以上（含），研发投入比例达到3%以上；B类：最近一年产值50亿元以上（含）至100亿元以下，研发投入比例达到3.5%
5、以上；C类：最近年产值10亿元以上（含）至50亿元以卜.,研发投入比例达到4%以上；D类：最近年产值5亿元以上（含）至10亿元以卜.,研发投入比例达到4.5%以上。其他重点企业（项目）：国家级高新技术企业或者认定为市级以上工程技术研究中心企业。二、提交资料（一）申请认定A、B、C、D类重点企业（项目）需提交以下资料：1.市区重点企业（项目）认定申请表；2 .统一社会信用代码证；3 .企业统计年报研发费用报表；4 .重点企业认定资料真实性承诺函。注：曼印件需加盖单位公章。（二）其他重点企业（项目）由科技部门统一公布名单认定。三、申请时间每年6月份提交申请。四、认定方式由区科学技术局研究通过后认定
6、。五、受理部门受理机构：市区科学技术局办公地址：市区五福一街8号联系电话：0750-3833126六、管理要求根据通知有关要求进行调整。市区重点企业（项目）认定申请表单位名称社会统一代码登记注册时间办公面积平方米请填写享受政策类型、时限、实物配租地址等信息）提交材料清单 申请人本人及其配偶、子女身份证明（身份证、户口本、护照） 市息层次人才证明或“人才绿卡”口劳动合同（申请人为法定代表人的，以营业执照核定） 其他如有申请家属同住，请填写以下内容区高层次人才住房配租申请表姓名关系身份证号码工作单位申请人承诺本人已详细1,号）的政策关实、合法、，用读并清楚知晓市区见定。本人承诺遵守该政甘效，同时申
7、明具备配不、才安居暂行办法策规定，提交的材II资格，并自愿接r（料和更相1.经人力资源和社会保障部门认定、评定和举荐的市.高层次人才。2 .全日制硕士毕业生和全日制本科毕业生：2017年2月18日（含18日）后毕业，2019年2月18日（含当日）后在我区机关事业单位、国有企业以外就业或创业，并按规定入户。3 .区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备中级专业技术资格或取得技师职业资格（技能等级）的人才。4 .区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含己有企业增资扩产）中取得高级工职业资格（技能等级）或符合市急需紧缺人才目录的人才。申请配售人才住房应同时具备
8、以下条件：1.与区属用人单位签订1年以上的全职工作合同或实现自主创业（作为挣证人领取营业执照并按规定纳木兑），且在我区依法缴纳社会保险。5 .本人及配偶、未成年子女在市区（区、江海区、新会区）无持有任何房屋产权（房屋产权指住宅或商业类公寓房屋产权）。6 .本人及配偶、未成年子女只能申请1套人才住房，不可多头、重复申请。7 .本人及配偶、未成年子女在居住人才住房期间不得同时享受政府其他住房保障政策。8 .本人及其配偶、未成年子女5年内在市区（区、江海区、新会IX）没有商品住房交易记录。二、提交材料1 .区人才住房配售申请表2 .申请人本人及其配偶、子女身份证明（身份证、户口本、护昭）3 .申请人
9、高层次人才证明、学历证明材料（相关学历学位鉴定或网上查询结果或认证报告）、专业技术资格证书或国家职业资格证书4 .劳动合同（申请人为法定代表人的，以营业执照核定）注：复印件属单位材料须加盖单位公章，属个人材料须本人签名确认，并带原件核验。三、优惠标准符合条件的各类人才承诺在我区工作5年，可按以卜.标准享受优惠购买人才住房：1.顶尖人才按房屋配售基准价5折，优惠面积不超过300平方米。2 .一级高层次人才按房屋配售基准价7折，优惠面积不超过200平方米。3 .二级高层次人才按房屋配售基准价8折，优惠面积不超过120平方米。4 .三级高层次人才按房屋配售基准价8.5折，优惠面积不超过90平方米。5
10、 .全日制硕士毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、国有企业以外就业或创业，并按规定入户），区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备中级专业技术资格或具备技师职业资格（技能等级）的人才按房屋配售基准价8.5折，优惠面积不超过70平方米。6 .全日制本科毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、国有企业以外就业或创业，并按规定入户），区重点企业（项目）以及新投资引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备高级工职业资格（技能等级）或符合市急需紧缺产业人才目录的人才按房屋配售基准价9折，优惠面积不超过70平方米。SBi则人才住房配售按照高端优先、分层分批、逐步解决的
11、原则进行。人才住房应当按照顶尖人才、一级人才、二级人才、三级人才等顺序依次类推优先配售。同层次人才之间依据申请时间的先后确定选房顺序。申请时间的先后以受理回执顺序号为准。在同等条件下，人才住房应当优先配售给急需紧缺高层次人才。每位申请人只享受一次选房机会，如对备选房源不满意，可自动放弃本期选房资格，下一期可重新申请。如申请对象对已选中的房源不满意而放弃的，则两年内不得申请人才住房的配售。五、受理部门受理机构：市区城乡住房和建设局办公地址：市区篁庄大道10号火炬创业园2号楼415室联系电话：0750-3167013六、申请时间以每年配售申请通知时间为准七、资格公示人才住房配售资格经受理机构审核后
12、，在区政府网站发布公告。八、结果通知资格公示后，受理机构于十个工作日内电话通知申请人参加选房事宜。九、配售管理1 .人才住房配售原则上每年组织两次，如有特殊情况，另作安排。2 .根据人才住房配售优惠政策规定，按照不同层次人才类别折扣标准计算配售房屋售价，超出优惠面积的部分，按配售房屋基准价执行。3 .申请配售人在承诺工作期限内调离我区的，应按未服务年限（60个月减去其社会保险缴费月数）所占比例计算退回相应的购房优惠金额，取消其再次申请人才住房的资格。4 .申请单位申报材料弄虚作假，或者以贿赂等不正当手段骗取人才住房配售资格并获得人才住房的，人才住房所有人依法追回所购住房优惠部分金额。同时列入“
13、黑名单”，对造成恶劣影响的，录入诚信档案，按相关规定向社会公开，并保留追窕相应法律责任的权利。区人才住房配售申请表申请人（签名）身份证号码工作单位名称（电话）技术资格（职业资格）.申请类型口顶尖人才口一级高层次人才口二级高层次人才三级高层次人才全FI制硕士毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、以外就业或创业，并按规定入户），区重点企业（项目）以引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备中级专力或具备技师职业资格（技能等级）的人才全FI制本科毕业生（毕业3年内，在我区机关事业单位、以外就业或创业，并按规定入户），区重点企业（项目）以引进重大项目企业（含已有企业增资扩产）中具备高级工（技能等级
14、）或符合市急需紧缺产业人才目录的人才是否领取住房补贴或曾入住人才公寓（如“是”，请填写享受政策类型、时限、实物配租地址等信息）提交材料清单申请人本人及其配偶、子女身份证明（身份证、户口本、申请人高层次人才证明、学历证明材料（相关学历学位鉴查询结果或认证报告）、专业技术资格证书或国家职业资格口劳动合同（申请人为法定代表人的，以营业执照核定其他申请人承诺本人承诺在区（单位）连续工作服务年限5年，工作期间遵履行职责和义务。本人提交的信息真实有效，现申请配售人才住房。名：年工作单位审核意见经审核，情况属实，申报材料和填报信息均真实、准确。盖章单位负责人名：年月日区住房和城乡建设局审核意见经审核，申请人符合条件，同意配售优惠面积不超过口米200平方米120平方米口90平方米口70平方米的人才经审核，申请人不符合条件。经办人：人：年月日注：该表格一式三份。
