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1、合同范本注：1）本合同格式仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。2）合同标的、数量、金额、服务承诺、履约方式等必须与招标文件和中标人的投标文件保持一致。3）在不违反原甲方案要求和各方认可的文件内容前提下，合同当事人可对合同范本中个别非招标文件规定和投标文件承诺的合同条款共同协商完善补充修订。合同书项目名称：关于NCSTORE青少宫店旁增设雪糕车公开招标项目项目编号：0809-2044QYN3A503甲方：（招标人）乙方：（中标人）签订地点：签订日期：年月日甲方：（招标人）乙方：（中标人）合同见证方：广东华伦招标有限公司根据关于美STORE青少宫店旁增设雪糕车公开招标项目
2、的招标结果,按照招标投标相关法规、中华人民共和国合同法、招标文件的要求，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、项目基本信息1. 项目名称：关于NCSTORE青少宫店旁增设雪糕车公开招标项目2. 项目编号：0809-2044QYN3A5033. 项目内容：关于NCST（）RE青少宫店旁增设雪糕车公开招标项目，具体内容详见合同。4. 项目地点：文化中心NCSTORE青少宫店旁（如摆放位置有异议，双方可协商调整）。二、项目合同价、结算方式及项目进度款支付1、合同管理服务费用：元/月（大写:人民币）o合同价已包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业
3、利润等。2、本项目采用单价承包，以实际合作期按实结算。合同价为乙方已包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。本项目最终结算价以甲方审定为准。3、支付方式：（1）管理服务费用按半年支付,乙方于每半年首月第15日前向甲方支付半年管理服务费用，费用支付至甲方指定账户。收到管理服务费后，甲方向乙方开具等额的增值税发票。逾期30个日历天缴纳管理服务费的，甲方有权与乙方解除合同，并扣除所有履约保证金。（2）履约保证金乙方在签订合同之日起7个日历天内须向甲方提交履约保证金，履约保证金金额二（合作期内管理服务费总和12个月）X2,即元。履约保证金以银行转账形式支付，甲方查核款项到
4、账后会向中标方开具收据。履约保证金的退还：乙方按合同约定开展经营活动，在运营期满之日起一个月内办理移交手续，在所有的费用结清且无发生违约行为并经甲方验收合格之日起15个工作日内甲方一次性无息全额退还履约保证金给乙方。三、合同合作期合同签订之日起一年。年月日至年月日。四、质量要求与验收标准1、执行国家、省或行业现行的质量验收标准和规范，以及本招标公告的要求，须达到合格或以上验收质量等级标准。（1）乙方合作期满后需主动撤场，现场需与合作前保持一致，如有损坏须按要求照价赔偿。（2）乙方撤场不得遗留杂物及不相关物品。2、乙方须为项目验收提供必需的一切条件及承担相关费用。3、乙方应根据国家、省级以及当地
5、监管部门有关规定的要求，积极配合相关部门或单位的检查、检验、抽检工作。五、乙方应对下列工作负责：1、自行办理与本项目各个环节有关的一切手续并承担相应的费用。2、在服务过程中与甲方相互配合、积极协调，并服从甲方的统一安排。3、自行负责合同期内的工作人员及其他相关人员人身安全及材料、货物、设备等财产安全。六、项目概述佛山新城文化中心总用地面积30.8万平方米，包括坊塔、科技馆与青少宫、艺术村、图书馆、档案中心、博物馆、艺术馆七项建筑单体，既现代时尚，又富含岭南特色，将打造成为体现国际一流水准及岭南文化特色的高档次、高品质的佛山文化新地标，为市民提供一站式文化休闲、体验、交流平台。为满足佛山新城文化
6、中心的商业服务配套需求，提高市民消费的便利性，目前甲方已于文化中心青少宫设立NCSToRE青少宫便利店，为市民提供零食小吃、日用品等商品零售服务。为了进一步丰富文化中心内的商业业态，拓展多样化的产品与服务，促进甲方的经济效益的提升，甲方拟通过公开招标的方式与社会单位开展合作，于文化中心NCSTORE青少宫店引进雪糕车并进行合作经营，从而实现双方互利互惠、合作共赢。七、合作内容甲方提供指定的经营场地（文化中心NCSTORE青少宫店旁），并对乙方进行监督管理。乙方于指定位置进行经营，并向甲方支付管理服务费。八、对乙方的要求1、乙方负责派出运营管理团队进行项目的运营管理，相关人员费用及运营费用由乙方
7、承担。2、乙方应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。3、乙方应保证设备场地内的整洁卫生，做好场内的维护和保养。4、乙方必须遵守法律法规管理的各项规定，应定期对运营管理团队进行操作培训及安全生产知识的培训，保证消费者安全。5、乙方负责购买保险，保险费用由乙方承担。若在运营期间产生的食品安全事故，赔付及相关责任由乙方承担，由第三人侵权导致事故的，乙方有权利向第三人追偿。6、乙方在场地内不得陈列政府规定之违禁品及堆放易燃易爆的危险物品，如经查获，乙方应承担一切法律责任。7、若因乙方提供管理服务问题造成第三人财产或人身损害的，由乙方承担一切责任。8、乙方必须严格把关食品卫生安全，出
8、售产品所用的原材料须具有相关检验部门认定的检验合格证。乙方必须自行办理卫生部门要求的相关证件，并且保证工作人员健康无任何异常和疾病。乙方工作人员必须接受岗前培训和管理教育并持健康证上班，确保在经营过程中做到遵纪守法、诚信经营、热情服务、收费规范、保持周边环境卫生清洁，树立良好形象。9、乙方须保证其销售的食品符合国家卫生法规的标准和要求，不得出现假冒伪劣和过期过质的产品，并保证食品安全和质量。如发现有因食品卫生引起的任何事件，乙方负全责，并且甲方将追究乙方的责任。10、乙方负责雪糕车的卫生，保证经营地点及经营地点周围的环境卫生，垃圾要倒入指定垃圾桶内。如因乙方原因造成场地环境问题，由乙方负责处理
9、。11、乙方经营期间须保证文明经营。如因乙方原因发生与他人纠纷，造成他人人身财产损害，乙方负责解决并承担一切责任。九、人员要求1、乙方须按其投标文件中承诺提供的运营管理团队人员必须按要求投入到本项目中，在合同期内不得擅自更换。乙方如因工作安排或其它原因，需要更换运营管理团队人员时，应事前向甲方书面提出书面申请，未经甲方书面同意，不得更换人员。2、如乙方未经甲方书面同意擅自更换运营管理团队人员，视为乙方违约，甲方有权扣减乙方合同价款，终止服务合同。3、甲方有权以书面形式要求乙方更换不能按规定履行合同的人员。4、即使是甲方要求或同意更换的人员，其代替人员的资质仍应得到甲方的认可，且其资历和经验均不
10、低于被更换人员。由此而产生的费用由乙方承担，甲方不支付任何费用或补偿。十、场地规定1、甲方仅按现状提供现有合作场地，雪糕车等经营相关设施由乙方自行承担。2、合作场地原有设施设备在场地交接前由甲方搬离，如乙方有使用需要，可与甲方签订原有设施设备交接单，并负责交接后合作场地原有设施设备的保修维护，退场时需无损交还甲方。合作期间，因乙方原因导致合作场地内外部设施损坏的（包括但不限于水电设施等损坏），修复或赔偿费用由乙方自行承担。3、乙方需自行承担合作场地内的水电费用，按实支付相关费用。4、如甲方委托第三方经营并代收本项目管理服务费的，乙方应无条件接受，并须按照甲方要求与该第三方签署合同并向其缴纳管理
11、服务费。5、使用合作场地进行经营活动产生的各项费用均由乙方自行承担。6、乙方接收物业后自行办理相关经营证照，自行负责日常运营的开支（包括但不限于人员的工资、保险、营运杂费、管理成本、消防卫生等）。乙方自行承担经营风险及相关经营责任。7、乙方必须按国家有关政策要求缴纳相关的费用及税费。十一、其他要求及说明：1、本项目的经营管理由乙方负责，乙方是项目唯一的经营主体，享有项目内的所有收益及承担全部的经营责任、费用、风险，且与其所聘用的人员之间的关系是劳动用工关系。甲方有权要求乙方改善经营方式、优化产品种类或调整经营场所。2、在合同有效期限内，未经甲方同意，乙方不得对投标时承诺的经营内容进行变更。3、
12、合作期开始计算前，乙方须为合作场地及合作场地内的设备设施购买财产保险。4、乙方必须遵守国家法律、法规及省、市行政主管部门有关规范性文件的规定，确保实现管理目标，服从管理，自觉接受当地相关管理部门、招标人及其上级单位的监督检查，并及时按整改要求处理。5、乙方应根据本项目的特点及要求制定经营管理服务方案，建立质量保证体系。6、任何由乙方引起的纠纷或损毁事故概由乙方负责解决并承担相关的经济与法律责任。7、合同执行期间，因不可抗力、市政建设需要搬迁、土地被收储、三旧改造和企业改制等地方政府规划调整或实施公共政策的情形致使合同无法履行，乙方须无条件接受并做好配合，甲方有权收回经营权，管理服务费按实际发生
13、额进行结算。8、服务期到期或双方终止合同后，乙方须在到期或终止之日起30日历天内将合作场地清理干净，乙方不得破坏原有设施，逾期清理的物品甲方有权自行处理。9、合同存续期间，甲方有权要求乙方暂停或停止经营活动，乙方必须无条件服从，在接到通知当日起三个日历天内结算管理服务费进行清场退出并交还经营场地，甲方不作任何赔偿或补偿。十二、退出机制1、乙方所投用设备设计要与周边环境相融合，如政府有关部门通知设备对区域产生不良影响，责令将设施设备移位或撤离现场，乙方需无条件配合，甲方不作任何补偿或赔偿。2、在合作期内，如遇政府行政指令或公园规划改造需要，对合同规定的经营地点进行强制征用时，乙方应无条件搬迁，甲
14、方不作任何补偿或赔偿，并应及时调整经营场地，确保乙方能够继续正常经营。3、在合作期内，如非乙方原因导致的当地及上级监管部门勒令停止合同规定的经营活动时,合同自行终止，双方无不追究对方的违约责任，乙方按实际经营期向甲方支付费用。十三、其他服务承诺根据投标文件完善。十四、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、违约责任1、乙方未按要求履行合同义务时，甲方有权拒绝验收，从逾期之日起，每逾期一天，向甲方支付500
15、0元作为违约金。逾期7日以上时，甲方有权终止合同并不支付任何费用或补偿,由此造成甲方的经济损失由乙方承担。违约金不足以弥补甲方损失的，由乙方全额赔偿。2、若乙方所有拟派往本项目的主要人员与投标文件中所列出的人员不符（经甲方同意更换的人员除外），甲方有权按照合同价款的5%/人次收取罚款，并可即时终止合同，并对完成的工作量不作任何补偿。3、由于乙方提供服务或材料货物质量问题引起的人身、财产损害事故概由乙方负责补救，并由乙方自行承担由此引起的一切法律和经济赔偿责任。4、乙方必须确保服务安全，为本合同项目投入足够的安全生产等费用，并自费为自身人员、服务设施和材料办理保险；项目实施过程中发生的一切安全事故等责任一概由乙方负责补救并承担由此引起的一切经济和法律责任，甲方概不负责。5、若乙方单方面提前终止或解除合同，视为乙方违约，甲方有权提前收回经营场地，且不需返还乙方已支付的履约保证金及管理服务费。6、如乙方对经营场地内原有设施设备有损坏的，需要负责修复并赔偿甲方因此造成的全部损失。否则，甲方有权全额扣减履约保证金。7、在合作期内，乙方被相关行政管理部门认定违法或违规的，若不予整改或整改不合格的，视为乙方违约，甲方有权终止合同并收回经营场地，且不需返还乙方已支付的履约保证金及管理服务费。8、任何因乙方原因导致第三方的损失或者被第三方追究法律责任、损害赔偿责任的，均由乙方承担一切的法律
