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1、新天一集团有限公司目录一、工程概况I二、施工方案设计依据I三、施工器械及药物I四、本工程的总体目标2五、施工原则2六、施工具体步骤和措施3七、施工管理制度5八、工程验收6白蚁防治施工方案一、工程概况工程名称：万科良渚文化村郡西三期工程地点：杭州良渚文化村，地处郡西一期、二期的西北健建设单位：杭州林庐房地产开发有限公司。设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司。勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司监理单位：浙江明康工程咨询有限公司施工单位：新天一集团有限公司本工程位于杭州良渚文化村门葩郡两项11内，北IW和西侧均为山地，东侧和南侧为杭州良渚白髓郡西二期项目楼盘，雍小路和风情大道。:期工程建筑用地636
2、O7（）m,地上建筑面积（约4500m）,地下建筑面积约（31504.85m），总建筑面积76504.85m其中我11标段由工程4#1-5,5#“5楼共13懂楼组成。本工程采用，天然基础（独立基础、筏板基础）,框架结构。0.0（X）标高相当于绝对标高38m、39m、41.6m,42.6m（黄海高程）,建筑物层高分别为3.15米、3.4米、3.2米，地下一层为3.4米。建筑物设计使用年限为50年，建筑物安全等级为二级，建筑抗震重要性类别为丙类，抗震设防烈度6度，抗震等级为四级，地基基础设计等级为乙级.二、施工方案设计依据杭州市标准：浙江省房屋白蚁预防技术规程（以下简称G规程3）三、施工器械及药物
3、根据该工程的地理位置及工程结构，我司决定采用械进行施药,严格按照规程的规范和要求进行施工侦防药物采用建设部及全国白蚊防治中心推广使用药物毒死她英文名：Ch1.orPyrifOS,商品名：搏乐40乳油。毋死螂时白蚁具有高效、残效期长的特点，国际上已将毒死鲸作为防治白蚁的主要药剂,是国内当前替代氯丹等有机氯药剂的最理想产品。博乐40%乳油采用特殊加工工艺，消除原药中固有的破醇类臭味。还采用对环境安全且无味的专用溶剂，因而对操作人员和环境安全。四、本工程的总体目标1,防治目标：（1）确保在质量保治期内经防治的范围不受白蚊危需。白蚁不从防治范围处入侵并危害建筑物.2、质量要求：本公司在承担白蚁防治工程
4、项目施工时，严格遵守和执行浙江省房屋白蚁预防技术规程？的有关规定操作，保证质量.（2）按杭州市颁发的标准要求建立全过程施工质量管理记录，以确保施工质量和检查,并接受业主现场监理监督。建立竣工验收制度，健全工程施工和豆查档案的管理工作，并且在工程竣工后保治15年。W在责任期内定期复查（竣工后每年熨查两次），并记录在案.施工和梵杳档案一式二份，其中报业主1份，本公司保存1份，以备复查。3、安全措施：防止药物渗漏毒十裸露，杜绝人、畜中毒事故和其他事故.4、文明施工：遵守施工现场的规定，与土建单位、监理人员、业主工作人员关系融洽，无工伤、无残现象发生，无发生争吵斗欧事件。五、施工原则1、坚持科学、严谨
5、的原则：白蚊预防施工要严格遵守G中华人民共和国建设部第72号令的文件精神,按照g浙江省房坪白蚊预防技术规程3的有关规定设计施工技术措施，保质保量施工。2、坚持实事求是、因地制宜的原则：结合本工程的施工环境，根据不同的建筑物、不同的土质条件，在不同的气候季节制定相应的技术措施。3、坚持文明施工、安全施工的原则：积极配合业主的安排，眼从整体调度（包括进场时间、施工场地等），加强时施工队伍的教育，不对建筑物造成损宙，不影响业主的其他施工，不延误业主其他工程的施工进度.4、坚持有效和节约并重的原则：有效施药,不滥施药。既要有效地防治，乂要避免对不需（或无法）施药的部位无效、IR且施药，不使业主增加成本
6、.5、坚持环境保护的原则：施工用药耍求讲求“高效、低毒、残效长、污染低”，对人、畜无害,不污染环境，不影响植物生长。建筑物竣工时，所有施药处理部位不得裸露（管道井和电梯井除外）。6、坚持质量第的原则：严格执行建设部关丁白蚁预防15年保治期的规定，在现有条件下，更要注重15年内多次监控复查防治。六、施工具体步骤和措施1、预防工程勘查：在实施新建房屋建筑白蚁预防时,我司将在施工前会同建设单位和土建施工单位以及本工程的监理单位查阅有关图纸：勘查建房基地及周围环境：了解土建施工作业计划，从而确定白蚁防治施工计划，并协同上述各方参加方案会审。2,建房地基清理：在施工雎位基础开挖时,我公司人员将配合土建施
7、工单位在施工过程中去除埋地的树根、木桩及土壤中含纤维素的腐殖物质.在进行回填和隐蔽工程时，清除一切建筑遗留下来的废模板、木桩等建筑垃圾，并保证回填上也不含上述物版，以根除白蚊寄生条件。在十五米范闹内,若发现蚁患及时进行灭治。3、地下室外堵处理：地卜室底板处理，底板素土层平整夯实后，进行施药，当基坑深挖大于3米时，在混凝土垫层施药（环保，不污染地下水源）。形成水平屏障。浓度1乐剂量51.m地下室顶板处理，有较摩的他土层，在覆上层施药，浓度1%,剂量31.m地卜.室外墙做好防水保护构造层后，回填至室外地坪设计标高时，沿外墙20OmIn宽范围内进行施药，浓度1%,剂量81.11孔渗透有效浓度3（）0
8、的，形成竖向屏障.4、首层基础处理：当首层室内外回填土平整完成后，在未浇筑混凝前，沿外墙基外侧200E范围内进行施药，浓度1%,剂量81.m,渗透有效深度为300mm,室外其余部位进行施药，浓度遥，剂量31.11渗透有效深度为IonInh之后即使进行浇筑混凝土予防蔽，形成水平屏障，5、管道口处理：进入室内的所有管道，管顶隹室外地坪Im内均要预防处理，在外墙洞口处用1：30的药土填堵管口四周，宽200mm,厚为50三,形成毒土圈。6、电线，缆沟毒士处理：穿越外墙的埋地电缆沟，从出入口处向外延伸2m范围内进行毒上处理，浓度2%,剂量81.n207、回填土处理：1）基础土壤回填至-0.5m时，沿外墙
9、50Cm宽范围内进行施药,使药液有效地渗透；浓度为1%,剂量51.m2）基础上壤回填至室外地坪设计标高（0）时，沿外墙50Cm宽棺图内再次施药，使药物有效地渗透；浓度为1%，剂量51.m在室外基町完全填平及铺好垫必，在铺室外地坪或做“散水”“明沟”之前，沿墙周囤300三喷施药液，浓度为1串,剂量5以一。8、变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缱）都应经药液处理,采用濯注式对变形缝进行灌药.至达到饱和为止，浓度1%.9、木构件处理：建筑物内的木构件（除二次精装外）与堵面，楼面，地面接触的部位进行预防与墙面,楼面，地面接触的部位进行预防处理，浓度为1乐剂量3以一。10,绿化带的防蚊处理：对新建花坛的周壁及
10、底部进行药液处理，对花坛内的土填淋药。浓度1%,剂量21.m,II、海架桥的桥墩处理：当高架桥承台部位开挖好之后未浇灌混凝土之前，对承台部位进行施药，浓度1%,剂量51.m12、档阻墙基处理：在墙基开挖平整后未浇灌混凝土前进行施药，浓度1也剂址21.m13、各种处理方法浓度及剂量见卜表：施工部位浓度（1.）剂irt(1.m,)备注地下室外墙处理18回填至室外地坪设计标裔时，沿外墙200E宽范围内进行施药首乂基础处理18沿外墙基外侧200三范围内进行施药管道、管沟处1：30管道四周宽20Omm厚50tnm电线、缆沟毒士处理28出入口处向外延伸2m范围内进行处理变形继1灌至饱和采用1%的浓度药液进
11、行灌注处理回填土处理15沿外墙50Cm宽范用内进行施药木构件处理13木结构尚未安装、内粉刷未做之前绿化带12在种植花木用地平整完进行施药高架桥的桥墩15桥墩承台部位档阻墙塔12墙基未浇灌混凝土前进行施药七、施工管理制度为了保证本项目白蚁防治施工可以顺利进行，我司在正式承接本白蚊防治工程后，将首先确定施工负责人，对工程的白蚊防治事务进行专职管理，公司备有专用工程施工车.交通方便，随时可以到达工地施工。井承诺在整个工程施工中做到以下几点：1 .事前勘查：项目负贵人在施工前主动与甲方或监理方联系，安排人员到工程现场进行勘察，了解工程的基本情况，填写施工现场勘察登记表。2 .不漏项目：项目负贵人在施工
12、过程中，应及时掌握工程各栋的具体施工进展，绘制详细的项目进度和施工情况表，记录在案，并组织人员进行白蚁防治配合施工。3 ,施工配合：我公司在施工过程中，有专人负货联系和协调施工事务，不会影响工地其他施工队伍的正常施工，施工时间可以灵活调动，利用其他施工队伍休息时间进行施工，保证白蚁预防施工与土建工程施工相衔接。4、施药到位：白蚊预防施工中必须对工程的基础、刷房、卫生间散水地坪以及合同中指明的特定部位进行白蚁预防施工，在施工中的用药量必须达到规定的要求.5、事后回访：本公司的白蚁防治有效期为十五年，即保证处理过的房屋在十五年内无蚁害。我司对工程实行I五年回访接治制度,定期定人到使用单位了解情况,
13、填写从闻白蚁预防回访表,并接受使用单位的投诉，对发现蚁患的工程及时派人免费进行灭治。6、档案完整：我司将建立每次施工的档案资料，每次施工的验收单，由监理代表席署意见，在项目施工全部完成后由公司技术部归档，并送份绐建设单位保存.7、施工安全：基础预防在露天施工时，必须在无雨天气时进行。室内预防施工后，要防止建筑施工用水的冲洗和侵泡。白蚁预防施工用药，施工器具在装运前均要检查，对松动的药桶要盖索，凡有裂痕的盛药容器严禁使用，装卸车时作到轻搬轻放，施工器具确认完好后方可使用。时堆放在施工工地的药剂，耍定点存放，专人负贡，妥善保管，施工完毕后对盛药用器须认出清理。容器和工具严禁在水井、池塘、湖泊里洗刷
14、，残液应带回单位集中处理，不得随地乱泼。须及时处理的残液只能倒泼到基础墙角等预防部位。W施工机器和电器设备使用时，如发现异常情况应立即停机修理，严禁带病运转或超负荷作业。八、工程验收1、建立每次施工的档案资料：每日现场工作完成及施工工序完成后，施工队通知工程师进行检查,检查用药是否到位，有无遗漏部份。如发现遗漏要当班补救，并进行记录，同时要通知工地监理人员共同检查并签字，施工记录表（一式二份,施工方和业主各保存份存档）。2、隐蔽部位的的收：在施工中对被其它覆盖层隘蔽的部位进行施药时，做好隐蔽验收记录。经自检符合设计要求后填写隐蔽工程验收记录，并及时合同有关单位办理隐蔽工程验收，5佥收后再封闭。3、分项工程的验收:分项工程的完工验收在隐蔽工程验收的基础上进行。工程竣工险收时，完整提供如下文件：施工单位资侦证明：白蚁防治施工技术措淹：药物质量证明文件；施工记录；中间验收表；（6）药物浓度检测报告：工程质量验收记录：工程完工报告。4、竣工验收：竣工验收时，由质监、建设、监理等单位共同在现场检杳脸收，根据预防工程的资料、检查情况、实验报告等填写验收证明。
