2024版土建建设工程施工合同.docx

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1、2024版土建建设工程施工合同合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.施工方愿意接受业主的委托，为业主完成该项工程的施工：第一条工程概况1.1工程名称：1.1 2工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程内容：1.5工程总价：第二条施工方的义务2. 1施工方应按照双方约定的标准、规范和施工图纸进行施工：3. 2施工方应保证工程的质量和安全，严格按照国家和地方的相关法律法规进行施工；4. 3施工方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任；5. 4施工方应按照约定的期限完成工程施工：2. 5施工方应配合业上进行工程验收和保修。第三条业主的义务3.1业主应按照约定向施工方支付工程价款：3.

2、 2业主应提供施工所需的场地、水源、电源等条件：3. 3业主应协助施工方进行施工，包括但不限于办理相关手续、提供施工图纸等；3.4业主应按照约定的期限接收工程。第四条工程价款及支付-1.1工程价款为人民币（大写）：元整（小写）：元；（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%：（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%（4）剩余的1侬作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题后支付。4. 3施工方开具正规发票。第五条工程质量及验收4.1 工程质量应符合国家、地方及相关行业的标准和规范；4.2 施工方应按照约定的期限完成工程

3、施工，并通知业主进行验收;5. 3业主应在验收期限内对工程进行验收，并将验收结果通知施工方：5. 4验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新验收：5. 5验收合格的，业上应在验收合格通知书上签字，并支付剩余的工程价款。第六条保修6. 1施工方对工程质量负责，井承担保修责任:6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限如下:（1）地基基础工程：年；（2）主体结构工程：年；（3）屋面防水工程：_年；（4）其他工程：一年；6. 3施工方在保修期内，对工程出现的质量问题应予以修梵，并承担修复费用；6.4施工方在保修期内，对工程出现的非质量问题应予以协助解决,并承担相应贽用。第七条违约责

4、任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任；7. 2施工方未按照约定完成工程的，应按照逾期完成部分工程价款的居向业主支付逑约金；7. 3业主未按照约定支付工程价款的，应按照逾期支付部分工程价款的设向施工方支付违约金；7.4双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第八条争议解决8. 1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9. 1本合同一式两份，双方各执一份：9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止；9 .3本合

5、同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10 .甲方指定材料供应商10.1甲方有权根据工程需要，指定施工方采购部分材料供应商。10.2施工方应在甲方指定的材料供应商处采购材料，并按照甲方的要求进行施工。10.3甲方应对其指定材料供应商的质量、价格及供应周期负责，确保施工顺利进行。11.工程变更11.1甲方有权根据工程实际情况，对工程进行变更。11.2甲方提出工程变更时，应与施工方进行协商，并达成一致。11.3工程变更导致的工程价款增减、工程周期延长等问题，双方应另行签订补充协议。12.甲方监督权1.1 1甲方有权

6、对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.2 甲方有权要求施工方提供施工进度报告、质量报告等相关资料。1.3 甲方发现施工方有违反本合同的行为，有权要求施工方立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方技术支持13.1乙方应提供施工所需的技术支持，确保工程顺利进行。13.2乙方应时施工过程中出现的技术问题提供解决方案。13.3乙方应在工程进度、质量、安全等方面，积极配合甲方的工作。14.乙方人员管理14. 1乙方应按照甲方要求，配备具备相应资质的施工人员。14.2乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工安全。14. 3乙方应负贲施工人员的工资、福利

7、等事项，不得拖欠。15.乙方工程保险15. 1乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。15. 2乙方应为其施工过程中的设备、材料等购买相应的保险。15. 3乙方在发生保险事故时,应按照保险合同的约定进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介职贡16. 1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务.16. 2第三方中介应负货对施工过程进行监督，确保工程质量和进度。16. 3第三方中介应在发生争议时，协助双方进行协商解决。17.第三方中介费用17. 1第三方中介的收费标准应事先与甲乙双方协商确定。17. 2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方中介费用。1

8、7. 3第三方中介费用应在工程验收合格后支付。18.第三方中介责任18. 1第三方中介应对其履行合同过程中的行为承担法律责任。18.2第三方中介因过错导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。18. 3第三方中介在履行合同过程中，不得损崭甲乙双方的合法权益。一、附件列表：1 .工程设计图纸和技术规范书2 .施工方案和施工组织设计3 .材料采购清单和品牌规格书4 .施工人员名单和资质证明5 .工程保险单据6 .第二方中介的服务协议7 .工程进度报告和质量报告8 .工程变更协议9 .补充协议二、违约行为及认定：1 .施工方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2 .施工方未按照约定质量标准完成工程的

9、，屈丁逑约行为。3 .施工方未按照约定采购材料或使用不合格材料的，属于违约行为。4 .业主未按照约定支付工程价款的，屈于违约行为。5 .双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1 .上建建设工程：指建筑物的基础、结构、围护、装修等施工活动。2 .施工方：指承担上建建设工程施工的法人或其他组织。3 .业主：指土建建设工程的所有人或有权处宜该工程的人。4 .工程价款：指完成土建建设工程施工所需支付的货币金额。5 .保修：指施工方对工程质量承担一定期限的免贽修复贡任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .施工进度延误：解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期原因追究责任。2 .工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时委托第三方检测机构进行质量评估。3 .材料不合格：解决办法：更换合格材料，并追究供应商责任。4 .支付纠纷：解决办法：核对工程量，明确支付金额，协商解决支付纠纷。5 .工程变更：解决办法：协商确定变更内容和价款，签订补充协议。五、所有应用场景，1 .适用于各类建筑物的土建施工工程。2 .适用于需要专业施工队伍进行土建施工的场景。3,适用于土建施工过程中需要第三方中介协调管理的场景。4 .适用于土建施工工程中存在复杂技术和质量要求的情况。5 .适用于需要明确工程进度和质量标准并进行监管的场景.