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1、一级注玻龙筑师一场地设计（作图满义勒他分析【知识臬点】1 .龙筑退界一一用地红线、道路红线、篮线、都市绿线.、都市紫线；2 .防护距禺古树名木、地下工杼、高压线,、卫生隔禹；3 .防火间距一一多层、南层；4 .日照间距一一日照间距系数；5 .日照分析大FH方位角、大相高度角；6 .防噪间距一建筑物与噪声源之间；7 .建筑高度控制；8,通观规定停车场、停车库出入口；9 .既有地形标高、地形高差、坡度分类、坡度分析；10 .边坡或档上堵退让一这筑物与边坡或档土堵的上煤、下缘的距离。第一节成本知识、自然条件1.地彩条件地形条件的根据是地形图（或现实状况图）O地形指地表面起伏的状态（）和低于地表面的所
2、有固定性物体（地物）的总体，史妥是采用等高技来表达地彩。地影困上相邻两条等高浅之间的水平距禹称为等高线间距，其疏密反应了地面坡度的凝与傀。根据坡度的大小，可将地彩划分为六种类型，地形坡度的分级原则及与建筑的关系见表1-1e荔盟麒佰徒度度数崖筑区布置及设计基本特征平坡地JX以下D01O4T基本上是平地，宦粉及房屋可自由布置，但方江麓排水陵坡地)v10%1043F43，淫筑区内王道可以极IS自由布置，不需要移覆，建理辞布置不受地形的约束中坡地IO*-2S*5043z14007浮筑区内线设梯级，车道不宜垂直于等高跳布置，建挑肝布置朝一碗制疣帙地当%0%!42,“260“漫筑区内车道须与等商那成庆小锐
3、角布百，建筑群布置与设计受到粒枚）限制金城地5O%100X26034*450道须曲折比旋而上，赛道为与等高峨成斜角布置，建鲍设计府作特殊处迎5K100WuXSO里道及梯道布置极困建，修法房屋工程费用大，一般不适于作逆筑用悒注：摘自建筑设计资料集6（第二版），中国建筑工业出版社。进行地形坡度分析时，需妥根据一定的坡度，求出等高线间对应的长度d。等高线微距d的计算公式为:d=hiM式中d一一与需要坡度相对应的等高线枚距（m）;h一一等斯距（E）;i路线坡度（%）;M所用地脑图的比例尺分母数。在地彩图中，用地物符号表达地物（地表上自然彩成或人工建造的多种固定性物质），如房屋、道路、铁路、桥梁、河流、
4、对应的等高线截距树林、农田和电线等；用文字、数字等注记符号对地物或地貌加以阐明,包括名称注记（如城然、工厂、山脉、河流和道路等的名称）,阐明注记（如路面材料、拉被种矣和河流流向等）及数字注记（如高程、房屋层数等）。2气候条件毛候条件的根据是记录资料.几年来，应试时常波及的是毛象中的风向和日照。风向是指风吹来的方向，一般用8个或16个方位来表达。可以根据风坎傀图来理解。地层构造、地下水状况、地发、不良地质现象、地表水体等方面及其对工程的影响。(2)场地岩土条件评价地生土的均匀性、地基上的承我力原则值、场地地震效应、时不良地层现象的评价。(3)结论与提议有无不良地质现象，与否合适建筑，各地层承武力
5、原则值取值,地下水突里和稳定水位标尚、抗度设防烈度等级。建设备件建设条件包括了区域环境条件和周围环境条件，前者是指场地在区域中的地理位见和环境生态执况与环境公害的防治，后者也括下列内容：1 .周围道路交通条件场地与否与都市道路相邻或.相接，周围的都市道路性质、等级和走向状况，人流、车流的流量和流向。2 .相邻场地的建谩状况基地相邻场地的土地倭用状况、布局模式、基本形态，以及场地各要素的详细处理形式，是基地周围建设条件调研的弟二个重要构成部分。场地要与都市形成艮好的协调关系，必须做到与周围环境的友好统一。3 .J也附近所具有的某些都市特殊元素场地周围已存在某些比核材殊的都市元素，例如都市公园、公
6、共绿地、都市广场或其他美型的自然或人文景观等，对场地设计会有某些特定的影响。4 .现实状况建筑物现实状况建筑物的用途、质量、层数、构造形式和建造时间。5 .公共服务谩施与基础设施场地设施史要有公共服务设施和基层设施两大类。前者包括商业与餐饮服务、文教、金融办公等，后者建指基地内既有的道路、广场、桥涵和给水、排水、供暖、供电、电信和燃气等管线工程。6 .现实状况绿化与植被基地中的现存植物是一种有利的资源，应尽量地加以运用，尤其是对场地中的古脚和名家，更应如此。古树是楮树龄在123年以上的树木；名木是指国内裤有的以及具有历史价值、纪念意义或,五要科研价值的树木7 .文物古迹场地内如有具有重大历史价
7、值的文物存在，应注意保护。卷审规划设计条件都市规划设计条件由当地的规划管理部门根据都市规划碉定，是场地设计的前提，必须追守。在设计时应理解清晰，掌握如下这些规定。1 .用地红线征地界线,是由都市规划管理部门划定的供土地使用者征用的边界蛟，其困合的面积是征地范围。征地界线内也括都市公共设施，如代征都市道路、公共绿地等。征地界线是土地使用者征用土地.向国室想纳土地使用黄的根据。用地红蝮是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，其围合的面枳是用地范围。假如征地范围内无都市公共设施用地.征地范围即为用地范围；征地范围内如有都市公共设施用地.如都市道路用地或都市肆化用地,则扣除都市公共设施用地芯的
8、危围就是用地危围。2 .道路红线道路红浅是都市道路（含居住区级道路）用地的规划控制边界线，一般由都市规划行政主管部门在用地条件图中标明。道路红线总是成对出现，两条红线之间的蝮性用地为都市道路用地，由都市市政和道路交通部门统一建设管理。3 .建筑控制蝮建筑控制线（也软建筑红姣、建筑姣）,是有关法规或许如规划确定的建筑物、构筑物的悬底位互不得起过的界线，是基地中容许建造建筑物的4统。实际上，一成电筑控制线荀会从道路红线后退一定距离,用来安排台阶、建筑基础、道路、停车场、广场、绿化及地下管馍和蛤时性建筑物、构筑物等设施。当基地与其他场地毗邻时，建筑控制线可根掂功能、防火、日骐间距寻规定，确定与否后退
9、用地红线。4 .都市绿线在园林基本术语原则（CJJ/T912023.J2172023）中，都市绿线是指在都市规划建设中确定的多种都市绿地的边界线。用地位置不一样，都市规划时该地段的部线规定不一样，应按当地规划管理部门的规定执行。苴蝮是指都市规划管理部门按都市总体规划确定的长期保留的河道规划蝮。为保证河网、水利规划实行和都市河道防洪墙安全以及防洪抢险运送规定，沿河道新建这筑物应桧.规定退让河道规划亚线。6 .都市紫线都市紫蝮是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范国线，以及历史文化街区外经且级以上人民政府公布保护的历史It筑的保护范国界线。7,交
10、通控制交通控制包括如下三方面：(1)基地交通出入。方位给定机动车出入口的方位、严禁机动车开口地段和重要人流出入口方位。(2)停车泊位数场地内应配置.的机动车停车车位数，包括室外停车场、空内停车库。此外，还包括场地内应配置的自行车车位数.建筑密度是指场地内所有建筑物的基底总面积占场地总用地面积的比例(%).即：建筑密度=建筑基底总面积(m2)/场地总用地而积(m2)XIO0、(1-3)式中，珑筑基底息面枳按筑的底层总珑筑面枳计算。11.绿地率是指场地内绿化用地总面积占场地用地面枳的比例。绿地率=绿化用地总面积(m2)/场地总用地.面枳(m2)X1.o0%(1-4)场地内的绿地包括：公共绿地、专用
11、绿地、防护绿地、宅旁绿地、道路红线内的绿地及其他用以绿化的用地等,但不包括屋顶、阳台的人工绿地。公共绿地面积的计算起止界线一般为：绿地边界距房屋堵脚1.5m；临都市道路时算到道路红线；临场地内道路时，有控制浅的算到控制浅；道跖外侧有人行道的算到人行道外线，否则算到道路路母石外1.orn处；临围埼、院墙计算到墙脚。但不应包括宅旁(宅间)掾地，以及建筑原则日照、防火等间距内或建筑四面附属的卷碎、小块绿地。4.2.2经当地都市规划行政主管部门同意，容许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定：1在有人行道的路面上空：1) 2.5Om以上容许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应不小于
12、0.50m；2) 2.5Om以上容许突出活动遮阳崖，突出宽度不应不小于人行道宽度减1m,并不应不小于3m;3) 3m以上容许突出而座、挑梳，突出的深度不应不小于2m;4) 5m以上容许突出雨篷、投糖，突出的深度不适宜不小于3m.5) 无人行道的路面上空：4n以上农许突出建筑构件：窗罩,空调机位，突出深度不应不小于0.50m.6) 筑突出物与建筑,自身应有牢固的结合.4It筑物和It筑突出物均不得向道路上空直核排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。容积率是指场地内地而以上的总建筑面积与场池用地总面积的比值，是一种无量纲的数值。容积率=总建筑面积(m2)/场地用地总而枳(m2)(1-2)10
13、 .建筑密度建筑密度是指场地内所有电筑物的基底总面枳占场地忌用地面枳的比例(%)即：建筑密度=It筑基底总面积(m2)/场地总用地面积(m2)X100%(1-3)式中，足筑基底息面枳按珑筑的底层总It筑面积计算。11 .绿地隼是指场地内绿化用地总面积占场地用地面枳的比例绿地率=绿化用地总面积(m2)/场地总用地面枳(m2)X100%(1-4)场地内的绿地包括：公共绿地、专用绿地、防护绿也、宅旁绿地、道路红线内的绿地及其他用以缘化的用电等，但不包括屋顶、叼台的人工绿地。公共绿地面积的计算起止界线一般为：绿地边界距房屋墙脚1.5m;临都市道路时算到道路红线；临场地内道路时，有控制线的算到控制线；道
14、路外侧有人行道的算到人行道外线，否则算到道路路场石外1.Orn处；嗨围墙、筑埼时算到墙脚。但不应包括宅旁(宅间)绿地，以及建筑原则日照、防火等间距内或建筑四面陪属的冬碎、小块绿地。12 .建筑形态建筑形态控制重要针对文物保护地段、都市变点区段、风胡街区及特色街道附近的场地,并根据用地功能特性、区位条件及环境景观状况等原因，提出不一秤的限制规定。建筑彩态控制内容有：城筑彩体、艺术风格、群体组合、空间尺度、建筑色彩、装饰小品等等。规电规定一、道珞红线对场砧庵筑的限制A.民用建筑谀计通期(GB50352-2023)规定：4. 2.1这筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线这造.不得突出的迂筑突出物
15、为：地下迂筑物及附属设施，包括构造档上桩、技土堵、地下室、地下室底板及其基础、化鑫池等;地上建筑物及附属设施，也括门麻、连麻、FH台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入。、集水井、采光井等；一一除以地内连接都市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。4.2.2没当地都市规划行政主管部门同意，容许突出道路红线的建筑突出物应持合下列规定：1在有人行道的路面上空：D2.5Om以上容许突出建筑构件：凸窗、窗病、窗罩、空调机位，突出的深度不应不小于0.50m；2) 2.50m以上容许突出活动遮阳屋，突出宽度不应不小于人行道宽度减1m,并不应不小于3n;3) 3m以上容许突出雨篷、挑梳，突出的深度不应不小于2叫4) 5m以上容许突出而座、挑梳，突出的深度不适宜不小于3e。2在无人行道的路面上空：4n以上容许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应不小于O50mo3建筑突出物与建筑自身应有牢固的结合.4电筑物和电筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其
