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1、违约退房屋合同解除协议书甲方（卖方/出租方）:乙方（买方/承租方）：鉴于甲乙双方于一年一月一日签订了关于位于市区路号的房屋买卖合同（或房屋租赁合同，以下简称“原合同”），现因甲方（或乙方）违约，双方经协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除1 .甲乙双方同意日本协议签订之口起解除原合同，双方不再履行原合同中的权利和义务。二、款项处理2 .退款：甲方（或乙方，视情况而定）应于本协议签订之日起天内，将乙方（或甲方）已支付的款项（包括但不限于定金、首付款、租金、押金等）退还给乙方（或甲方）。3 .违约金：甲方（或乙方）因违约行为，应向对方支付违约金元。违约金的支付方式为（如：
2、一次性支付至对方指定银行账户）。三、损失赔偿若因甲方（或乙方）违约给对方造成损失的，违约方应负货赔偿。赔偿范围包括但不限于宜接经济损失、律师费、诉讼戕等因处理本协议项下纠纷所产生的费用。四、手续协助双方应协助对方办理原合同解除的相关手续，包括但不限于合同注销、房屋交接等。五、争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议闩双方签字盖章之口起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他1 .本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2 .本协议中的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）:乙方（签字）：日期：一年一月一日日期：一年一月一日
