商业综合体项目幕墙管理总结.docx
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1、郑州万象城项目幕墙管理总结幕墙管理部2014年04月25日华润建筑有限公司ChinaResourcesConstructionCorp.郑州万象城幕墙工程概述幕墙施工中的重难点分析幕墙现场管理与质量控制四幕墙施工管理与经验教训幕墙施工工期比对及分析关于现场成本的一点思索一、郑州万象城幕墙工程概述二、幕墙施工中的重难点分析三、幕墙现场管理与质量控制、幕墙施工管理经验及教训五、幕墙施工工期比对及分析六、关于现场成本的一点思索品质蛤械市更多改变项目概况幕墙工程介绍华润.郑州XX城地处郑州XX商业中心地段,总占地面积28716平方;总建筑面积:26.03万平方;甲级写字楼华润大厦(地下三层地上38层,
2、面积98877.55平方);总高度181.35米;商业(地下三层地上7层,面积15.3万平方);总高度:46.5米。卓越工程项目管理项目概R幕墙系统概述11幕墙工程介绍幕墙工程介绍幕墙系统幕墙系统:石材幕墙、铝板幕墙、隐框玻璃幕墙、拉索点式幕墙、玻璃采光顶、金属屋面、折板玻璃幕墙、雨棚、装饰格栅、单元幕墙等,共约7.4万平方米。A标段商业部分幕墙约为4.3万平方米,由中建三局装饰有限公司负责安装施工;B标段塔楼华润大厦幕墙约3.1万平方米,高181.35m,由上海美特负责施工。华润郑州万象城项目幕墙管理总结铝格栅幕墙框架玻璃幕墙单元幕墙金属格栅镀锌铁皮临时封堵幕墙工程介绍项目概况口目的:通过与
3、计划工期做对比,为后期的工程提供借鉴。 2012.9.12,幕墙招投标中标单位确认 2012.12.28,幕墙施工蓝图完成 2012.12.30,幕墙施工开工仪式举行 2012.12.31,第一批钢材进场2013.3.20,第一批石材面板进场安装2013.6.15,2013.6.26,折板玻璃幕墙钢龙骨安装完成第一次中间验收完成2013.7.15,格栅幕墙安装完成2014.3.20,万象城总体竣工验收完成一、郑州万象城幕墙工程概述二、幕墙施工中的重难点分析三、幕墙现场管理与质量控制、幕墙施工管理经验及教训五、幕墙施工工期比对及分析六、关于现场成本的一点思索品质蛤械市更多改变希墙工程介绍幕墙工程
4、介绍I重难点分析1、幕墙造型复杂:造型错综复杂,外倾立面、折线、平面幕墙交替;各类型幕墙交替布置,除主楼幕墙系统外,很少有幕墙系统连续设置多于100Onf,各不同幕墙系统交接节点众多,外饰效果、防水处理难度大;11幕墙工程介绍幕墙工程介绍I重难点分析2、出屋面幕墙多:万象城包含3个天窗,1个立方形构筑物(溜冰场),各构筑物高低不等,交错纵横。较小,施工质量监控较难,防渗漏处理难度高。机电管井口改为幕墙封闭,高低错杂、数量较大,由于施工空间幕墙工程介绍I重难点分析幕墙工程介绍3、漏水隐患大;屋面断水,为精装提供工作面任务量大;4、吊篮施工难度大:外立面大多为外倾立面,吊篮施工难度较高。5、与遮阳
5、配合较难本项目遮阳采用外遮阳系统,遮阳固定在采光顶玻璃胶缝处,遮阳系统的运行拉力易破坏根部的胶缝,从而对采光顶的整体防水性造成破坏。遮阳施工是在采光顶完成后,其施工阶段搬运材料走动、设备安装、电焊作业易对成品采光顶造成破坏,成品保护难度高。幕墙工程介绍I重难点分析遮阳卷帘生根处防水处理难度r,易留漏水隐患。11遮阳卷帘卷轴支座与外铝板安装施工相冲突。幕墙工程介绍I重难点分析天窗上面外遮阳支座数量较大,防渗漏压力非常大希墙工程介绍重难点分析项目概况裙楼与塔楼交叉施工,给安全、成品保护等带来很大隐患;各专业交叉配合多:Q)土建:埋件、反坎浇筑、防水施工、外墙防水砂浆、墙体砌筑;b)机电:航空灯、风

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