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1、儿子出钱盖房子写老人名字,协议模板甲方（出资人）：XX,身份证号码：XX,住址：XXo乙方（产权登记人）：XX,身份证号码：XX,住址：XXo鉴于甲方愿意出资建设房屋，并同意将房屋产权登记在乙方名下，双方经友好协商，就房屋权属事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位置：位于XX（具体位置）。1.2 房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。1.3 房屋用途：住宅。二、出资情况2.1 甲方承担房屋建设全部费用，包括但不限于土地购置费、设计费、施工费、税费等。2.2 乙方未对房屋建设进行任何出资。三、产权归属3.1 双方同意，虽然房屋产权登记在乙方名下，但房屋实际权属归甲方所有
2、。3.2 乙方仅为房屋产权名义登记人，对房屋不享有任何权利，包括但不限于居住权、出租权、出售权等。四、权利与义务4.1 甲方有权随时要求乙方协助办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方或甲方指定人名下。4.2 乙方应积极配合甲方办理房屋产权变更登记手续，不得无故拖延或拒绝。4.3 乙方不得擅自处分房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。五、违约责任5.1 如乙方擅自处分房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。5.2 如乙方无故拖延或拒绝协助办理房屋产权变更登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：20XX年XX月XX日签订日期：20XX年XX月XX日
