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1、毛坯房承包装修抵租金协议甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于的毛坯房（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方，同时乙方同意在租赁期间对该房产进行装修，且装修费用作为租金的一部分进行抵扣，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限Ll租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2租赁期满，双方如无异议，可协商续租事宜。二、装修工程2.1乙方应在租赁期内完成对该房产的装修工程，装修范围包括但不限于地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等。2.2乙方应按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行装修，并确保装修
2、工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。2.3乙方应提供必要的材料证明和验收资料，以便甲方验收。三、租金及支付方式3.1 鉴于乙方同意对该房产进行装修，甲方同意将租金转化为乙方对房产的装修投入。装修工程完成后，经甲方验收合格，视为租金已支付完毕。3.2 若装修工程费用不足以抵扣全部租金，乙方应在装修工程竣工后日内，按照双方约定的租金标准支付剩余租金。3.3 若装修工程费用超出租金部分，超出部分不作为租金抵扣，由乙方自行承担。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用及管
3、理5.1 乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋的结构和功能。5.2 乙方应妥善保管该房产及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。5.3 乙方不得将该房产转租或借予他人使用，不得在房产内从事违法活动。5.4 乙方应承担该房产的日常用水、电、气、物业管理等费用。六、违约责任6.1 若乙方未按照约定的装修标准和质量要求完成装修工程，应支付违约金并赔偿甲方的损失。6.2 若乙方擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金并恢复原状。6.3若乙方在房产内从事违法活动或损坏房产及其内部设施，应支付违约金并赔偿甲方的损失。6.4若甲方未能按照约定提供房产或中途无故解除合同，应支付违约金并赔偿乙方的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、变更和终止8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：
