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1、街道综合文化中心南区社会化运营服务合同项目名称：街道综合文化中心南区社会化运营项目甲方：北京市石景山区人民政府八宝山街道办事处乙方：华录出版传媒有限公司签订时间：年月一签订地点：M合同书目录1、总则2、甲方责任3、乙方责任4、计量单位5、项目进度6、项目合同总金额及税费7、项目合同支付条款8、项目合同修改9、违约责任10、项目合同终止11不可抗力12、仲裁13、其他14、项目合同附件L总则1.1本合同由北京市石景山区人民政府八宝山街道办事处（以下简称“甲方”）为一方和华录出版传媒有限公司（以下简称“乙方”）为另一方按下述条款和条件签署。1. 2甲方为获得招标文件所描述的街道综合文化中心南区社会
2、化运营服务,经过街道综合文化中心南区社会化运营项目评审小组对投标人的综合评审确定乙方为中标单位。1.3为了保证项目顺利实施，经协商，甲方和乙方依据中华人民共和国民法典的规定，现就街道综合文化中心南区社会化运营项目事宜签订本合同。L4本合同项下的项目实施地点位于：北京市石景山区八宝山街道玉泉西里一区远洋沁山水26号楼二层和三层（简称八宝山街道综合文化中心（南区）。L5项目实施目标：乙方负责为甲方提供八宝山街道综合文化中心南区社会化运营服务组织实施等内容。2.甲方责任2.1甲方提出街道综合文化中心南区社会化运营项目实施任务和需求，负责项目的总体组织工作，并保留根据实际工作需求，提出对项目实施方案进
3、行适当修改的权利。2. 2.甲方应为乙方工作提供必要的工作环境。2. 3乙方向甲方提供的内部资料，甲方予以保密，甲方不向任何第三方泄露乙方的商业秘密和技术秘密。2.4 全面负责文化活动中心运营的各项工作，包括运营制度的制定、月度活动计划方案拟定、活动方案策划与执行、活动宣传与推广等工作。2.5 组织开展群众文化需求调查和满意度评价统计工作，及时上报各类文化活动信息、基础数据、统计报表，按要求做好工作档案等。2.6 每周五制定下周活动计划，每个月末总结文化活动中心月运营情况，整理月度活动总结材料，并拟定下一月活动计划方案。3.乙方责任1 .1乙方应根据项目招标文件中的要求完成社会化运营服务工作，
4、保证本项目达到所设定的全部目标。具体服务内容如下：2 .文化活动中心运营人员配备场馆经理1名、新媒体1名、馆员4名、保洁1名；3 .文化活动中心每周开放时间56小时以上，错时开放时间不少于开放时间的1/3；按时免费开放文化设施，维护运营秩序，向群众公示公益服务活动计划并按时提供服务；4 .按照街道计划协助街道开展各类文化活动至少180场次，提供老师资源，其中包括：文艺演出、展览展示、艺术辅导、文化培训等；5 .落实场馆安全管理责任制，制定紧急预案和安保措施，做好设备设施日常维护工作。3. 2在街道综合文化中心南区社会化运营项目运行期间,乙方应至少提供包括全程跟踪、技术支持、质量保证等服务，及时
5、解决服务中出现的问题，保证满足甲方的使用要求。3. 3未经甲方书面授权或同意，乙方不得以任何方式将项目转交第三方提供相关服务，且项目成果（包括任何相对独立的部分）不得侵犯他人知识产权或遭到类似指控，否则，乙方承担一切后果。3.4乙方应保证项目队伍人员的充足和人员结构合理性，建立高效的项目管理度，健全各项保障措施和质量保障体系，以便于项目顺利进行，并应任命一名全职项目负责人，并兼任沁山水南社区名誉副主任，控制本项目整体进度和质量，保证项目按期完成。在项目执行期间，更换项目负责人，必须得到甲方书面同意。3.5乙方应加强项目风险分析及控制，对项目的风险要有详细的分析,并有可靠的控制手段和措施。3.6
6、在工作过程中，由于乙方人员的过错、过失造成的损失及人身安全事故，其责任由乙方全部承担。4.计量单位除技术规范中另有规定外，本项目计量单位均使用国家法定计量单位。5.项目进度本合同约定运营服务期为二零二三年四月一日至二零二三年十二月三十一日，乙方必须在规定时间内履行其在本合同中所规定的义务，按进度要求按时完成合同所约定的服务工作。6 .项目合同总金额及税费1 .1合同总金额为：789,150.OO元。大写人民币:柒拾捌万玖仟壹佰伍拾元整。（具体费用明细详见附件）6 .2与本合同有关的一切税费均由乙方负担。7 .项目合同支付条款付款应按下列条件进行具体支付比例如下：7.1 签订合同后，甲方按季度向
7、乙方支付费用；即263,050元（大写：人民币贰拾陆万叁仟伍拾元整）。7.2 甲方向乙方支付合同款前，乙方需向甲方提供合法的等额发票7.3 乙方账户信息如下：开户名称：华录出版传媒有限公司银行账号：开户行：中国建设银行北京石景山支行营业部行号：8 .项目合同修改1 .1除合同条款第10条的规定外，任何对合同的变更、修改和补充，只有在双方授权的代表签署书面文件后有效，并作为附件成为本合同不可分割的组成部分，并具有同等法律效果。8 .2因单方面变更合同，使另一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。9 .违约责任1 .1在履行合同的过程中，如果乙方遇到将不能按照合同规定的时间提供服务时，应该及时以书面形
8、式将拖延的事实、可能拖延的时间和原因通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否酌情延长提供服务时间。延期应通过修改合同的方式由双方认可。9 .2除合同条款第10条的情况外，除非延期是根据合同条款8.1的规定取得甲方的同意而不收取误期赔偿费之外，当乙方已经拖延提供服务时间，甲方应在不影响合同项下的其他补救措施的情况下，从合同价中扣除误期赔偿费。每延误一周的赔偿费按合同总价的百分之零点五（0.5%）计收，不足一周按一周计算，直至提供服务为止。9. 3如果甲方提出索赔通知后20天内乙方未能予以答复，该索赔应视为已被乙方接受。10.项目合同终止由于合同一方不履行合同或严重违反合同
9、，造成合同部分或全部无法履行时，对方除有权向违约方索赔外，并有权部分或全部终止合同。对于部分终止的合同，违约方除应承担9条规定的责任外，还应继续履行合同的剩余部分。10.1 违约终止合同在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可向乙方发出书面违约通知书，提出终止部分或全部合同。（1）如果乙方未能在合同规定的期限或甲方根据合同条款的规定同意延长的限期内提供部分或全部的服务，达到合同所规定的服务。（2）如果乙方未能履行合同规定的其他任何义务。如果甲方根据上述规定与乙方全部或部分终止合同，经双方协商，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交付成果类似的服务，乙方应承担甲方因购买类
10、似服务而产生的额外支出（支出总额应不超过合同总价的5%）。10. 2因破产而终止合同如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方,提出终止合同而不给乙方补偿，并有权要求乙方退回甲方已支付的合同经费。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。10. 3因甲方的便利而终止合同甲方可在任何时候出于自身的便利向乙方发出书面通知全部或部分终止合同，终止通知应明确该终止合同是出于甲方的便利，合同终止的程度，以及终止的生效日期。11 ,不可抗力11.1 本合同规定的不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件
11、，诸如战争和严重的风灾、水灾、雪灾、地震等自然灾害，以及政策性等不由双方控制的，也包括双方同意的其他不可抗力事件。11.2 签约双方任一方由于受不可抗力事件的影响而不能执行合同时,履行合同的期限应予以延长，其延长的期限应相当于事件所影响的时间。11.3 3受阻一方应在不可抗力事件发生后尽快用书面方式或传真通知对方，并于事件发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事件的影响持续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议，甲方也可以考虑解除合同。11.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。
12、12 .诉讼12.1合同的实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，任何一方都可向石景山区人民法院提起诉讼。12.2诉讼费由败诉方负担。12.3在诉讼期间，除正在进行诉讼争议的部分以外，双方应继续执行合同的其余部分。12.4本合同适用中华人民共和国法律，法规及相关规范制度等。13 .其它本合同使用语言为中文，壹式肆份，甲乙双方各执虱份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：（章）详细地址： 委托代理人: 邮政编码： 联系电话： 开户银行：账号：乙方：（章）详细地址：院1号楼14层委托代理人：邮政编码：100043联系电话：开户银行：中国建设银行北京石景山支行账号：HOO
13、1006600053010290附件：八宝山街道文化活动中心运营管理费明细表序号类目类目说明数量费用（元）计算依据一、人员管理费1场馆经理整体协调财务、活动、运营、人员等1人126,750含五险一金后2新媒体技术支持1人90,000含五险一金后3馆员为居民提供服务4人144,000含五险一金后4保洁场馆环境清洁1人19,500含五险一金后开放时间：周一至周五（9：30-20：00）；周六、周日（9：30-17：30）二、基础设施运维费1网络费用场馆宽带费用1项3,750宽带Wifi上网及修护2保洁用品费拖把、扫把、抹布、垃圾桶等用品1批1,5003设备设施维护费设备、设施日常维护1项37,50
14、0空调、监控、净化器设施维护4饮用水居民到场馆免费提供饮用水625桶7,500饮用水16元/桶计算5绿植场馆绿植维护费用1项10,350三、活动运营费用1协助街道开展各类活动活动费用（场地布置、灯光、音响、服装、主持人、演员等），活动耗材费用（宣传册、海报、现场展示架搭建等材料）180次348300围绕春节、清明、五月鲜花艺术节、端午、国庆、朗读者等重要节日和街道的传统民俗文化，为当地居民组织开展文艺性演出活动6场，每场2.7万，超出部分按实际支出结算；展览展示10次，艺术辅导12次，文化培训42次，书画笔会10次，电影放映61次，读书活动12次，体育健身12次，科普讲座9次，文艺创作6次。共计：789150
