代建项目监理管理指引.docx
《代建项目监理管理指引.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《代建项目监理管理指引.docx(6页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。
1、代建项目监理管理指引1 .目的为了加强对建设项目监理工作的管理,规范监理活动,依据建设工程监 理 规范,制定本管理指引。2 .适用范围本管理制度适用于代建项目工程建设阶段的监理工作管理。3 .术语定义无4 .职责权限无5 .程序5.1 人员配备标准监理单位项目部人员配备应由项目组与相关职能部门讨论决定,并写入监理招标 文件及合同,人员配备可参考下述标准:5.1.1 主体施工阶段每三万平米配备不少于1名专业土建工程师,并保证每 栋塔楼不少于1名专业土建工程师。5.1.2 每一标段根据工程施工进度及项目业态配备强电工程师、弱电工程师、 暖通工程师、给排水工程师13名。5.1.3 项目场地平整、土石
2、方、支护工程、基砒L程施工阶段必须配备1名测量工程师。5.1.4 专职安全监理工程师1名。5.1.5 每一标段配备不少于1名园林和精装修监理工程师(可以分阶段在相 关工作开始时派驻进场工作)5.1.6 每一标段配备不少于1名幕墙监理工程师(涉及幕墙工程,可以分阶 段在相关工作开始时派驻进场工作)5.1.7 专职资料员1名。5.1.8 总监和专业监理工程师须全职服务项目,不得兼职。5.1.9 监理单位在现场监理机构人员安排上,应根据发包人在本工程的施 工发包计划进行合理配置,保证监理人员配置满足工程监理的需要。5.1.10 项目组如需从监理单位借调人员,则借调人员的数量、资质等要求应 在监理招标
3、文件及合同中明确。5.2 监理单位基本要求5.2.1 在监理单位进场七天前,应将进场人员组织机构、人员资历、工作职 责、联络表、计划进退场时间报项目组批复。所有监理人员进场后,必须填写监理 人员登记表,提交各监理人员相关资格证书原件进行审查,留复印件备案,并于2日 内上报项目组进行审核。5.2.2 监理单位配备的监理工程师必须专业对口。5.2.3 总监离岗时间超过一天的,应向代建方项目经理请假。5.2.4 监理单位的工作时间应与施工单位保持一致,周六周日及节假日轮 休,轮休期间施工现场相关的专业工程师必须保证有一个以上监理工程师在现 场管理,做到24小时现场有监理工程师值班,能及时处理现场发生
4、的问题。监理 的日常工作以项目施工现场为主,各专业监理工程师应每天在施工现场进行巡查、 指导、预控、纠编及现场工程验收等工作。5.2.5 总监应制定各岗位监理人员的考核细则,定期把考核情况通报项目组。 同时,项目组应定期对各监理单位进行检查评价。5.2.6 所有监理人员及其组织机构经项目组审定确定后,不得在中途私自更改, 如有变动,应提前一周书面通知项目组,并经同意后方允许变动,否则将按有关合同 条款予以处罚。5.2.7 监理单位办公设施、照相机、测量仪器及各项检测工具应齐备到位。投 标文件配置的设备、设施必须全部到位,并定期进行年检,保证设备的精确性能。5.2.8 办公室布置:监理组织机构、
5、岗位职责、工程形象进度、现场平面布置 图、进度计划等要求上墙,办公室布置必须符合公司统一形象,办公场所应保持整洁。5.2.9 资料记录:岗位职责表、作业指导书、监理日志、实测实量记录、沉降观测记录等日常资料完备、准确、及时记录。5.2.10 资料整理和装订:须及时装订成册并归档,文件柜内图纸和资料摆放整 齐。5.3 监理单位主要工作内容5.3.1 准备阶段1.1.1.1 理单位应在开工前编写监理规划、专业(或分项工程、分部工程) 监理实施细则,制定监理工作方法,建立监理工作报告制度等,以书面形式提交项目 组审批,审批完成后分发至各相关单位。1.1.1.2 监理单位应在工程开工前及时审核施工单位
![代建项目监理管理指引.docx_第1页](https://www.1wenmi.com/fileroot_temp1/2023-4/16/68434812-79e5-4025-b478-35984845a381/68434812-79e5-4025-b478-35984845a3811.gif)
![代建项目监理管理指引.docx_第2页](https://www.1wenmi.com/fileroot_temp1/2023-4/16/68434812-79e5-4025-b478-35984845a381/68434812-79e5-4025-b478-35984845a3812.gif)
![代建项目监理管理指引.docx_第3页](https://www.1wenmi.com/fileroot_temp1/2023-4/16/68434812-79e5-4025-b478-35984845a381/68434812-79e5-4025-b478-35984845a3813.gif)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目 监理 管理 指引
![提示](https://www.1wenmi.com/images/bang_tan.gif)