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1、企业固定资产会计核算细则一、固定资产核算的规定固定资产是指使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生 产经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000 元以上，并且使用期限超过2年的，也作为固定资产。1 .固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：（1）该固定资产包含的经济利益很 可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠计量。2 .固定资产计价固定资产按照成本进行初始计量。根据固定资产取得时的成本,分别以下情况具体确定。（1）公司购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产的入账价值，包括购买价款、 进口关税和其他税费、使固定资产达到预
2、定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的场地 整理费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价 的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资 产的成木。外商投资企业因购置国产设备而收到税务机关退还的增值税款，应冲减固定资产 的入账价值。（2）公司自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前，所发生的全部 支出作为入账价值。（3）投资者投入的固定资产成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或 协议约定价值不公允的除外。（4）公司融资租入的固定资产，在租赁期开始日，应当将租赁开始日租赁资产公允价值 与最低租赁付
3、款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期 应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中 发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入 租入资产价值。租赁期开始日，是指承租人有权执行其使用租赁资产权利的开始日。最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或 有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。承租人有购买租 赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在 租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的
4、,购买价款应当计入最低租赁付款 额。（5）公司在原有固定资产基础上进行改造、扩建的，按原有固定资产的账面价值加上由 于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、扩建过程中被替 换部分的账面价值作为入账价值。（6）公司盘盈的固定资产，按该项固定资产的市场价格减去按该固定资产估计累计折旧后的余额，作为入账价值。（7）公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，换入固定资产的公 允价值加上应支付的相关税费，作为实际成本。（8）以非货币性资产交换换入的固定资产，按照换出资产的公允价值（若该项交换具有 商业实质）或账面价值（若该项交换不具有商业实质）加上应支付的相关税费
5、，作为换入固 定资产的实际成本。涉及补价的，按以下规定确定换入固定资产的实际成本：收到补价的，按照换出资产的公允价值（若该项交换具有商业实质）或账面价值（若 该项交换不具有商业实质）减去收到的补价并加上应支付的相关税费，作为实际成本；支付补价的，按照换出资产的公允价值（若该项交换具有商业实质）或账面价值（若 该项交换不具有商业实质）加上应支付的相关税费和补价，作为实际成本。（9）经批准无偿调入公司的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运杂费、安装 费等相关费用，作为入账价值。（10）己达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续的固定资产，或单项工程已经 交付使用或部分机组已经投产，但建设项
6、目未完全竣工，可先将已竣工部分按估计价值记作 固定资产，待竣工决算编竣后，按确定价值调整。（11）公司购置计算机硬件所附带的，未单独计价的软件，与所购置的计算机硬件一并 作为同一固定资产。3 .固定资产折旧（1）固定资产采用年限平均法计提折旧，如需加速折旧的固定资产按规定报请批准后， 采用年数总和法计提折旧。（2）除以下情况外，公司应对所有固定资产计提折旧：已提足折旧仍继续使用的固定资产；按照规定单独计作为固定资产入账的土地。（3）当月增加的固定资产当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产应 照提折旧，从下月起不提折旧。4 .固定资产的后续支出固定资产的后续支出通常包括固定资产在使
7、用过程中发生的日常修理费、大修理费用、 更新改造支出、房屋的装修费用等。固定资产发生的更新改造支出、房屋装修费用等，符合 固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合 固定资产确认条件的，应当在发生时应计入当期管理费用。固定资产的大修理费用和日常修 理费用，应当在发生时计入当期损益。5 .固定资产减值准备会计期末固定资产按账面净值与可收回金额孰低计价,对可收回金额低于账面净值的差 额,按单项计提固定资产减值准备，固定资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得转回。已计提减值准备的固定资产,按照该固定资产的账面价值以及尚可使用寿命重新计算确 定折旧率和折旧额；因
8、固定资产减值而调整固定资产折旧额时，对此前已计提的累计折旧不 作调整。二、固定资产核算（一）固定资产增加与减少1 .会计科目（1）总账科目：“固定资产（2）明细科目：生产经营用非生产经营用基建用未使用不需用租出融资 租入固定资产装修费。“固定资产”科目的借方核算因购置、建造、盘盈、债务重组、融资租赁、非货币性资产 交换等取得的固定资产原值的增加以及存在弃置义务的固定资产按预计弃置费用的现值而 增加的固定资产价值；贷方核算因销售、盘亏和报废、债务重组、非货币性资产交换、对外 投资等减少的固定资产原值。期末余额在借方，反映公司固定资产的账面原价。2 .会计事项购建的固定资产公司购入不需要安装的固定
9、资产，按应计入固定资产成本的金额，借记“固定资产”科 目，贷记“银行存款、其他应付款”、“应付票据等科目。购入需要安装的固定资产，先记入“在建工程”科目，安装完毕交付使用时再转入“固定 资产”科目。购入固定资产超过正常信用条件延期支付价款（如分期付款购买固定资产），实质上具 有融资性质的，应按所购固定资产购买价款的现值，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目， 按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记”未确认融资费用“科目。（1）公司2007年2月15日购入复印机一台，价款5000元，专用发票注明增值税税额 850元，款项全部付清，复印机已由使用部门领用。借：固定资产一非生产经营
10、用一机械设备及工具5850贷：银行存款5850（2）公司2007年2月20日购入需要安装设备一台，价款500000元，专用发票注明增 值税税额85000元，火车运费6500元，货款等已付清，并直接运到安装现场，已交付安装。借：在建工程一小型基建（在安装设备）591500贷：银行存款591500（3）公司安装上述设备领用生产用钢材实际成本IooOOo元，钢材的进项税额为17850 元。安装设备应支付民工工资41500元。借：在建工程一小型基建（安装工程）159350贷：其他应付款一其他原材料一材料41500100000应交税费一应交增值税一进项税额转出17850（4）该项设备于2007年12月3
11、1日安装完毕，并验收合格。经单项工程决算，交付使 用的价值共计750850元。借：固定资产一生产经营用一机械设备及工具 750850贷：在建工程一小型基建（在安装设备）591500在建工程一小型基建（安装工程）159350（5）公司于2007年12月30日新建的仓库一栋，工程决算己经审核，总价值650000 元，经验收合格转作固定资产。贷：在建工程一小型基建650000借：固定资产一生产经营用一生产用房屋650000【注：第（1）、（2）项会计事项，若公司是外商投资企业，应购国内的设备收到退税， 应冲减固定资产入账价值。如设备还在安装期间收到退税，应冲减在建工程中“在安装设备” 价值。】无偿调
12、入固定资产无偿调入的不需安装的固定资产，按调出单位的账面价值加上包装费、运杂费等支出， 借记固定资产”科目，按调入固定资产原账面价值，贷记“资本公积一其他资本公积“科目， 所发生的支出，贷记“银行存款”等科目；如调入的是需要安装固定资产，按调入固定资产的 原账面价值以及发生的包装费、运杂费等，借记“在建工程”科目，按调入的原账面价值，贷 记“资本公积”科目，按支付的费用，贷记“银行存款”，所发生的安装成本，借记“在建工程”， 贷记“银行存款”、“应付职工薪酬等科目。工程达到预定可使用状态时，按在建工程科目实 际发生数，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。例如公司2007年8月20日收到
13、上级无偿调入卡车一辆,原值35000元，已提折旧20000 元。使用部门已验收。借：固定资产一生产经营用一运输设备15000贷：资本公积一其他资本公积15000债务重组取得固定资产公司进行债务重组取得的固定资产比照存货部分相关规定进行处理。（1）公司2007年7月20日，按清账合同接受甲公司用一辆解放卡车抵应收账款50000 元，该项应收款己提坏账准备5000元。该解放卡车账面原价46000元，公允价值40000元。 公司未发生其他相关税费。借：固定资产一生产经营用一运输设备40000坏账准备5000营业外支出一债务重组损失5000贷：应收账款（甲公司）50000（2）公司2007年7月25日
14、，按清账合同接受乙公司用一台水工机械设备抵应收账款 100000元，同时支付补价5000元。该项应收账款未提坏账准备。该水工机械设备账面原价 96000元，公允价值80000元。公司未发生其他相关税费。借：固定资产一生产经营用一水工机械设备80000营业外支出一债务重组f员失25000贷：应收账款（乙公司）IOOOo银行存款5000（3）公司2007年8月10 S,按清账合同接受丙公司用一台用电计量设备抵应收票据 400000元，同时收到补价13000元。该用电计量设备账面原价320000元，公允价值300000元。公司未发生其他相关税费。借：固定资产一生产经营用一用电计量设备300000银行
15、存款13000营业外支出一债务重组损失87000贷：应收票据400000融资租入固定资产融资租入的固定资产，在租赁期开始日，应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁 付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目, 按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科 目，按其差额，借记”未确认融资费用科目。租赁期届满，企业取得该项固定资产所有权的， 应将该项固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。未确认融资费用应当 在租赁期内各个期间进行分摊。分摊未确认融资费用时;应当采用实际利率法。例如公司2007年12月5日，与乙租赁公司签订了一份融资租赁合同。租赁合同规定： 租赁日为2007年12月31日，租期2年；每年年末支付租金20000000元；租赁期满，租赁 设备的估计残余价值为4000000元,其中公司担保余值为2000000元,未担保余值为2000000 元。该租赁设备于2007年12月31日运抵公司，当日投入使用；公司当日的资产总额为 80000000元；公司固定资产均采用平均年限法计提折旧；与租赁有关的未确认融资费用采 用实际利率法摊销；公司年末一次确认融资费用并计提折旧。假设该租赁设备为全新设备， 起租日的原账面价值为
