住宅 集中商业公区装饰分级标准.docx

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1、住宅/集中商业公区装饰分级标准上限(元/皿)面积控制上限(而)高层TOP档/A档车库大堂300030首层大堂及电梯前室300060标准层200025 (电梯前室)B档车库大堂300025首层大堂及电梯前室300050标准层140020 (电梯前室)C档车库大堂170020首层大堂及电梯前室170040标准层100015 (电梯前室)洋房TOP档/TT义A档车库大堂450030首层大堂及电梯前室450040标准层电梯前室165020标准层楼梯间1650B档车库大堂450020首层大堂及电梯前室450030标准层前室130015标准层楼梯间600C档车库大堂280010首层大堂及电梯前室28002

2、0标准层电梯前室110010标准层楼梯间500集中商业公区装修1200备注说明:1. 上表中成本造价为控制上限,项目执行时不允许高于此限价,但允许低T此限价,当低于限价时须在拿地定位或装饰定位报告中明确执行价,并在后期不得突破。2. 一星项目选择C档;二星项目选择B档;三星项目选择A档。3. 计算基数均为各住宅公区的装饰面积,单位:元4. 该成本控制标准包含住宅公区的软、硬装成本;该标准不可适用于安置房、限价房、公租房。5. 上述公共区域面痢旨的为入户门、电梯门、及常态防火门围合空间的建筑面积,包括公共走道、电梯前室面积,不包括独立的消防楼梯前室。6. 考虑常规住宅标准层,其他类型物业作为参考。7. 因当地特殊规范要求高于标准的项目,可适当上浮,以满足规范要求的最低标准为宜。

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