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1、老年人住宅设计研究老年人对住宅设计的需求与影响现有住宅对于老年居住者存在的缺陷 公共走廊宽度未达到1.2m 即轮椅与一行人的通行宽度，入户门口净空未预留轮椅回旋空间。 门厅面积不足，不能满足轮椅回旋空间所需面积。鞋柜旁未设座椅，给老人换鞋带来不便。 厨房面积不足，不能满足轮椅回旋空间所需空间。操作台面不连续，使老人制作饮食时需要来回移动，非常不便。厨房远离餐桌，使老人在拿物品时行动十分不便，容易跌倒或产生烫伤。 卫生间面积不足，不能满足轮椅移动所需空间，或提供未来改造扩大的可能。卫生间远离卧室，老人容易起夜，晚间使用非常不便。 卧室面积不足，不能满足轮椅回旋所需空间。卧室内通行宽度无法满足90
2、0850mm 的轮椅通过宽度。 套内平开门开启侧墙面未预留400mm 净空或未改为推拉门，使使用轮椅的老人开门不便。 在一些节点空间处，如入户门口、走道尽头、多房间门交汇处未预留轮椅回旋空间，使使用轮椅的老人行动十分不便。 必要空间未预留设置扶手的位置，如卫生间。 未预留充足的储存空间。 不能满足不同老人不同的作息时间要求，未分床或分卧室安排老人就寝。 无南向卧室，使长期卧床老人无法接受阳光照射，影响健康。 设计布局不够灵活，不能在未来为老人不同的身体需求做相应改造。老年人户型设计要点n功能性要求n老年人由于行动迟缓，因此在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间。要合理布置室内
3、每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用。要适当减少家具的数量，最大限度的减小老年人房间的面积，从而降低老年人行动的能耗。一些具有连带功能的房间，如厨房与餐厅、卧室与卫生间，应当尽量靠近，以方便老人使用。并且要给护理人员或家人留有护理空间。n安全性要求n老年人住宅设计要从老人的安全、舒适、方便的角度出发。老年人由于生理老化，腿、脚等肢体动作逐渐变得不灵活，从户型平面设计上来说，一方面房间之间距离应尽量缩小，以减少老年人移动距离，另一方面各个房间应当具有一定的“回游性”即两种途径到达，以保证老人在房间内突遇意外时看护人员能够及时到达给予救助。在厕所和浴室应设置必要的辅助设施，门最好是推拉式。n健康性
4、要求n老年人的健康卫生状况最为重要，所以在住宅设计中要注意使老人的居室、卫生间、浴室、厨房容易清扫，并尽量设计有对外开窗，以保证通风换气。老年人在室内的时间长，所以居室要考虑设计有良好的朝向、通风、采光条件。功能房间设计要点n楼梯及电梯n1老年人使用的楼梯间，其楼梯段净宽不得小于12m，不得采用扇形踏步，不得在平台区设踏步。n2缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于300mm。n5.3.2 门厅和走门厅和走道道n1套内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。套内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于400mm，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。n2套内通过式走道净宽不应小于900m
5、m。n3老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。n厨房和餐厅厨房和餐厅n1供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房，使用面积不宜小于6 平方米，其最小短边净尺寸不应小于2.1m 米，较为经济的尺寸为2.43m，以保证轮椅使用者所需要的回旋空间。n2厨房操作台面高不宜小于750800mm，台面宽度不应小于500mm，台下净空高度不应小于600mm，台下净空前后进深不应小于250mm。n3水池下部的柜体最好是空的或向里凹进，以便轮椅插入或坐凳子操作。n4微波炉、冰箱等旁边应设有一定的操作台面，以方便老人临时放置物品，及时倒手防止烫伤等。n5在炉灶和水池的两边都要留有台面，以便烹饪和
6、洗涤时方便放置物品。n6厨房与餐厅整体设计是老年住宅的一大特点。餐桌要靠近厨房设计，设置连续台面，并在一侧墙体上开窗直通餐桌，方便使用轮椅的老人递送、取拿食物和餐具。n7厨房的墙体尽量设计为隔墙，这样便于日后改造为开敞厨房，使空间更为方便和灵活。n8在设计中尽量为厨房设计单独阳台，用于放置洗衣机或用于储藏。n卫生间卫生间n1老年住宅中应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生洁具，包括坐便器、洗面盆和浴盆或淋浴器。n2安装浴缸的老人家中应注意以下几点:浴缸高度450mm 以下为宜，颜色以白色为佳，要做好防滑处理。浴缸不宜过长，部分的边缘宽度应达到n250300mm，便于老人坐着移入。在浴缸附近必要
7、的位置应安装扶手，便于老人抓扶。淋浴使用比较频繁，应与浴缸分设，有专门的冲洗位置。n3洗澡时卫生间内应该有方便老人坐下的地方，或可以放置小凳子的空间。n4卫生间内与坐便器相邻墙面、贴墙浴盆的墙面以及入盆一侧墙面均应预留扶手位置。n5卫生间内暖气的位置需要精心设计，做好防护，且不能影响通行，如放在门后、墙壁上等较为隐蔽、安全的地方，防止老人被烫伤或碰伤。n6扫帚、拖把等清洁用具需要设置专门的挂置空间，做到分门别类、洁污分开。n7手纸盒的位置应便于老人在如厕时拿取， 一般距离地面750mm，距离恭桶前方250mm 米。手纸也要有充足的预备空间，且应保证手纸在储存的过程中不会受潮。n8因为老人平时喜
8、欢用脸盆，需要从龙头接水，所以洗手池的形状及龙头高度应便于放置脸盆。n9洗浴最好能分离出一个单独的场所，而且空间不必过大，以便在冬季使热气集中，保证温度恒定及便于干湿分离。另外，洗浴空间尺度应方便老人动作的伸展，并预留护理人员的操作空间，及扶手等的位置。n10卫生间的门应向外开或可从外部解锁打开，防止老人在卫生间内倒下后挡住门，外部人员无法进入救护。n11卫生间与卧室的分隔墙以情质隔墙为宜，以便日后与卧室打通方便使用，或易于改造以增大或缩小空间。n起居室起居室n1老人一天中呆在起居室的时间最长，除去睡觉几乎都在起居室内度过。老人需要晒太阳，并且不喜欢空调，所以保证起居室内的自然采光与通风非常重
9、要。起居室内窗的采光面积要大，开启扇应保证一定的数量和面积，且布置位置应使气流均匀。n2老年住宅起居室使用面积不宜小于14 平方米，矩形居室的短边净尺度不宜小于3.0m。n3起居室轴线宽度以3.6m 为宜，这样保证使用轮椅的老人可以更为自由的活动。即要合理有效的摆放电视柜等家具，同时尽量使得居住者在就餐和坐在沙发上休息时都可以看电视而无视线遮挡。n卧室卧室n1老人卧室使用面积不宜小于10 平方米。卧室轴线尺寸以3.53.74.7m 为宜，保证轮椅使用者的通行宽度。n2卧室门内外都需预留1.51.5m 的轮椅回旋净空。n3床边缘距外墙内墙面保持0.9m 宽度。n4卧室中的床可放置在靠近窗户的地方，白天可以接受阳光照射，但要防止冷风吹到床头。n5床头应该放置较高的家具，便于老人从床上站立时撑扶，最好有较宽的桌面与足够的抽屉，便于放置水杯、电话、照片、药品等物品。n6冰箱不应放置在卧室之内，以免噪音影响睡眠。n总结总结
