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1、工程总体部署1.1.工程总体概述工程名称：工程地址：工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准招标范围：施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统;包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。建设规模：工期要求：工期470日历天。1.2.工程特点本工程单体面积较大，结构多样复杂，工程生产施工工作面大，施工环节和工序交错进行，包括基础工程、砌筑工程、脚手架工程屋面工程、外墙面装饰工程、给排水及屋面雨水工程、防雷接地系统工程、电气设备安装工程、弱电工程、消防工程以及施工中
2、的运输、安装、服务等各个环节，并且工程时间安排较紧。由于工程工作面较开阔，可以充分利用宽阔的工作面,合理安排施工、运输、加工等各工序的工作开展，且明确各工序的最迟交接时间，可以保证工程如期竣工。我公司将在工程的各个实施阶段，凭借类似工程的丰富经验，克服各种不利条件，以饱满的精神，求实、拼搏的工作作风，创一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度为目标，圆满完成建设施工任务，为民生工程贡献一份力量。1.3.工程施工组织总体设想1.3.L总体施工顺序安排与此同时，整体施工应按照“先基础后主体；先地下后地上；先主体后装饰；先土建，后设备；装修由外至内；外装修由上向下；内装修由下向上；收尾由下向上”原则
3、进行，采用平行流水交叉作业以及合理施工流向。1.3.2.施工组织依据1、地基与基础工程测量规范GB50026-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2010建筑基坑支护技术规程JGJl20-2011建筑边坡工程技术规范GB50330-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008地下工程防水技术规范GB50108-20122、主体结构高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJll4-2007混凝土异形柱结构技术规程JGJI49-2006多孔砖砌体结构技术规范J03137-2011给水排水构筑物工程施工及验收规
4、范GB50141-20083、建筑装饰装修住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2009建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005屋面工程技术规范GB50345-2004塑料门窗工程技术规程JGJlo3-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJI26-2012外墙外保温工程技术规程JGJI44-2004建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20064、专业工程安全防范工程技术规范GB503482004公共建筑节能改造技术规范JGJ1762009城镇燃气室内工程施工与质
5、量验收规范CJJ9420095、施工技术钢筋焊接及验收规程JGJ182003建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002钢筋机械连接通用技术规程JGJlo72003建筑工程冬期施工规程JGJlO420056、安全卫生建筑施工安全检查标准JGJ59-2012建筑施工土石方工程安全技术规范JGJI80-2009施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004建筑施工现场环境与卫生标准JGJl46-20047、施工组织与管理建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T503
6、28-2011建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建筑施工组织设计规范GB/T50502-20098、本工程招标文件及图纸资料。9、现行有关质量标准和规范：10、有关建筑安装管理条例和地方性法规。11、本公司的质量保证体系文件、质量手册和工艺评定，施工节点标准等技术指导性文件以及已建同类工程的施工经验和技术力量。1.3.3.工程管理目标为了优质高效的完成本工程的建设，保证业主项目投资的效益，而且了能为我公司在建筑行业中树立形象，提高声誉。我公司对该工程非常重视。将其列入公司2022年度重点工程，选派出素质高、经验丰富的施
7、工队伍承担施工，并确保工程的人力、财力、物力，根据本工程招标文件要求及本企业的实际施工能力，制定以下工程管理目标。1）质量目标：达到国家要求的合格标准2）安全目标：做到无工程事故和重大设备、人身伤害事故3）工期目标：470日历工期内完所有施工任务4）文明施工目标：创建重庆市文明工地1.4.施工段划分本工程包括9#、10#、11#、12#楼及其地下车库的施工，根据实际情况将现场划分为2个施工区域。施工I区：包括9#、10#楼及其车库的施工；施工II区：包括11#、12#楼及其车库的施工；1.5.施工部署1.5.L总体施工顺序安排本工程总体本着“先地下，后地上；先基础，后主体；先结构，后装饰；先土
8、建，后安装J的原则组织施工。1）工程在时间上划分为土石方、基础、主体、装饰及安装施工（给排水、强弱电、消防）、环境等四个施工阶段组织施工。2）在平面和空间上划分流水段，各主要工种和专业在各流水段、流水层上组织流水作业。3）主体结构、砌体、室内装饰等工程从下向上进行，外墙装饰从上向下进行，其它基本遵循自下而上的顺序进行。4）以上流程图中：主体结构包括各栋建筑钢筋碎主体及砌体，碎结构施工至3层时，从下开始向上砌筑；主体结构验收分多次进行；室内装饰工程与主体施工搭接，砌体施工至3层时从下开始向上进行内抹灰等工作。5）地上部分施工顺序为（以标准层施工为例）：外架搭设一平台放线一墙柱钢筋绑扎一墙柱支模一
9、墙柱混凝土浇筑一混凝土养护内架搭设一梁、板模板支设一梁、板钢筋绑扎一梁、板混凝土浇筑一混凝土养护。1. 5.2.各阶段重点工作部署为了便于施工管理工作开展和人力物力的投入组织，本工程的施工过程分阶段进行，各阶段由项目经理部根据实际需要，不断转移工作重点，按需调配人力、物力及各项资源，始终抓住和解决主要矛盾，结合本工程特点，各施工阶段的重点工作计划及安排如下：第I阶段：独立基础施工本阶段完成从地下基础至车库底板的钢筋混凝土结构施工，并在其间穿插地下基础回填及防水等工作。本阶段的施工重点是独立柱基础的施工：1、基础土石方(1)、独立柱基础采用机械和人工配合的方式，从平场后原始地貌用机械开始往下开挖
10、，挖到设计标高以上20Omm处，采用人工开挖，达到设计标高；除回填土外余土由人工转运至场外集中堆放，然后用自卸汽车运输至业主指定弃土点。(2)、地梁土石方开挖1)、实际地貌标高平地梁设计顶标高，开挖时可根据原有地貌向下开挖。2)、对于回填土部分，放线后先将回填土挖掉，回填土部分按1：1放坡，挖至基岩后可垂直人工开挖基槽，由于基础设有垫层，垫层宽度比基础底每边各宽出100,在施工基础时其侧边需支设模板，为便于施工操作方便及支撑牢固，地梁基槽两边各留300mm的工作面，梁高度大于1000的框支梁两边各留60Omm的工作面才能，垫层原槽浇筑。第阶段：主体结构施工主要工作是集中在基础以上部分的主体结构
11、施工上，本阶段应完成剪力墙（框架）结构主体施工，并在其间穿插砌体、室内抹灰、楼地面等工作，与主体结构施工至地上3层时，开始从下向上施工砌体，当砌体施工至地上3层时，开始从下至上施工室内抹灰及水泥砂浆楼地面。主体结构施工阶段（尤其是其后期）将是同时作业人数最多、专业数最繁杂的阶段，该阶段的现场组织工作必须作好各方面协调关系，作好立体交叉作业的组织工作，成品保护工作及多层空间交错作业的安全工作，高空作业安全管理工作等。本阶段的重点技术措施包括外脚手架的搭设措施及安全防护措施，大模板剪力墙施工措施等。水、电、气安装专业应在本阶段与土建专业紧密配合，作好各种管道、孔洞的预留预埋工作，并作好前期安装，为
12、厨卫防水，墙面抹灰等工序创造条件。第III阶段：装饰工程施工本阶段为建筑装饰工程的全面施工阶段，实际装饰工程的抹灰、楼地面、墙砖等部分工作已在主体施工阶段插入。本阶段以主体封顶为标志，全面进入装饰施工，主要完成建筑外墙面装饰、配合性（门窗工程、楼地面工程及内墙涂料、吊顶）等工作。配合安装专业在本阶段应完成所有给排水，电气、燃气管道、设备的安装调试工作，并最终达到使用条件。装饰施工阶段同样会出现多专业交叉施工施工的情况，现场组织对必须作好专业协调，人员组织等工作，合理安排各部位、各专业的先后施工顺序，并认真作好成品待护工作（尤其是装饰成品、设备等），避免因组织不好造成不必要的经济损失。本阶段的重
13、点技术措施有：外墙涂料、外墙脚手架拆除、吊篮安装施工、重点装饰工程的施工措施以及成品保护措施等。第IV阶段：环境工程施工本阶段为建筑装饰收尾及环境工程施工阶段，主要对室内外装饰进行收尾和整改，完成外脚手架、塔吊、施工电梯的拆除，并完成建筑周边环境工程。工程施工后期，除了作好实物工程的施工组织工作外，还应组织持术部门作好技术档案资料的整理归档等工作，将工程的文字、音像等资料整理成形，为竣工验收及工程创优提供记录依据。装饰阶段后期（塔吊、外脚手架拆除完成后）应完善工程承包范围内的周边场地土方回填、道路等工作，并作好住宅内外的装饰清洁，为竣工验收提供条件。本阶段的重点技术措施有：塔吊大型机械设备的拆
14、降措施等。1.6.主要施工方法的选择1.6.1.钢筋连接方式的选择本工程施工时，梁筋直径22Omnl的钢筋接头采用直螺纹连接，对于14m111忘直径2（）01111的钢筋接头采用搭接焊或等强度对焊，对于直径14111小钢筋接头采用绑扎搭接接头。柱筋直径222m的钢筋接头采用直螺纹连接，对于14mmW直径V22m的钢筋接头采用电渣压力焊，对于直径V14mm钢筋接头采用绑扎搭接接头。1.6.2.模板体系的选择根据本工程的特点，不同部位的模板体系选择如下：基础用木模；地上顶板模板18厚多层板,次龙骨木方50X100400,主龙骨木方IOOX1001200,支撑为扣件式支撑,板底间距1200X1200
15、,梁底间距不大于800；梁板模板和其余模板均采用18厚多层板做面板、木方做背楞的模板体系。柱模板采用18厚多层板模板。1.6.3.混凝土供料方式的选择本工程全部采用商品混凝土。1.6.4.混凝土垂直运输本工程共选用HBT90地泵2台，部分基础采用车泵，混凝土为商品混凝,该设备由商品混凝土厂商提供。1.6.5.大型垂直运输机械的选择塔吊：塔吊布置的位置详见施工平面布置图。1.6.6.防护及施工用脚手架的选择本工程的结构与装修施工均采用双排落地式钢管脚手架，楼层临边设置安全防护栏杆。1.6.7.机电工程施工方法选择1、本工程电缆（包括电力电缆及除光缆外所有弱电线路：如电讯、电视、消防等）的电缆垂直敷设采用阻尼缓速器法施工。先将整盘电缆吊运上楼层，利用高位势能把电缆由上往下输送敷设，用分段设置的“阻尼缓速器”对下放过程产生的重力加速度加以控制，既安全快捷，又确保电缆绝缘质量完好，提高效益。2、本工程室内接地干线电缆与钢带及电缆与电缆之间连接采用放热焊接法。1.7.临时设施布置为了优质高效快速的完成本工程，我司拟在现场布置修建各种材料加工棚以及保卫房、配电房等，办公及其它人员驻地，可由业主在现场协调指定，如现场无合适场地，我公司可外租或外借。1.8.主
