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1、XX店铺承包协议甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将原经营的XXXXXX独立承包给乙方经营，特订立如下协议，望双方共同遵守：一、承包时间及地址自XXXX年XX月XX日起至该房屋房租合同最后时间期限范围止，地址为：。二、承包金额及付款方式承包费用为每年10万元（大写拾万元整），每年分两次付款,每年首次付款在当年7月份以前，第二次付款在次年3月份以前,最后一年的承包经营款应在当年3月份提前支付。三、双方约定的责任与义务1、甲方保证该房屋原租房合同上的约定时间内乙方能正常经营（不可抗拒因素除外）；2、甲方不干涉乙方任何正常的经营管理；3、乙方独立核算自主经营，所产生的任何开支费用、债权债务与
2、甲方无关；4、乙方须按时向甲方缴纳承包金额；5、合同期满后，现在乙方使用的各项可移动的设备设施归乙方自行处置。四、违约责任此协议一经签订，甲、乙双方均不得违约，如有违约，除赔偿违约金20万元（大写贰拾万元整）外，所造成的经济损失由违约方承担。如有任何纠纷，双方可申请法律途径进行解决。五、本协议一式二份，经双方签字后生效。甲方：乙方：年月日签合同的注意事项如下：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。
