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1、建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象模板蜂窝、漏浆由于模板接缝不严有间隙，砂浇筑时产生漏浆，碎表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。防治措施1、合理编制模板专项施工方案，认真制作和拼装模板；2、梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（拼缝间粘贴双面胶带），发生错位要及时校正好；3、木模板安装周期过长，因木模变形而造成接缝过大，需换新模板重新配模；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施混凝土温度裂缝表面温度裂缝走向无一定规律性；梁板式或长度尺寸较大的结构，裂缝多平生于短边；大面积结构裂缝常纵横交错。1:1、选用良好级配的骨料，降低水灰比；加强振捣；2、采用低热或中热水泥
2、配制碎，以减小水化热量；3、选用合理的碎浇筑顺序及分层厚度；4、加强碎的养护及保温；5、制定降温措施；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施钢筋焊接接头偏心、焊点不饱满接头成型不良、接头偏心和倾斜、偏凸、焊面偏移rR1、严把原材料的进货质量关；2、做好钢筋接头的试验工作；3、增强施工人员的质量意识；4、在施工过程中，实行过程控制，发现问题及时处理；5、落实各级质量验收制度；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施二次结构墙体裂缝接头成型不良、接头偏心和倾斜、偏凸、焊面偏移,/1、砌块养护达到龄期方可砌筑，砌筑前浇水湿润；2、砌筑前，根据工程设计施工图结合砌块的
3、规格、品种，按弹线位置进行试摆不得错摆，检查无误后进行砌筑；3、水电管线的安装，需墙体完成并达到一定强度后才能进行；4、材料进场后严格按照标准验收，严格控制含水率和含水深度，或提前采购材料进行陈放晾晒，使砌块得到充分的稳定；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施地下室外墙渗漏渗水地下室外墙在地下室回填以后墙上出现水迹现象1、后浇带施工严格按照工艺工法手册进行施工以及养护，避免因清理不干净、浇筑振捣不密实、养护不到位等原因而出现裂缝；2、穿墙预埋件、穿墙螺杆应加焊止水片，对拉螺杆外端应设置2cm木条。待浇筑完成后剔除并按公司规定做好封堵措施；3、混凝土浇筑前需对搅拌站做好交底工
4、作，对混凝土配合比严格要求，并做好抽检工作；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施!1、剪力墙上的脚手眼和槽钢孔IjII洞以及螺杆洞，需将孔内的泡沫板、木模板、塑料管等隔离物清除。孔洞侧面凿E,采用微膨胀细什混凝外墙渗漏渗水外墙面或墙根部出现渗水现象工I叼伙用头，仃山修区小兆吵永IT嵌密实至与墙面；2、设有套管的洞口，套管与墙体间应有足够空隙以方便填塞砂浆，密实套管周圈。设有外墙保温层的，套管外口应与保温层平齐；3、抹灰前认真处理基层，对外墙碎结构质量进行全面检查，对蜂窝、夹渣、露筋、孔洞按规范要求进行基层处理，外露铁丝、加固螺栓等清除彻底，并应对墙体进行淋水，以清除浮灰和湿润墙面，对于表面较光滑碎构件，应将其表面清洗干净，再用水泥基聚合物砂浆“毛化”处理以增强粘结力；建筑工程质量通病防治分项工程名称通病类型通病现象防治措施屋面渗漏渗水房屋顶层板面出现渗水现象/II齐，进场后进行外观检验，合格后必须现场见证取样复试；层是否容易被损坏，找平层应防止起壳、开裂、起砂和有棱有角。L其要注意出屋面管道、落水口、透气管、设备基础、女儿墙根部薛细部的圆滑处理，防水材料铺贴前对找平层进行仔细检查；3、铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。防水层施工时，忖加层必须铺贴到位，防水层施工后，严禁在其上堆放重物及锐利据具，屋面防水层完工后应进行蓄水试验或雨后观察，确保无渗漏；
