建筑施工项目施工平面策划基本原则.docx

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1、项目施工平面策划基本原则序号策划原则策划要点1总体思路和原则临建各功能区遵循定型化、模块化、组拼式、可周转的原则;先对平面策划进行施工图深化设计,根据深化图精准定位,先进行管网、道路施工,再进行活动房搭建,各功能区同步安装,最后完善绿化收口。2横平竖直建筑物、办公生活区、加工区、道路、绿化之间保持平行线,减少不规则死角和转弯。3设置独立的办公生活区办公生活区宜保持独立,避免二次拆迁和受施工干扰、污染,区域划分清晰、隔离到位;1、办公生活区、施工区分别开设大门,施工车辆严禁进入办公生活区;2、在施工主干道旁设置相对独立办公生活区域。4各功能区域包含的要素1、办公区:办公室、会议室、医务室、厕所、

2、停车区、宣传区、十牌二图;条件具备下还应设有:阅览室、活动区、休息区。(办公室布置:会议室、资料室、施工组设在一层,安全劳务办公室靠近门卫室设置;监理和甲方办公室宜设在二层)2、生活区:职工宿舍、食堂、厕所、浴室、盥洗区、晒衣区、停车棚;条件具备下设有:相对独立的管理人员生活区、娱乐区、活动区。(自行车棚、晒衣区:宜设在相对隐蔽的区域;食堂:应避开厕所、污水等附近位置)3、施工区:各类功能区(钢筋加工区、木工加工区、水电及机修加工区等)、安全通道、各类材料堆放区、塔吊、施工电梯、标养室、班前讲评台、茶水亭、洗脚池、工具房、配电房、消防设施等。4、各类定型化设施参考项目标准化参考标准,安全防护类

3、,19项强制性配备率IC)0%,总体配备率不低于90%;文明施工类设施配备率不低于85%;办公后勤类定型设施配备率不低于80%;集装箱设施配备率不低于70%5功能区标高关系;排水完善,保持干燥办公生活区:1、场地、道路及走廊采用单坡排水,坡度1%左右并在最低点处设排水沟或集水井暗埋;绿化区域四周设有道牙,绿化区内覆土低于四周地坪;2、厕所、浴室:地面采用单坡排水,在最低点处设排水沟(厕所地面与蹲坑地台、小便槽连接部位四周设排水槽);盥洗区地面强制采用钢跳板铺设。施工区:1、施工道路、加工区、材料堆场路面宜高于周边场地,防止积水,同时施工道路两侧应设置路牙,防止雨水污染路面;同时,基坑内的施工道

4、路应与垫层标高一致;2、冲洗台:台面低于四周地坪,四周排水沟采用槽钢一次性预埋到位;直饮机台面低于四周地坪,洗手洗脚池与茶水亭结合,采用钢跳板铺设。6耐久性1、施工道路:采用30Cm厚3:7灰土垫层路基处理到位,砂路面(标号C30、厚度200mm、每间隔6m设置伸缩缝),临时性道路采用钢板铺设;2、道路二次周转使用:区域内道路尽量少硬化(二次可周转材料:钢跳板、渗水砖、预制广场砖、钢板);3、全面应用集装箱系列设施,各类定型化设施参考项目标准化参考标准便于二次周转使用。7整体色系1、企业色、施工现场各类设施黄黑相间警示色应用到位;2、办公生活区场地布置采用灰色渗水砖铺设,停车位之间分割线可采用

5、红色或黄色陶砖。8消防管理办公生活区:1、活动房采用A级阻燃型,搭设高度不大于2层,单跑楼梯单层不大于7间(或不大于25米),各层均设一组灭火器;2、办公生活区各自至少设一处消火栓,距活动房5m,同时应根据规模满足规范要求。施工区:1、配电室旁、施工现场设有集中消防台,并设有独立的危险品库房;2、施工现场设置完整的消防供水系统,包括消防水池(30立方)、独立增压设备(采用立式变频泵)、管网(管径DNIO0),超24m楼层配有消防接口及消防水带。9临电布置1、职工宿舍空调设有单独回路,每栋活动房开关箱中设总漏电保护器;2、临电策划与现场策划同步,提前预埋到位;3、塔吊、施工电梯、钢筋加工区单独设置二级箱。10材料管理散料入池、线材上架,一头对齐,分区成线、成块、成堆堆放。

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