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1、某大型住宅项目标准化工地实施方案编制：审核：审批：202x年XX月目录第一部分工程概况3一、工程概况3二、编制依据4第二部分创建建筑施工安全质量标准化示范工程方案4一、实施目标4二、实施方案4三、实施方案工作要求17第一部分工程概况一、工程概况（一）、工程项目概况1、建设单位：XXXXXXX房地产开发有限公司2、工程名称：XXXXXXX花园13-2期二标段工程3、工程地址：XXX市XX新区经开园4、设计单位：中国XXXXXX设计工程有限公司5、勘察单位：中国XXXX勘察设计研究院XXX分公司6、项目组成：本标段的主要建筑物一览表序号建筑名称占地建筑面积层数总高度工程等级使用功能面积公建商业其他
2、合计115号楼1044238329142474628F/2D86.4m一级层公高豕216号楼1187163281632815F/2D76.8m一级高层办公317号楼1187120879001298613F/2D66.6m一级高层办公4裙房商业R2A1082216421642F10.2m二级低层商业5裙房商业R2B1082216421642F10.2m二级低层商业6房业6裙航R1552175017502F9.9m二级低层商业7房业8裙解R1552175017502F9.9m二级低层商业总计868652247964206188823地下室10000100002D4.Om一级车库等（二）、设计概况1
3、、建设及结构形式：高层及多层；框架、薄壁柱、筒体结构，其他详附表。2、本工程基础机械成孔钻桩基础。3、本工程结构体系包括框架结构及异形柱框架-剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级。4、XXX地区地震基本烈度为6度。本工程建筑抗震设防类别为重点设防类(乙类)，设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g,设计地震分组为第一组。抗震等级:框架、剪力墙均为三级。5、本建筑结构设计合理使用年限为50年。二、编制依据1、建筑施工安全检查标准。2、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462005),3、施工组织设计，施工合同。4、施工技术手册。5、公司类似工程施工经验。第二部分创建建筑施工安全质量标准化示
4、范工程方案为进一步提高公司工程项目管理水平，为公司生产经营快速发展打好基础，全面贯彻和落实XXX市建委、建管局关于开展创建标准化管理示范施工现场的通知精神，结合公司创建标准化示范工程的目标，特制订创建XX园13-2期二标段工程安全质量标准化示范工程工作方案：一、实施目标争创XXX市建筑施工安全质量标准化示范工程。二、实施方案公司成立领导小组，具体组织实施开展创建标准化工地的创建工作。主要形式以公司流动红旗考核评比，促进创建标准化工地实施并每月进行一次综合检查评比，进行量化、公布、好的奖励、差的批评曝光、处罚。（一）、安全生产措施杜绝重大伤亡事故，年负伤频率控制在02%以内。创市级安全文明示范工
5、地。1、深基坑开挖：凡是深度超过5米（含5米）或地下室三层以上（含三层）或深度虽没超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程，必须办理施工许可手续。深基坑坑顶周边在基坑深度2倍距离范围内，严禁设置塔吊等大型设备和搭设职工宿舍。在深基坑周边上述距离范围内，确需搭设办公用房、存放料具等，必须经深基坑工程设计单位验算设计，并出具书面同意意见,深基坑工程施工单位应对基坑进行特殊加固处理，加固方案必须经原专家组评审。2、垂直起重运输机械设备严格实行起重机械年度登记制度和使用登记制度，严格实行塔机、井架、人货施工电梯等大型物料垂直起重机械拆装许可管理制度，严禁招用无资质队伍进行拆装作业。严格履
6、行拆装前安全技术交底和安装后试车、验收、交接制度，验收合格后一个月内必须到XXX市技术监督局申请设备检测，检测合格后凭检测报告或证明到XXX市建管局安检站备案。对起重机械的采购、租赁、进场安装、使用、保养等环节要严格实行安全目标责任制，确保设备良好运转（参照执行XXX市建筑施工起重机械管理规定）。3、脚手架必须严格按标准规范编制专项搭拆施工组织设计（方案），并经企业技术负责人审批、总监审查。施工技术人员必须对操作人员进行详细的安全技术交底，操作人员必须持证上岗。搭设后项目经理、总监、安全监管人员须对搭设质量进行全面验收，并签字确认后方可使用，确保脚手架基础稳固、排水畅通，整体拉结牢固，脚手板满
7、铺，搭设上下斜道。操作层应按规定设置防护栏和挡脚板，不得超重堆放材料。悬挑脚手架悬挑梁必须采用型钢。接料平台必须有独立支撑系统，严禁与脚手架相连。严禁在脚手架悬挂水桶等重物。高度在10米（含10米）以上的建筑工程，禁止使用单排脚手架。（参照建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范）4、起重吊装必须针对工程特点和作业环境制定切实可行的专项吊装安全技术方案，并经企业技术负责人审批、总监审查。施工前，施工技术人员应进行详细的安全技术交底，并严格按照方案组织施工，严禁冒险作业，违章指挥。吊装前对起重机械、起重钢丝绳、索具和吊点要进行全面检查，确保完好有效。构件必须按规定存放，确保稳固安全。高处作业人员应有
8、可靠立足点。严禁采用人工绞磨起重吊装施工。起重吊装作业过程中，项目经理、总监、安全监管人员必须实行全过程监管。5、临时用电施工现场临时用电必须按照临时用电规范要求编制专项施工组织设计（方案），经企业技术负责人审批、总监审查。临时用电必须严格执行“三相五线制”达到“三级配电两级保护”，各种配电装置应符合规范要求。用电线路的架设与维护实行专业人员负责制，严禁他人随意拉设和变更。施工现场应配备漏电、电阻测试仪等检测工具，电工应加强每天巡回检查和定期检测管理，并做好检查维修记录。（参照建筑施工现场临时用电安全技术规范）6、大型模板施工大型模板施工必须编制专项施工方案和支撑系统计算书，并经企业技术负责人
9、审批、总监审查。施工技术人员在施工前应进行全面安全技术交底，严格按规范要求施工，模板支撑系统应做到设计合理、基础稳固、拉结有效。严格执行模板拆除前审批制度。大型模板立放时必须有固定堆放架，并有稳定的支撑和防倾倒措施。项目经理、总监及安全监管人员应加强对模板支撑、加固、验收和拆除各个环节的监控。7、消防安全施工现场特别是建筑装饰装修必须建立健全消防安全责任制，落实消防安全各项管理措施，对易燃易爆、有毒化学物品的购领、运输、保管、发放、使用、退回等环节进行严格管理，对电气焊等动火作业进行重点监控，严格执行动火审批制度，严格执行临时用电的“三相五线制”，配备齐全有效的消防设施。8、防止高处坠落施工现
10、场的各类临边、洞口必须按标准规范进行防护。安全防护栏、防护门和防护盖板等设施应牢固有效，工程未结束前，不得随意拆除。进入施工现场人员必须带好安全帽，高处作业人员正确使用安全带。安全平网、立网应按工程进度及时搭设，安全立网应高处造作层1、5米。搭设前安全监管人员应对安全网进行全面检查，严禁使用不合格产品。搭设后项目经理、总监、安全监管人员须对搭设质量进行全面验收，并签字确认后方可使用。（参照建筑施工高处作业安全技术规范）9、安全防护用品施工现场的安全防护用品必须严格实行“一个门进，一个门出”，统一销售，集中管理的监管模式，施工现场的安全防护用品，必须到市专门安全防护用品市场采购。项目部应加大对安
11、全防护用品使用情况的检查力度，未取得备案证的防护用品一律不购买使用，杜绝假冒伪劣防护用品进入施工现场。（二）、文明施工措施本工程达到标准化工地的要求。创“标准化示范工地”。每一个从事土建施工的单位，年内至少创建一个标准化示范工地。工程部也可根据新开工程规模选定创建目标。1、施工现场围挡建筑施工现场围挡墙必须使用符合规定要求的的彩色喷塑压型钢板，不得依靠围挡墙堆放建筑材料、垃圾、机械设备等。围挡墙应结合企业文化和周边环境采用多种形式进行美化、亮化。项目经理及安全监管人员必须对围挡墙进行检查验收，特别要加强恶劣天气的安全检查。2、临建设施建筑施工现场临建设施施工前应对周边环境进行安全评估，按规定要
12、求编制专项施工技术方案，做到布局合理。严禁在易发生山体滑坡、崩塌等危险区域设置临建设施。新建临建设施必须使用符合要求的装配式彩钢活动房屋，活动房屋满足安全、卫生、保温、通风等要求。3、生活设施施工现场应为工人创造一个良好的生活环境。宿舍应实行单人单床，设置餐具柜，并保持室内外清洁卫生；伙房必须取得卫生许可证，炊事人员应定期查体，取得健康证后方可上岗，炊事用具应定期消毒，严禁购买、出售变质食物；厕所应采用封闭、水冲式，设专人管理，定期喷洒药物，防止蚊蝇孳生；淋浴室应满足冷热水供应，排水、通风良好；娱乐室应配备报刊、杂志等学习、娱乐用具；卫生室应配备药箱、担架等急救器材；饮水室应设置保温桶，确保饮
13、水卫生。（参照公司标准化统一做法）4、材料堆放施工现场建筑材料、构件必须按平面布置图分类、分规格堆放，设置标识牌。材料、构件的堆放、位置和高度应符合规定要求，做到整齐有序,稳定牢固。5、控制粉尘污染施工现场道路、作业区、生活区必须按规定进行地面硬化。对因堆放、装卸、运输、搅拌等易产生扬尘的污染源，应采取遮盖、洒水、封闭等有效的控制措施，最大限度的减少粉尘污染。风速四级以上天气应停止易产生扬尘的作业，禁止从建筑内向外抛扬垃圾。6、控制噪音污染施工现场要应采取有效措施控制噪音对周边环境的污染。加强对施工机具的维修、保养，对使用电锯、电刨等易产生噪音的机具应进行封闭作业；装卸物料时应轻卸轻放；未经审
14、批，晚10：00至早6：00,中、高考期间，晚8：00至早6：00禁止施工。7、控制大气污染施工现场要严格控制对大气的污染，使用油、气、电等洁净燃料，禁止使用散煤等污染性燃料；不得在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质。8、控制污水污染施工现场应设置有效的排水系统，配备排水设施，保持排水畅通，不积存污水，不乱排污水；合理设置沉淀池，施工产生的泥浆污水经沉淀净化后方可排出，严禁污水未经处理直接排入市政管网。9、垃圾处理施工现场的建筑垃圾应集中、分类堆放，及时清运；生活垃圾应采用封闭式容器，日产日清。垃圾清运应委托有资格的运输单位，确保清运到规定地点，严禁随意倾倒垃圾。在施工现场出口处必须设置
15、车辆冲刷槽，保持出场车辆清洁，避免行驶途中污染道路。(三)、工程质量1、工程质量策划工程开工前要对图纸进行详细的图纸会审，图纸会审、设计变更等要形成明确答复的书面文件；编制有指导意义的施工组织设计；分部分项工程要编制详尽有指导意义的施工方案。(1)、本工程必须执行国家强制性标准、公司及上级部门的各项规定、政策法规和公司IS09000质量管理体系的规定。(2)、工程开工必须具备工程规划许可证、施工合同、施工许可证、到当地建设行政主管部门办理的质量监督手续等必要材料；如手续不全,应提供由建设单位出具的(签章)原因说明材料。(3)、项目经理部必须建立以下制度和图表并上墙：标准化管理体系网络图、质量管理组织机构图、项目经理责任制、项目部各成员的岗位责任制；有对比性的施工进度计划(分计划、实际，如差异较大应重新调整)。应制定项目部各成员的详细职能分配、协
