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1、附件5租赁合同第车位（车库）租赁合同出租方：厦门市健鹏农资有限公司（统一社会信用代码：）（以下简称“甲方”）承租方：（统一社会信用代码：）（以下简称“乙方”）经甲、乙双方充分协商，一致同意就甲方所属的停车位（车库）租赁事项，签订本合同如下：一、乙方向甲方承租车位（车库）个，该车位（车库）现状已经乙方确认可以安全使用，乙方对此无异议，租期从2022年月日至年月日止。二、租金及履约保证金缴交方式：采用付三押一，即租金每三个月缴纳一次，每期第一个月5日前缴交当期三个月租金，签订租赁合同时缴交一个月租金总额作为履约保证金，租金租期内递增，递增方式为：。三、乙方应于本合同签订之日向甲方交付履约保证金人民
2、币大写元整Q00元），作为履行合同的担保，乙方不能将履约保证金转换为租金或其他任何应由乙方承担或支付的款项。本合同期满或终止时,倘不存在前列事宜，且乙方不存在违反本合同的事项，甲方于合同期满或终止后10日内将履约保证金返还给乙方（不计利息）。四、上述车位（车库）月租金为人民币（大写）元整日00元）。租金每三个月缴纳一次，首期三个月租金应于本协议签订之日缴纳，此后每次应于每期第一个月前5日（若付款期限最后一日为法定节假日可顺延至法定节假日后首个工作日）缴纳当期三个月租金，先付后用。乙方应将每期租金交至甲方账户（户名：，开户行：，账号：），乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方加收每日千分之三的逾期违
3、约金。租赁期内的车位（车库）管理费由乙方承担，乙方应自行向物业管理处缴交租赁期内该车位（车库）的管理费。五、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位（车库）转租、变相转租给第三方（人），若出现上述情况，甲方可以解除合同，没收履约保证金。合同解除后，甲方已收租金无须根据乙方实际使用的时间而退还。六、租赁期间，倘因国家建设、土地被收储等不可抗力情形造成该车位无法使用，本合同即行终止，由此造成的损失，甲、乙任何一方均无须承担责任。七、乙方逾期达一个月未缴交租金，则甲方有权解除本合同，没收履约保证金。合同解除或终止时，乙方未交付的租金、因履行合同过程中造成甲方损失及其他乙方应付未付款项，甲方可以选择从履
4、约保证金中受偿，如触发本合同没收履约保证金条款的，剩余履约保证金不予退还，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。八、本合同因租期届满或提前解除等原因终止的，乙方应自终止日起贰天内将该车位（车库）交还给甲方。乙方若逾期交还车位（车库），应自合同终止之日起向甲方支付占有使用费直至乙方交还车位（车库）并办理完成移交手续，乙方的占有使用费标准按本合同终止当月租金标准的2倍计算，若甲方届时对该车位（库）公开招租，则甲方有权要求乙方按届时招租确定的承租价格的2倍支付占有使用费。九、租赁期间，甲方将该车位（车库）出让给第三人，本合同由乙方与第三人继续履行,第三人取代甲方合同地位。出让车位（车库），甲方必须提前一
5、个月通知乙方。十、乙方应保持租赁场所完好，按照租赁场所性质、用途合法合规合理使用租赁场所，未经甲方书面同意及有关部门审批同意，乙方不得私拉水电及其他附属设施设备，否则甲方有权解除本合同，没收保证金。十一、乙方应采取一切必要措施保证租赁场所的安全，承担承租期间发生的全部人身、财产安全责任。承租期间发生人身财产损害的,乙方应当承担全部行政及赔偿责任。十二、乙方应自觉接受所在的车位（车库）管理场所对车位（成库）的管理，遵守该租赁场所区域的服务管理规约，处理好相邻关系,不得损害其他业主和物业使用人的合法权益。如管理规约或措施发生变化，乙方应按新的要求执行。十三、乙方租赁期间应严格遵守法律法规和规章，积
6、极配合工商行政管理、城市市容环境卫生、文明城市创建、社会治安、卫生防疫等各项工作；乙方保持周围环境整洁，不得实施对周围环境造成污染等的行为。十四、在本合同履行过程中，若乙方提前终止合同，甲方不退还已收的车位（车库）租金及履约保证金，并有权要求乙方继续履行或赔偿甲方的其他损失。十五、合同终止后，乙方如需继续承租，应以重新参加甲方组织的公开竞争招租的方式来获得承租资格。乙方未拖欠租金且不存在任何本合同规定的违约情形、未与甲方发生诉讼（仲裁）行为、未列入甲方客户负面清单等情形，并在报价截止日前缴交足额的竞租保证金，且提交签署公开招租承诺函等竞租材料后，方可享有同等条件下的优先承租权。否则甲方有权取消
7、乙方优先承租权。十六、送达：乙方送达地址应在本合同尾部载明，甲方按乙方该送达地址以快递或挂号信方式寄出文件或通知后满48小时,即视为甲方已送达乙方。本合同的履行、争议解决过程中相关法律文书（含法院、仲裁委的文书）送达至乙方该送达地址即视为对乙方有效送达。十七、若发生与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可以向车位（车库）所在地人民法院起诉，守约方由此产生的诉讼费、律师费、保函保险费等维权费用均由违约方承担。十八、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：经办人（签字）：经办人（签字）：乙方送达地址：联系电话：签约时间：年月日签约地点：
