XX科技职业技术学院XX房屋(教学楼宿舍)租赁合同(202X年).docx

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1、XX科技职业技术学院XX房屋(教学楼宿舍)租赁合同(202X年)甲方(出租方):XX科技职业技术学院法定代表人:地址:电话:乙方(租赁方):法定代表人:地址:电话:根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等互利的原则就乙方承租甲方XX房屋(教学楼宿舍)一事达成如下协议:一、XX房屋(教学楼宿舍)基本情况1、XX房屋(教学楼宿舍)位于X市X区X路X号(X楼)X,面积X_m2,XX房屋(教学楼宿舍)所有权证号:X_,土地使用权证号:X_O2、XX房屋(教学楼宿舍)产权为甲方所有。二、租期1、租期为202X年X月X日至20XX年X月X日。2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条

2、件下优先租赁。三、租金1、XX房屋(教学楼宿舍)租金为每年为(X万)元,每年付一次,202X年的XX房屋(教学楼宿舍)租金乙方交付的时间不得超过202X年XX20Bo四、甲方权利与义务1、甲方保证XX房屋(教学楼宿舍)符合质量标准,能用于正常办公或教学。2、甲方应于租期开始前将XX房屋(教学楼宿舍)交予乙方,延迟交付应承担违约金。3、甲方保证XX房屋(教学楼宿舍)证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的XX房屋(教学楼宿舍)权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4、甲方负担支付XX房屋(教学楼宿舍)物业费用。5、甲方对XX房屋(教学楼

3、宿舍)进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6、XX房屋(教学楼宿舍)或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知三天内进行维修,若超过三天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。7、合同未到期时若甲方XX房屋(教学楼宿舍)用于其他用途,有权单方提前终止合同(提前一周通知乙方)并按照剩余天数的房租及时退还给乙方。五、乙方权利与义务1、乙方应及时足额缴纳房租。2、乙方不得擅自改变XX房屋(教学楼宿舍)结构,如需改造XX房屋(教学楼宿舍)须经甲方同意。3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对XX房屋(教学楼宿舍)进行装修。4

4、、乙方自行承担水、电、暖气、网、电话费用。5、乙方保证对XX房屋(教学楼宿舍)进行办公及教学用,不进行违法活动。6、乙方应合理使用XX房屋(教学楼宿舍)及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理责任。7、租赁期内甲方转移XX房屋(教学楼宿舍)所有权不影响租赁合同效力。8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予七天搬迁时间。9、合同未到期时若乙方需要更换工作地点,有权单方提前终止合同(提前一周通知甲方),甲方应及时将所欠乙方剩余时间的房租及时退还给乙方。六、任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。七、因不可抗力如政府拆迁、地震造成XX房屋(教学楼宿舍)损坏双方互不负责,本合同自动解除。八、产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在XX房屋(教学楼宿舍)所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。九、本合同未尽事宜,双方协商解决。十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方盖章和签字之日起生效。甲方:乙方:法定代表人签字:代表人签字:年月日年月日

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