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1、房屋租赁合同协议甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码：（需本人填写）一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作使用。二、租期壹年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币元（作为甲方净收入）,乙方共现金支付（计大写元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币整（小写：元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;C）其他形式3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪
2、守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动
3、，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、XX部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数电视费;以上数据由乙方自行核对，自行填写。5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢
4、复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复
5、或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为元整（人民币正）。9、续租方需超出租期时，必须同
6、甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约
7、金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:。十一、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章本协议签订于：年月日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本合同。一、乙
8、方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共一个月。即年月日至一年月一日；三、每月租金为元整（仟佰拾元整），其它费用方承担；四、付款方式为O如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金元（仟佰拾元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；八、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法
9、律及民事责任。九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道：3、房子状况：十、水表起用吨数,电表起用度数，燃气表起用度数，暖气方。中方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：日期：日期：房屋租赁合同协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋基本情况1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲
10、方房屋产权证（产权证编号：字第号）。第二条、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条、租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币万仟元整。押金：元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金：。付款时间为每年的月日。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有
11、权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条、出租方
12、与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用
13、的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十条、争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
14、。2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。4、本合同共页，式两份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。出租方：承租方：年月日房屋租赁合同协议出租方：（以下简称甲方）身份证地址：身份证号码:承租方：（以下简称乙方）身份证地址：身份证号码:甲，、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1 .租赁地址:；房型规格;居住面积平方米;2 .室内附属设施:a:电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊
15、扇、音响。b:家具：二、租用期限及其约定1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2 .房屋租金:每月元人民币；3 .付款方式:按支付，另付押金元,租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务L乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价
