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1、施工图预算示例 工程量清单计价工程量清单计价为帮助读者更好地理解前面所学内容，并从总为帮助读者更好地理解前面所学内容，并从总体上掌握工程预算的编制方法，本章以某街道体上掌握工程预算的编制方法，本章以某街道办事处办公用房工程为例，介绍工程量清单编办事处办公用房工程为例，介绍工程量清单编制及计价，特别是工程量计算的详细过程。制及计价，特别是工程量计算的详细过程。2023-4-28第十三章1 1 工程概况1.1 施工图施工图n如图如图1 图图8所示。所示。2023-4-28第十三章20.000平面图12345图图1 平面图平面图2023-4-28第十三章3150001800立面图0.000-0.15
2、03.0003.600150900300 60051图图2 立面图立面图2023-4-28第十三章4剖面图图图3 剖面图剖面图2023-4-28第十三章5屋顶平面图图图4 屋顶平面图屋顶平面图2023-4-28第十三章6结构平面图图1 3.3 附 图三( 结构平面 图)图图5 结构平面布置图结构平面布置图 2023-4-28第十三章76构造柱配筋图圈梁配筋图6200126200620012图图6 结构配筋图结构配筋图2023-4-28第十三章8ABC360011基础平面图150033003300330051001500011图1 3.4 附 图四( 基础平面 图)图图7 基础平面图基础平面图
3、2023-4-28第十三章9-1.7006006003503751201201-1620010200-0.1500.0003*1253*62.52407351200图图8 基础基础1-1断面图断面图2023-4-28第十三章10 1 工程概况1.2 设计说明设计说明n(1)本工程为单层砖混结构，本工程为单层砖混结构，M2.5水泥石灰砂水泥石灰砂浆砌一砖内外墙及女儿墙，在檐口处设浆砌一砖内外墙及女儿墙，在檐口处设C20钢钢筋混凝土圈梁一道，在外墙四周设筋混凝土圈梁一道，在外墙四周设C20钢筋混钢筋混凝土构造柱。凝土构造柱。n(2)基础采用现浇基础采用现浇C20钢筋混凝土带型基础、钢筋混凝土带型基
4、础、M5水泥砂浆砌砖基础；水泥砂浆砌砖基础；C20钢筋混凝土地圈钢筋混凝土地圈梁梁。2023-4-28第十三章11(3)屋面做法：柔性防水屋面。屋面做法：柔性防水屋面。n面层：细砂撒面；面层：细砂撒面；n防水层：三布四涂防水；防水层：三布四涂防水；n找平层：找平层：1:2.5水泥砂浆水泥砂浆20mm厚；厚；n找坡层：找坡层：1:6水泥炉渣找坡水泥炉渣找坡(最薄处厚最薄处厚10mm)；n基层：预应力空心屋面板。基层：预应力空心屋面板。n落水管选用落水管选用110UPVC塑料管。塑料管。(4)室内装修做法如下：室内装修做法如下：地面：面层：地面：面层：1:2.5带嵌条水磨石面，带嵌条水磨石面，15
5、mm厚；厚； 找平层：找平层：1:3水泥砂浆，水泥砂浆，20mm厚；厚； 垫层：垫层：C10混凝土，混凝土，80mm厚；厚； 基层：素土夯实。基层：素土夯实。2023-4-28第十三章12踢脚线：高踢脚线：高150mm，同地面面层做法。，同地面面层做法。内墙面：混合砂浆底，面层刷内墙面：混合砂浆底，面层刷106涂料两遍。涂料两遍。天棚面：基层：预制板底面清刷、补缝。天棚面：基层：预制板底面清刷、补缝。 面层：抹混合砂浆底，面层刷面层：抹混合砂浆底，面层刷106涂料两遍。涂料两遍。(5)室外装修做法如下：室外装修做法如下：外墙面：抹混合砂浆底，普通水泥白石子水刷石外墙面：抹混合砂浆底，普通水泥白
6、石子水刷石面层。面层。室外散水：室外散水：C15混凝土提浆抹光，混凝土提浆抹光，60mm厚厚, 60mm宽。宽。 2023-4-28第十三章13(6)门窗：门窗：如表如表1所示（其中木门刷聚氨脂漆三遍）所示（其中木门刷聚氨脂漆三遍） 表表1 门窗统计表门窗统计表门窗名称门窗名称代号代号洞口尺寸洞口尺寸mmmm数量数量（樘（樘单樘面积单樘面积（m2）合计面积合计面积（m2）单扇无亮无砂镶单扇无亮无砂镶板门板门M900200041.87.2双扇铝合金推拉双扇铝合金推拉窗窗C11500180062.716.2双扇铝合金推拉双扇铝合金推拉窗窗C22100180023.787.562023-4-28第十
7、三章14(7)门窗过梁门窗过梁：门洞上加设过梁，长度为洞口宽加500mm，断面为240mm120mm。窗洞上凡圈梁代过梁处，底部增加114钢筋，其余钢筋配置同圈梁。 1.3 施工说明施工说明 (1)场地土为三类土，已完成场地土为三类土，已完成“三通一平三通一平”。(2)现场搭设钢制脚手架，垂直运输采用卷扬机。现场搭设钢制脚手架，垂直运输采用卷扬机。(3)本工程不发生场内运土，余土均用双轮车运至场外本工程不发生场内运土，余土均用双轮车运至场外500米处。米处。(4)预制板由预制构件厂加工，厂址离施工现场预制板由预制构件厂加工，厂址离施工现场15km。(5)门窗均由施工单位附属加工厂制作并运至现场
8、，运距门窗均由施工单位附属加工厂制作并运至现场，运距15km。2023-4-28第十三章152 工程量计算工程量计算n根据清单规范和基础定额，本例工程项目划分及工程量计算在表格中完成。(1)基数计算基数计算（见表2）2023-4-28第十三章16序号序号名称名称计算式计算式单位单位数量数量1建筑面积建筑面积S建建 =（3.33 + 5.1 + 0.24）( 1.5+3.6+0.24 ) 5.11.5m73.732外墙中心线外墙中心线L L中中 = =（1515+5.1+5.1） 2 2 m40.23外墙外边线外墙外边线L外外 =（15.24 + 5.34） 2 m41.164内墙中心线内墙中心
9、线L内内 = （3.6 + 1.5） 2 + 3.6m13.8表表2 基数计算基数计算2023-4-28第十三章17(2)土石方工程计算土石方工程计算（见表3） 表表3 土石方工程量计算土石方工程量计算序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计算式计算式单位单位工程工程量量1010101001001平整场地平整场地清单量清单量: S场场 = S建建 = 73.73 (m)施工量施工量: = 73.7341.16216 = 172.05 (m)m273.732010101003001挖基础挖基础土方土方挖深挖深: H = 1.7-0.15 = 1.55 (m) 基底宽基底宽: B =1.2 (m
10、)内墙基底净长内墙基底净长: L基基 = 13.8 -0.66 = 10.2 (m)内外墙沟槽挖土清单量内外墙沟槽挖土清单量:V挖挖 = (L中中+L槽槽)BH = (40.2+10.2)1.21.55 =90.72 (m3)施工量施工量: （三类土、（三类土、k = 0.33 C=0.3m ）V挖挖 = (L中中+L槽槽)(B2CkH )H = (40.2+10.2)(1.220.30.331.55)1.55 = 180.57 (m3)m390.723010103001001室内土方室内土方回填回填土土室内净面积室内净面积:S =73.73-(40.2 +13.08)0.24 = 60.94
11、 (m)回填土厚回填土厚: H =0.15 - 0.115 = 0.035 (m)V填填 =SH = 60.940.035 = 2.13 (m3)m32.134010103001002基础土方基础土方回填回填土土清单量：清单量：V填填=V挖挖-V埋埋 =90.72-(40.2+13.08)0.36 +(40.2+10.2)1.20.35+(40.2+13.08)(0.24-0.15)0.24 = 49.22(m3)施工量施工量: V填填=V挖挖-V埋埋 =180.57-41.50(埋入物埋入物)=139.07(m3)余土：余土： 180.57-（2.13139.07）1.15 = 18.19
12、(m3)m349.222023-4-28第十三章18(3)脚手架工程计算脚手架工程计算砌筑综合脚手架按建筑面积计算，则脚手架工程量为：73.73 ( m2 )。(4)砌筑工程计算（砌筑工程计算（见表4） 表表4 砌筑工程量计算砌筑工程量计算序序号号项目编码项目编码项目名项目名称称计算式计算式单位单位工程工程量量5010301001001直形直形砖基础砖基础外墙中心线：外墙中心线：L中中 = 40.2 (m)内墙净长线内墙净长线: L净净 =13.8-0.126 = 13.08 (m)断面积断面积:F =(0.375+0.735)0.24+0.062540.365 = 0.36(m) 构造柱可在
13、外墙长度中扣除构造柱可在外墙长度中扣除V砖基砖基=(40.2-0.2411+13.08)0.36 = 18.23 (m3)m318.236010302001201一砖厚一砖厚实心直实心直形墙形墙外墙中心线：外墙中心线：L中中 = 40.2 (m)构造柱可在外墙长度构造柱可在外墙长度中扣除中扣除:L中中 = 40.2-0.2411 =37.56 (m)内墙净长线内墙净长线: L净净 = 13.80.126 = 13.08 (m)外墙高外墙高(扣圈梁扣圈梁):H外外 = 0.9+1.8+0.6 = 3.3 (m)内墙高内墙高(扣圈梁扣圈梁): H内内 = 0.9+1.8 = 2.7 (m)应扣门窗
14、洞面积应扣门窗洞面积:取表取表13.1数字相加得数字相加得:S门窗门窗 = 7.2+16.2+7.56 = 30.96 (m) 应扣门洞过梁体积应扣门洞过梁体积(在砼分部算得在砼分部算得): VGL1 = 0.146 (m3)则内外墙体则内外墙体:V墙墙 =(L中中H外外+L净净H内内-S门窗门窗)墙厚墙厚 - VGL=(37.563.3+13.082.7-30.96)0.24-0.146 = 30.65 (m3)m330.652023-4-28第十三章19(5)砼工程计算砼工程计算（见表5） 表表5 砼工程量计算砼工程量计算序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计算式计算式单位单位工程量工
15、程量7010401001201现浇混凝土现浇混凝土带型基础带型基础外墙中心线：外墙中心线：L中中 = 40.2 (m)内墙基底净长线：内墙基底净长线：L基基=13.8-0.66 = 10.2 (m)V基基 = （40.2+10.2）1.20.35 = 21.17 (m3)m321.178010402001001现浇混凝土现浇混凝土矩形构造柱矩形构造柱柱高柱高: H=1.7-0.35+3.0+0.6= 4.95 (m)V = 4.950.240.2411 = 3.14 (m3)m33.149010403001001现浇混凝土现浇混凝土基础梁基础梁应扣构造柱所占体积应扣构造柱所占体积,则则VDL=
16、( 37.56 + 13.08)0.240.24 = 2.92 (m3)m32.9210010403004001现浇混凝土现浇混凝土圈梁圈梁应扣构造柱和窗洞圈过梁所占体积应扣构造柱和窗洞圈过梁所占体积,则则(1)外纵墙圈梁外纵墙圈梁VQL1 =(152-0.248)0.30.24-1.24=0.78 (m3)(2)外横墙圈梁外横墙圈梁VQL2 = (5.12-0.243)(0.180.24+0.120.12)= 0.546 (m3)(3)内墙圈梁内墙圈梁VQL3=13.080.180.24 = 0.57 (m3)圈梁工程量为圈梁工程量为:VQL= 0.78 + 0.546 + 0.57 = 1.90 (m3)m31.902023-4-28第十三章2011010403005009现浇混凝土现浇混凝土过梁过梁(1)窗洞上圈梁代过梁窗洞上圈梁代过梁VGL1 =(1.5+0.5)6+(2.1+0.5)20.30.241.24 (m3)(2)门洞上独立过梁门洞上独立过梁VGL2 =(0.9+0.12+0.25)0.120.24 = 0.146 (m3)过梁工程量过梁工程量: VGL = 1.24
