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1、关于市的城市党建工作汇报材料习近平总书记在党的二十大报告中对城*党建作出一系列重要部署,提出一系列重要要求，为我们开展城*党建工作指明了方向，提供了根本遵循。*聚焦破解小区物业服务不优难题，按照试点先行、分步实施、稳步推进工作思路，深入实施党建引领“红色物业专项工作，积极探索推行党建引领城*基层治理新路径，有效激发社区多元共治活力，不断完善基层治理体系和提升治理能力。现将有关情况汇报如下：一是高度重视,抓组织夯基础。组织召开*次专题会议研究工作，组建由组织部门牵头，住建、民政等*个单位参与的“红色物业”专项工作领导小组；组织相关部门多次研讨，制定*加强党建引领打造红色物业工作方案，细化*项重点
2、工作任务，明确责任单位、完成时间，层层压实责任、传导压力，倒排工期、挂图作战。按照有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度、有工作计划、有公示栏的八有标准，推进*、*、*、*、*等5个试点建立党支部，现*、*已成立物业党支部、业主委员会（业主委员党员超过60%）,剩余3个试点正在履行组织程序，46个*直单位包联46户物业企业，全面推进物业党支部、业主委员会建设；选择25个无人管理小区，从63个包联单位抽调252名党员干部组建工作队,每个小区选派一支工作队，由包联单位党组织书记牵头，进驻小区帮助建强小区党组织、建好物管会、规范物业管理，有序消除党组织设置空白点。二是建章立制，抓根本促提升。
3、研讨制定了党组织领导下的议事协调机制、双向进入、交叉任职机制、业委会候选人资格审查机制、物业管理矛盾纠纷综合调处机制、阳光监督机制和督查奖惩机制等五项机制，出台了G物业管理办法*小区业委会资格联审办法等文件,着力构建三级党组织全面抓、行业整合力量统筹抓、物业协调联动兜底抓、网格因地制宜直接抓的工作格局。成功举办了真情服务，以人为本，和谐小区建设”为主题的物业管理培训班；督促已备案的*个小区的物业经理向所在的社区报到；成立*个工作专班,对*个住宅小区全面进行安全隐患排查,下发整改通知书*条,及时发现问题和解决问题；成立了由*纪委监委、组织、政法、住建、民政、信访、*场监管、税务、审计、应急管理、
4、行政审批局、举报与核查中心等*个部门组成的资格审查工作小组，采取分批报审、集中联审、定时反馈的审查模式,明确审查内容、审查责任、审查程序、审查意见，对联审对象逐个“过筛子，严把业委会人选资格条件关。三是便民利民，强管理优服务。*名在职党员到社区报到，包联无物业小区,参加所在小区管得宽红色志愿服务队，做到工作在单位、服务在小区、奉献双岗位；*住建局组织*个优差物业公司进行工作经验交流,由优秀物业公司讲述自身先进管理经验，帮助服务水平较差的物业公司解决疑难杂症；与智慧城管平台积极沟通，推出“互联网智能红色管家，设立微信专户，进驻*余个社区微治理工作群,依据工单系统，形成采集-交办-处理-反馈的T本
5、化管理闭环机制，打造居民点单、物业公司接单、党组织督单的快速反应机制，及时解决小区居民家里出现的各种问题。四是榜样引领，树标杆优服务。推行物业服务企业季度红黑榜定期公示制度，综合考虑*住建局对物业服务企业的信用评分和街道党（工）委、社区党组织日常了解的情况，每季对所辖物业服务企业提出评价意见，将物业服务企业所得分的前三名、后三名及主要情况在微*进行公示，接受社会评议监督。开展年度心连心享红色物业评选活动,制定心连心享红色物业”评选办法，设置评选申报表、评选评价打分表、评选满意度调查表等，经物业企业自评申报,社区、街道、住建部门等综合评分确定表彰名单,大力培树党的建设强、经营管理强、社会责任强、服务能力强、群众满意度高的物业服务企业。
