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1、2023年全国造价工程师执业资格考试建设工程造价案例分析真题试题一 （20分）：某生产建设项目基础数据如下：1 .按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。已建类似项目的建筑工程费、 安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费 用改变的综合调整系数为1. 1.项目的工程建设其他费用按800万元估算。2 .项目建设期为1年，运营期为10年。3 .项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6% （按年计息）, 贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4 .项目建设投资全部形成固定资产，固定资产运用年限
2、10年，残值率5%,直线法折旧。5 .项目流淌资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。6 .项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、 99万元。7 .项目所得税税率25%。8 .项目计算时，不考虑预备费。问题：1 .列式计算项目的建设投资。2 .列式计算项目固定资产折旧额。3 .列式计算运营期第1年应还银行的本息额。4 .列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5 .编制完成“项目投资现金流量表”。试题二（20分）：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家确定从四个功能（分别以R,、F2、F3、R表示） 对不同方案进行评价，并得到以
3、下结论：A、B、C三个方案中，F.的优劣依次依次为B、A、 C, F?的优劣依次依次为A、C、B, F,的优劣依次依次为C、B、A, F的优劣依次依次为A、 B、C,经进一步探讨，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中 者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。 问题：1 .将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表21中。2 .若四个功能之间的重要性关系排序为F2F1F1.F3,采纳0 1评分法确定各功能的权重， 并将计算结果填入答题纸表2-2中。3 .已知A、B两方案的价值指数分别为1.
4、127、0. 961,在0 1评分法的基础上计算C 方案的价值指数，并依据价值指数的大小选择最佳设计方案。4 .若四个功能之间的重要性关系为：件与F?同等重要，宿相对F1.较重要，R相对Fb很重要。 采纳04评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表23中。（计算结果保留 三位小数）O表21表22F21-得分修正得分权重FI合计表23IF2F3F1得分权重：F.合计试题三(20分)：某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采纳工程质量清单公开招标方式进行施工招标。 建设单位托付具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定： (1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于
5、最高投标限价或低于最低投标限价的投 标人报价均按废标处理。(2)投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单的精确性和完整性负责。(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。投标和评标过程中发生如下事务：事务1.投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的精确性有异议，并于投标截止时间15 日前向投标人书面提出了澄清申请。事务2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件， 并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。事务3：在评标过程中，投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说 明。事务4：在评标过程中，评标委员会发觉
6、投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理 成员中有一人为同一人。问题：1 .招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些 内容？2 .分析招标代理机构编制的招标文件中(1)(3)项规定是否妥当，并说明理由。3 .针对事务1和事务2,招标人应如何处理？4 .针对事务3和事务4,评标委员会应如何处理？试题四（20分）：某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827. 28万元（含规费38万元），其中， 管理费为干脆费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）的18%,利润 率为干脆费、管理费之和的5%,营业税税率、城市维护建设税税率、教化费附
7、加税率和地 方教化附加费率分别为3%、7%、3%和2%,因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工 费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）进行调整，因 设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。该工程的D工作和II工作支配运用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价 为IOOO元/台班，台班折旧费为600元/台班，施工单位编制的施工进度支配，如图4一1 所示。_EH）7-y5图4一1施工进度支配（单位：周）施工过程中发生如下事务：事务1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调 5%、6%和 3%。事务2：因业主
8、设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作， 持续时间为6周。经双方确认，F工作的干脆费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料 费、机械费之和）为126万元，规费为8万元。事务3： G工作起先前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能刚好供应应施工 单位，致使G工作延误6周。经双方协商，对仅因业主延迟供应的图纸而造成的工期延误， 业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。上述事务发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并供应了相关资料。问题：1 .事务1中，调整后的合同价款为多少万元？2 .事务2中，应计算F工作的工程价款为多少万元？
9、3 .事务2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条?列示计算应批准延长的工期和可索赔的 费用（不含F工程价款）。4 .按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元?发生事务2和事务3后，项目最终的工期是 多少周?业主应批准补偿的管理费为多少万元？（列出详细的计算过程，计算结果保留两位小数）试题五（20分）：某工程采纳工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包 括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和支配时间，见表5-1,该工程平安文明施工 等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元；管理费以 分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率
10、为10%；利润与风险费以分项工程中人工费、材科费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%；规费以分项工程、 总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%；税金率为3. 5%；合同工期为8 个月。表51分项工程工程量、费用和支配作业时间明细表分项工程ABjDII合计清单工程量（m2）2003801001203603002 060综合单价阮1. /1）180200220240230160分项工程费用（万元）3.607.608. 8010. 088. 284.8043. 16支配作业时间（起止月）131235364678有关工程价款支付条件如下：1 .开工前业主向承包商支付分项工程费用（含相应
11、的规费和税金）的25%作为材料预付款， 在开工后的第46月分三次平均扣回。2 .平安文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付， 其他总价措施项目费用在第15个月分五次平均支付。3 .业主按当月承包商已完工程款的90%支付（包括平安文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费）；4 .暂列金额计人合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。5 .工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：1 .第3个月发生现场签证计日工费用3. O万元；2 .因劳务作业队伍调整使分项工程C的起先作业时间推迟1个月，且作业时间延长11个月；
12、3 .因业主供应的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和 为6. 2万元，作业时间不变；4 .因设计变更使分项工程E增加工程量120才，（其价格执行原综合单价），作业时间延长1个月；5 .其余作业内容刚好问没有改变，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。问题：1 .计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费？2 .计算3、4月份已完工程价款和应支付工程进度款？3 .计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款？试题六（40分）：本试题分三个专业（I 土建工程、管道和设备工程、川电气和自动化限制工程），请任选其 中一题作答，若选作多题，按所答的第一题（卷面
13、依次）计分。1. 土建工程某拟建项目机修车间，厂房设计方案采纳预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图6 -I-I所示，结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计限制参 考钢筋限制参考钢筋含量等见表6-1-1：表6 I一1现场预制构件一览表构件名称型号强度等级钢筋含量（Kg / ms）1预制混凝土矩形柱7 IC30152. 002预制混凝土矩形柱YZ 2C30138. OO3预制混凝土基础粱几TC2595. OO4预制混凝土基础粱J1.-2C2595. 005预制混凝土柱顶连系粱1.1.-IC2584. 006预制混凝土柱顶连粱1.1.-2C2584. 007预制混凝土 T
14、型吊车粱D1. -1C35141.008预制混凝土 T型吊车梁-2C35141.009预制混凝土薄腹屋面粱肛一 1C35135. 0010预制混凝土薄腹屋面梁W1.2C35135. 00另经查阅I1.家标准图集，所选用的薄腹层面梁混凝d二用量为3. Um，/槁(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等，仅预埋铁件不同)所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端 都为1. 133根，其余为1. 08m3/So1.依据上述条件，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB508542023)的计算规则， 在表6 I 2中，列式计算该机修车间上部结构预支混凝土柱、梁工程量及依据设计供应 的限制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。2.利用第1题的计算结果和以下相关数据，按建设工程工程量清单计价规范(GB50854 一2023)的要求，在表6 I 一 2中，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项 目清单与计价表。已知相关数据为：预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001,本车间 预制混凝土柱单件体积3. 5m3；就近插入基础杯口，人材机合计513. 71元/m*预制混 凝土基础梁的清单编码为0105100
