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1、宜春风动工具公司现有厂房改建铝合金模板生产项目可行性报告宜春市三陆康实业有限公司二O一五年五月目录第一章总论5一、项目名称与承办单位状况5二、项目概况5其次章项目提出的背景与建设的必要性7一、项目提出的背景7二、项目建设的必要性8第三章项目的投资环境与市场探讨9一、项目的投资环境分析9二、市场探讨11第四章产品方案与建设规模13一、产品方案13二、建设规模方案14第五章物料供应与厂址选择15一、物料供应15第六章技术方案、设备方案和工程方案16一、主要工艺技术方案26二、设备方案16三、工程方案17第七章总图运输与公用协助工程17一、总图布置18二、厂内外运输18三、公用协助工程18第八章环境
2、爱护29一、执行的规范和标准29二、厂址环境条件30三、环境影响分析30四、环境爱护与水土保持措施32五、环境爱护机构设置33六、环境爱护投资34第九章劳动平安卫生34一、设计依据34二、设计原则35三、劳动平安防范措施35四、劳动平安卫朝气构38五、投资估算38第十章消防39一、设计依据39二、项目概况39三、消防措施39四、消防平安防护投资费用估算40第十一章组织机构与人力资源配置41一、生产组织41二、组织机构41三、人力资源配置41第十二章项目实施支配43一、项目实施进度建议43二、项目实施的进度支配43三、项目实施进度表43第十三章投资估算与项目融资44一、建设投资估算44二、项目融
3、资45三、项目融资的模式选择45第十四章财务评价46一、财务评价基础数据46二、销售收入与税金估算46三、产品成本46四、财务评价指标47五、不确定性分析48六、财务评价结论49第十五章综合评价与结论与建议50一、综合评价50二、结论51三、建议51第一章总论一、项目名称与承办单位的状况项目名称：利用宜春风动工具公司现有厂房形成年产100OOO平方米铝合金模板系统建设项目承办单位：宜春市三陆康实业有限公司深圳汇林达科技有限公司项目负责人：陈军耀承办单位概况：本项目承办单位宜春市三陆康实业有限公司，始创于2004年，是一家集房地产开发、工程施工、实业投资与贸易、金融服务、新能源开发于一体的综合性
4、民营企业。旗下现有越飞房地产开发（宜春）公司、宜春市第八建筑工程有限公司、江西省宜春市乐居工贸发展有限公司、宜春经济开发区汇金小额贷款股份有限公司、江西蓝海新能源有限公司、江西君健实业有限公司等多个全资或控股企业，是宜春市综合实力较强的民营企业之一，连续多年荣获全市纳税百强企业、优秀民营企业等称号。公司经过近十年的发展，走出了一条适合于自身壮大的成长之路：立足赣西、稳中求进、辐射全国。以房地产开发与工程施工为基础，全力构建金融、地产、能源三大产业，打造三陆康品牌，形成核心竞争力，以优秀的品牌形象和雄厚的企业实力，参加市场经济全方位竞争，致力于发展成为多元化的具有现代管理水平的集团公司。深圳汇林
5、达科技有限公司成立于2010年，是国内领先的铝合金模板系统企业，目前在全国有8家分公司，公司专注于铝合金模板系统研发、设计、生产、销售、安装、培训为一体的综合服务商，是国内首家开发全面应用铝合金模板系统的专业企业。公司于2013年获得国家级高新技术铝合金模板项目企业，拥有专利技术28项，覆盖了行业基础材料专利、施工法专利、外观专利等。二、项目概况宜春市三陆康实业有限公司拟通过收购开发区宜春风动工具公司做为生产基地，引进深圳汇林达科技有限公司，通过与汇林达科技合作，依托开发区现有的铝合金生产企业、物流基地的平台和影响，将该基地打造为赣西铝合金模板生产中心，辐射周边省份，努力成为我国南方的铝合金模
6、板集散地。1、项目的建设目标与技术设备方案本项目是在充分考虑利用现有厂房的基础上，建设一个年产铝合金模板与配套系统100OOO平方米的生产实力的新型企业。项目分两期进行，一期实现年产50000万平方米的生产实力。本项目一期拟新增生产线一条、二期拟新增生产线二条，将建设成铝模板生产、加工、销售、租赁、分包、安装、旧板翻新、仓储物流与一站式服务于一体的综合式生产基地。2、项目总投资与主要经济效益指标(1)项目总投资与资金来源项目总投资7200万元，其中固定资产投资6200万元，铺底流淌资金100O万元。拟申请银行贷款6000万元，其余部分由企业自筹。(2)主要经济效益指标经测算，项目完成后的主要经
7、济效益指标如下表：主要经济效益指标表序号项目单位数量备注1建设投资与建设期利息万元62002铺底流淌资金万元10003销售收入万元286004税金万元1670其中：增值税万元1517销售税金附加万元1535利润总额万元4705其中：所得税万元11766年生产模板平方1000007借款偿还期年4所得税前所得税后8全部投资回收期年1.531.749全部投资财务内部收益率%23.3318.4610全部投资财务净现值万元1760142511总投资收益率%20.7912销售收入利润率%16.193、社会效益本项目产品符合国家产业技术政策，与同行业其他模板相比，产品能更好的满意当前市场的需求，有着广袤的市
8、场。同时项目的建设，在为建设单位带来可观的经济效益的同时，还可拉动内需、带动当地的经济发展，增加财政收入，增加当地就业机会，提高当地的经济实力，在行业内以与本地区具有较好的带动作用。其次章项目提出的背景与建设的必要性一、项目提出的背景铝合金模板系统作为一种新型的绿色模板系统，自1962年在美国诞生以来,已经有近50年的应用历史。铝合金模板系统具有重量轻、拆装便利、刚度高、板面大、拼缝少、稳定性好、精度高、浇筑的混凝土平整光滑、运用寿命长、周转次数多、经济性好、回收价值高、施工进度快、效率高、施工现场平安、整齐、施工形象好、对机械依靠程度低、应用范围广等特点。经过几十年的发展和改进，铝合金模板技
9、术已经特别成熟，应用也更加广泛。至今，美国、加拿大、日本等发达国家，以与像墨西哥、巴西、马来西亚、韩国、印度这样的新兴工业国家的建筑中，均得到了广泛的应用。近几年来，我国的沿海省市以与港澳台地区也逐步起先推广运用铝合金模板，并取得了可观的经济效益和社会效益。我国现在正在提倡绿色建立、节能减排，模板行业迫切须要一个运用效率高、综合成本低的模板体系，铝合金模板完全符合低碳节能减排和绿色施工技术要求，响应国家“绿色建筑、低碳节能”的发展要求，作为新一代绿色模板技术，铝合金模板必将引领模板和建筑行业的发展方向。二、项目建设的必要性1.项目的建设符合国家的产业政策为推动经济结构的调整，促进产业升级，提高
10、竞争力，国家发改委颁布的产业结构调整指导书目(2011)公布了当前与今后一段时间内国家重点激励发展的产业、产品和技术。其中将铝合金模板列为激励类，同时，国家住建部“2010年建筑业十项新技术”中也极力推广运用铝合金模板。因此，本项目拟生产的产品不属于国家淘汰类产品。2 .符合当地政府的发展规划本项目的引进建设将有利于园区与当地经济更好的有效发展。因此，在项目的实施过程中，当地政府将予以协作，共同规划落实好项目建设。3 .项目的建设符合企业自身发展的须要企业专注于世界知名品牌的发展，推动地方经济发展，加快企业装备制造业与相关产业项目走出去。因此，为响应国家的政策发展，满意市场的须要，提高企业的生
11、产实力和经济规模，进而提高企业竞争实力和经济效益，企业确定实施本项目的建设，以实现企业更快更好的发展。综上所述，项目的建设符合国家制订的产业政策，产品技术先进，成熟牢靠，产品附加值较高，符合国家经济和社会发展总体规划和当地经济发展规划,且产品具有良好的市场前景。第三章项目的投资环境与市场探讨一、项目的投资环境分析随着我国经济的发展，人民对建筑和居住的要求越来越高，我国建筑业的发展正在经验一个前所未有的良好时机，但是我国现有建筑施工所用的模板以木模板为主。以木胶合板和木方背楞为主的简支简撑的传统施工方法，均依靠现场施工人员的技术水平和管理水平的临场发挥，很多问题由施工现场随机处理，工程质量和施工
12、效率在这样粗放的模式下均存在大量不行控的因素。导致的施工质量、施工效率和施工平安问题亦比比皆是，难以有效限制好。传统施工法的墙模、顶模和支撑系统中，即使局部实行了一些较好的产品和工艺，由于缺乏系统整合，总体效率亦难全部发挥出来。例如在北京等北方地区广泛运用的全钢大模板系统，部分地解决了墙模简支简撑施工法带来的弊端，但该类模板的设计特点确定了只能应用于墙模，无法解决与顶模和支撑系统有效协作的问题，也就确定了此类模板无法实现墙板和顶板的一次浇筑，使墙模快速浇筑的优势无法在整个施工流程中完整发挥出来。目前广泛应用于楼顶板的支撑系统，多为钢管扣件和碗扣式脚手架。这些系统与楼顶板模板系统各自独立，缺乏一
13、体化设计，大量存在着施工效率低下、奢侈材料和工时的现象，甚至由于支撑设备和施工方案的不当而造成的平安事故，亦屡有发生，甚至造成严峻的人员伤亡事故。目前国际普遍流行的早拆体系，亦难于在此类支撑方案中得到真正有效的应用和实施。随着我国劳动力成本的快速提高，过去靠足够低廉的劳动力支撑的经济增长模式，己经不行持续。反映在建筑业上，那种靠人海战术，采纳低效率、低成本模板系统的施工方法，也已经难以维持。施工企业首先面临的是招工难的问题，目前在一些大城市的建筑木工，每人每天300-350元的待遇，也很难找到。按这个成本，再加上保险等其他费用，每月每个工人的支出，已经接近2000美元，这已是中等发达国家的工资
14、待遇水平。以目前国家的政策导向，在将来的5年内，人均的收入还要翻番。可以预见，这一天的到来，将不是线性的，很可能用不了5年，工资就要翻番。而招工难的问题，不会因为工资的增长而解决，很可能会更加严峻。而工人的技能，也不会因工资的翻番而必定得到提高。仅以目前的工资水平核算，我国支撑和模板的施工预算成本，包括设备和工时成本，已经接近甚至超过了像韩国和台湾这样工资水平远远超过我国的国家和地区。究其缘由，是我们现在施工中仍旧广泛沿用着传统的效率低下的木模板和粗放型的施工方法。不仅大量地奢侈了木材等森林资源，违反国家的产业政策导向，增加碳排放，而且由此也造成了施工成本的大幅提高。铝合金模板技术，恰恰是顺应
15、了市场需求，解决了上述施工中存在的问题,才得以首先在发达国家诞生并被广泛应用。不仅是使模板运用次数的增加；也不仅是对施工工时成本的降低；更不仅是模板材料的更新，从而大量削减建筑业对森林资源的奢侈与消耗，而是对建筑模板和支撑系统从施工设备到施工工艺的一体化整合，以革命性的思维方式为混凝土浇筑施工供应了完整的工厂化解决方案。铝合金模板技术符合我国轻工业调整和振兴规划中提到的“加快自主创新、推动结构调整和产业升级，走绿色生态、质量平安和循环经济的新型发展之路”，符合“十二五”国家战略性新兴产业发展规划。二、市场探讨70年头初，我国建筑结构以砖混结构为主，建筑施工用模板以建筑木模板为主。80年头初，各种新结构体系不断出现
