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1、机房楼施工方案山东格瑞德集团简介第一章编制依据及说明1.1、 编制综述首先，衷心感谢中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司给我们参加中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程（以下简称本工程）施工投标的机会！并承诺：我公司完全接受本工程招标文件提出的有关质量、技术措施、进度、安全、文明施工的各项要求。若我公司有幸中标，我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意接受业主、设计、监理和有关领导专家等在施工全过程中所给予的指导和帮助。我们将竭力落实各项施工方案和措施，为本工程的顺利建成而努力，确保本工程早日建成并交付使用。1.2、 编制目的为建设中国移动通信集团
2、江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目一机房楼土建安装工程提供完整的纲领性技术文件,用以对该工程土建、安装和装饰装修工程施工及其组织管理进行全方位的指导，以确保各道工序受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供满意的服务，也为中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司的发展贡献我们微薄的力量。1.3、 编制说明1.3.1. 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。1.3.2. 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济
3、、优质、高速”为编制原则。1.3.3. 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计意图，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前页脚内容1山东格瑞德集团简介提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.3.4. 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。1.4、 编制依据1.4.1. 中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司（简称“业主”）委托江苏建科建设监理有限公司（简称“招标代理”）发出的中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程（简称“
4、本工程”）招标文件，包括全部章节、答疑文件和附件。1.4.2. ,江苏省邮电规划设计院有限责任公司设计（以下简称“设计院”）设计的本工程建筑、结构、水电图纸。1.4.3. .国家和行业现行的施工及验收规范：依据设计施工图纸、技术文件和招标文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省市、行业的一切有关法规、规范的要求，标准及规范要求有出入则以比较严格者为准。如施工期间有新规定者以新规定为准。1.5、 编制范围本施工组织设计编制的范围为业主要求的工程范围：中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司浦口通信大楼项目机房楼土建安装工程。151建设单位（招标方）业主所发的招标文件
5、及其有关说明。业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。招标文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。152施工单位（投标方）页脚内容2山东格瑞德集团简介我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。我公司的新版质量保证手册、程序文件、工程质量管理标准及其它支持性企业文件。中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程管理条例等。国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定,现行国家施工验收规范及质量评定标准等。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。161编制依据
6、161.1我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度。1.1 .1.2本工程采用的技术规范一、国家标准1、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2、GB50326-2001建设工程项目管理规范3、GB50328-2001建设工程文件归档整理规范4、GB50026-2007工程测量规范5、GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范6、GB50202-2002地基与基础工程施工及验收规范7、GB50203-2002砌体工程施工及验收规范8、GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范9、GB50208-2002地下防水工程质量验收规范页脚内容3山东格瑞德集团简介10
7、、GB50038-2005人民防空地下室设计规范11、GB50017-2003钢结构设计规范12、GB50223-2008建筑工程抗震设防分类标准二、行业标准1、JGJ8-2007建筑变形测量规程2、JGJ79-2002建筑地基处理技术规范3、JGJ59-99建筑施工安全检查4、JGJ18-2003钢筋焊接及验收规范5、JGJ107-2003钢筋机械连接通用规程6、JGJT27-2001J140-2001钢筋焊接接头试验方法标准本方案未涵盖的法规、法律不齐全或与现行的不符，按设计图纸和现行法律、法规、规定执行，设计及施工所用的规范、参照图集及标准均采用最新版本。页脚内容4山东格瑞德集团简介第二
8、章工程概况1.2 工程综合说明1、工程名称：浦口通信大楼-机房楼2、建设单位：中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司3、设计单位：江苏邮电规划设计院有限责任公司4、工程地点：南京市浦口经济开发区NO宁浦2008GY009地块，凤滁路西北侧，在老山药业和擎天科技之间。5、施工工期：210天6、建设规模：总建筑面积：约10025M21.3 工程特点：1、本工程是移动公司通信枢纽机房楼。2、本工程是一幢独立体的建筑物，因此，垂直运输机械的配备选用、模板的投入、承重脚手架和外脚手架的搭设等需要认真、合理的组织与安排。3、加强施工流动人员的管理，保证附近各单位的正常工作，因此按照业主的规章制度加强施工现
9、场人员的出入管理和文明行为教育，保证工程文明施工达标。4、本工程施工周期长、占地面积较大，而且跨越雨季、夏季、秋季等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。5、本工程属单体建筑，应结合业主要求、施工验收标准要求，采取建筑部推广的十项新技术。6、本工程0.00M以下为独立基础（部分为地下室）、场地宽阔，在地下室土方开挖时，现场可堆放部分土方（详见地下室施工方案）。2.3 建筑施工概况页脚内容5山东格瑞德集团简介2.3.1 地面D、地豉地面（卫生间-带防水层）：苏JoI-2005-13B/2；232楼面2.3.3 内墙做法：234踢脚、台度2.3.5
10、 外墙做法：2.3.6 屋面做法：2.3.7 平顶做法：页脚内容6山东格瑞德集团简介2.4 结构施工概况2.4.1 抗震设防：本工程为部分地下室+五层框架结构，局部六层，总高度为23.50米（不含微波天线间和电梯机房），本建筑抗震设防为乙类，框架抗震等级为二级。242结构材料（1）、钢筋：本工程采用I级、II级、In级及低合金盘圆变形钢筋。（2）、舲强度等级：根据部位的不同，采用C40、C35、C30、C20,C15oC40抗渗用于地下室，为抗渗混凝土，本工程均采用商品混凝土，具体详见结构设计说明。(3)、墙体材料：A、0.000以下地下室外墙采用300厚钢筋抗渗柱墙。B、基础墙体采用混凝土小
11、型砌块。C、0.000以上主体部份砖砌体，内填充墙采用100200厚加气混凝土块砌块，砌筑砂浆强度为M5.0混合砂浆。楼梯、电梯和卫生间四周采用M7.5混合砂浆,外墙采用300、200厚页岩砖墙，M5.()混合砂浆砌筑。2.4.3 基础型式本工程基础为机械钻孔桩灌注桩，地下室采用钢筋柱有梁式整板基础，其余为桩承台独立基础和基础连梁，具体见结构设计图。2.5 安装工程2.5.1 给排水工程页脚内容7山东格瑞德集团简介本工程给排水包括室内给水、室内排水、消防给水。(1)、室内生活给水管采用薄壁不锈钢管，采用管卡连接。(2)、室内排水管采用U-PVC塑料管，采用粘结剂连接,室外雨水管采用和污水管采用
12、U-PVC加筋管。(3)、消防给水系统采用镀锌钢管，管径大于100mm的采用沟槽卡箍连接，其余采用丝扣连接，室外消防给水管采用球墨铸铁给水管，消防箱箱内配备SN65(800*650*160)单出口消防箱配25M消防软管，19水枪，并配备消防箱泵启动按钮。(4)、卫生洁具均采用陶瓷制品，有蹲式大便器、洗脸盆、拖布池和小便器等。2.5.2 电气工程(1)、本工程电源采用TN-S系统，引自两路IOKV变电所。电源进线处做重复接地。所有线路均为穿管沿墙、楼板、柱暗敷，照明采用BV导线穿电线管敷设，插座线路采用BV线穿钢管敷设。楼内所有受电设备的外露可导电部分用保护线(PE)与电力系统的接地点连接。(2
13、)、本工程的防雷利用建筑物基础内钢筋作接地体，引下线利用建筑物柱内两根主筋，焊接连接，并在图中标注的柱子外侧0.5米处预埋100x10。钢板，作为测量接地电阻用，接地电阻不大于1欧姆，否则补打接地极。防雷接地与电气接地共用。屋面沿女儿墙四周避雷带采用10镀锌圆钢，支架高度IoOmm,间距Im,转角处0.5m。(3)、屋面所有突出部分的金属件、金属管线等均与避雷网可靠焊接，连成电气通路。253弱电工程(1)、弱电有火灾报警及联动系统(2)、电缆桥架、线槽均刷防火涂料。254通风工程(1)、通风空调风管材料为镀锌铁皮矩形风管。页脚内容8山东格瑞德集团简介2.6 建设工期要求及质量要求1、工期要求：
14、本工程按国家定额工期为210日历天。2、质量要求：工程施工质量保证达到南京市优良工程“金陵杯。争创江苏省优质工程“扬子杯”。3、施工现场保证达到南京市文明工地，争创省文明。页脚内容9山东格瑞德集团简介第三章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分3.1施工组织总体设想3.L1质量管理目标：本工程的质量目标是确保南京市优金陵杯”。争创省优“扬子杯”在工程开工到竣工全过程，严格按现行设计文件的各项要求、“国家建筑工程施工及验收标准”及强制性标准之外，企业必须自定严格的控制标准，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见，接
15、受他们对施工质量监督，同时紧紧抓住工程质量目标的全过程控制，确保达到预期质量目标。3.1.2工期管理目标：我公司根据以往同类工程的施工经验，结合设计图纸提供的工程量，科学地组织平衡流水、立体交叉作业的施工方法，确保本工程总工期为210日历天，具体详见施工总进度计划部分。3.1.3管理目标：确保本工程创市级标化工地，在实施过程中，严格按建筑施工安全检查评分标准执行，贯彻实施工施工现场安全生产保证体系，严格执行安全法，杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌、坝塌及设备事故，安全轻伤事故频率控制在1.5%。以下，按防火规范要求设置消防实施，实现安全管理目标。3.1.4文明施工管理目标：确保本工程创市级文明工地,争创省级文明工地,按省市关于施工现场文明管理的要求，实行文明施工并对周围环境采取有效的保护措施。3.2施工方案针对性页脚内容10山东格瑞德集团简介321项目施工顺序：根据本工程的特点
